ザパークハウスアーバンス表参道
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,500万 〜 9,980万円
3階、1LDK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 216万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,500万円 〜 9,980万円 | 3階, 1LDK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 15万 〜 34万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 3階, 1LDK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.06
3281人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区神宮前3丁目17-15
- 交通
- 東京メトロ副都心線「明治神宮前駅」徒歩7分
- 築年月
- 2019年3月
- 階建
- 地上5階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウスアーバンス表参道の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスアーバンスオモテサンドウ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 神宮前3丁目17-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2019年3月 | 管理費 | 1㎡あたり562円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 地上5階 地下1階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東亜建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区神宮前3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の明治神宮前駅で徒歩7分、東京メトロ副都心線も利用可能でアクセス良好です。表参道駅から徒歩10分、原宿駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ南青山4丁目 共同出張所(イーネットATM) (280 m)
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- 公園10件
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- 都立代々木公園原宿門 (871 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 原宿神宮前店 (203 m)
- ファミリーマート 原宿ストリート店 (229 m)
- ローソン 神宮前一丁目店 (247 m)
- ナチュラルローソン 神宮外苑西店 (252 m)
- セブンイレブン 神宮外苑西店 (256 m)
- ローソンサテライト 神宮前タワービルディング店 (304 m)
- ファミリーマート 神宮前三丁目店 (316 m)
- ローソン 神宮前三丁目店 (320 m)
- スーパー8件
- まいばすけっと 神宮前2丁目商店街店 (312 m)
- ビオセボン 外苑西通り店 (366 m)
- OMO KINOKUNIYA エチカ表参道店 (649 m)
- ビオセボン明治神宮前メトロピア店 (673 m)
- まいばすけっと 千駄ヶ谷3丁目店 (684 m)
- OK(オーケー)千駄ヶ谷店 (765 m)
- KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル) (779 m)
- miniピアゴ 千駄ヶ谷1丁目店 (876 m)
- 学校/教育施設10件
- たかの友梨美容専門学校 (60 m)
- ベルエポック美容専門学校 第一校舎 (103 m)
- ベルエポック美容専門学校 ベルエポック第1校舎 (115 m)
- 渋谷区立神宮前小学校 (357 m)
- 渋谷区立 神宮前小学校放課後クラブ (380 m)
- 国学院大学 国学院高等学校 第二記念館 (444 m)
- 渋谷区立原宿外苑中学校 (505 m)
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- ESPアニメーション声優専門学校 (522 m)
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- 公共施設/機関10件
- はぁとぴあ原宿 (84 m)
- セコム本社 (244 m)
- 原宿警察署 (262 m)
- エストニア共和国大使館 (288 m)
- トルコ共和国大使館 (306 m)
- 渋谷区立中央図書館 (391 m)
- ブラジル連邦共和国大使館 (408 m)
- 原宿警察署 神宮前交番 (411 m)
- にいがたUターン情報センター (433 m)
- 原宿警察署 原宿地域安全センター (450 m)
- 病院/医療10件
- 表参道歯科矯正クリニックLUCENT (95 m)
- 赤阪医院 (116 m)
- 表参道クリニック (121 m)
- ケアコミュニティ原宿の丘 (143 m)
- 毛利医院 (150 m)
- えのき歯科原宿クリニック (169 m)
- 神宮前堤歯科医院 (175 m)
- 加治矯正歯科 (177 m)
- ニノデンタルオフィス (178 m)
- オリンピア眼科病院 (192 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 渋谷保育園 (74 m)
- マリアズ・ベビーズ・ソサエティー (148 m)
- 原宿幼稚園 (363 m)
- 東郷幼稚園 (446 m)
- 青山保育園 (475 m)
- 東京ユニオンチヤーチプリスクール (496 m)
- 神宮前あおぞらこども園 (533 m)
- 渋谷区立千駄谷なかよし園千駄谷幼稚園舎 (547 m)
- 神宮前保育園にじ (564 m)
- 鳩の森八幡幼稚園 (791 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウスアーバンス表参道の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウスアーバンス表参道の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,138万～2億2,280万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より83.7% 高い↑ 東京都の平均より183.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 9,500万 〜 9,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ザパークハウスアーバンス表参道の相場
- ㎡単価
- 216.3万円
- 坪単価
- 715万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウスアーバンス表参道の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,510万〜9,990万円対前年同月比↓ | 9,500万〜9,980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウスアーバンス表参道の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,980万〜2億5,800万円です。専有面積は約33㎡〜約103㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約234万円 (約775万円) | 北東 | - |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約234万円 (約775万円) | 北東 | - |
| 2023年4月 | 1億500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約228万円 (約754万円) | - | - |
| 2023年4月 | 1億500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約228万円 (約754万円) | 北西 | - |
| 2023年3月 | 1億500万円 | 1〜5 | 1LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約228万円 (約754万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は761.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は757万円となっております。以前の期間と比較して-0.61％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウスアーバンス表参道の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 4件 | 7,480万円（222.5万円） |
| 41〜50㎡ | 14件 | 9,708.6万円（224.5万円） |
| 101㎡〜 | 12件 | 2億4,758.3万円（239.8万円） |
ザパークハウスアーバンス表参道の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は9,708.6万円（㎡単価224.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ザパークハウスアーバンス表参道の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,980万円 | 207.6万円 |
| 2階〜3階 | 1億500万円 | 232.9万円 |
| 4階 | 1億3,325.3万円 | 230.4万円 |
| 5階 | 2億4,971.4万円 | 241.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 9,213.3万円 | 224.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2億4,758.3万円 | 239.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2億1,762.5万円 | 245.3万円 |
| 西 | 8,900万円 | 212.6万円 |
| 北/北東/北西 | 1億3,991.1万円 | 230.7万円 |
ザパークハウスアーバンス表参道の売却のご相談
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ザパークハウスアーバンス表参道の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,600 〜 6,800円坪単価1万8,600 〜 2万2,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約45㎡のお部屋の場合 25.3万 〜 31万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 15.0万円 | ワンルーム | 29.92㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 27.0万円 | 1LDK | 45.05㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 27.0万円 | 1LDK | 45.05㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 27.0万円 | 1LDK | 45.05㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 27.0万円 | 1LDK | 45.05㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウスアーバンス表参道の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 19.9万〜20.9万円 33.62㎡ / - | |
| 2階 | 27.3万〜28.7万円 45.05㎡ / - | 33.6万〜35.2万円 55.28㎡ / - |
| 3階 | 26.2万〜27.5万円 41.87㎡ / 南 | |
| 4階 | 25.7万〜27万円 41.87㎡ / - | 63.7万〜66.9万円 103.24㎡ / 南東 |
| 5階 | 60.4万〜63.5万円 103.24㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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