グランドメゾン藤沢本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,680万 〜 3,870万円
4階、3SLDK、約73㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,680万円 〜 3,870万円 | 4階, 3SLDK, 約73㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.83
1108人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県藤沢市藤沢2丁目1-28
- 交通
- 小田急江ノ島線「藤沢本町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン藤沢本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンフジサワホンマチ | 管理会社 | 積和不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 藤沢市 藤沢2丁目1-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒251-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり257円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県藤沢市藤沢2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急江ノ島線の藤沢本町駅で徒歩5分、アクセス良好です。藤沢駅から徒歩19分、善行駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- JAさがみ藤沢支店 (110 m)
- かながわ信用金庫本町支店 (125 m)
- ファミリーマート藤沢遊行通り 共同出張所(イーネットATM) (276 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 藤沢市民病院内出張所(ATM) (298 m)
- サークルK藤沢駅前 共同出張所(イーネットATM) (513 m)
- ファミリーマート小塚屋藤沢駅南 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
- 公園3件
- 御殿辺公園 (241 m)
- 伊勢山緑地 (841 m)
- 翠ケ丘公園 (842 m)
- コンビニ7件
- ローソン 藤沢三丁目店 (131 m)
- ローソン 藤沢市民病院店 (313 m)
- セブンイレブン 藤沢4丁目店 (465 m)
- セブンイレブン 藤沢本町2丁目店 (634 m)
- ローソン 藤沢鵠沼神明一丁目店 (714 m)
- ローソン 藤沢鵠沼神明四丁目店 (924 m)
- セブンイレブン 藤沢遊行通り店 (926 m)
- スーパー4件
- 株式会社大丸ピーコック藤沢トレアージュ白旗店 (74 m)
- わくわく広場 トレアージュ白旗店 (116 m)
- ピーコックストア 藤沢トレアージュ白旗店 (138 m)
- YAMAKA(ヤマカ) 本町店 (303 m)
- 学校/教育施設10件
- 藤沢市 さくら児童クラブ (211 m)
- 藤沢市 めだか児童クラブ (374 m)
- 藤沢市立看護専門学校 (394 m)
- 藤沢市立藤沢小学校 (533 m)
- 藤沢市 さわやか児童クラブ (564 m)
- 私立聖園女学院中学校 (600 m)
- 藤沢市立本町小学校 (622 m)
- 私立藤嶺学園藤沢高校 (649 m)
- 藤沢市立大清水中学校 (683 m)
- 私立聖園女学院高校 (729 m)
- 公共施設/機関6件
- 藤沢警察署 本町白旗交番 (110 m)
- 藤沢市 藤沢公民館 分館済美館 (150 m)
- 南消防署本町出張所 (207 m)
- 藤沢年金事務所 (865 m)
- 相生町会館 (884 m)
- 藤沢警察署 藤沢駅北口交番 (933 m)
- 病院/医療10件
- 白旗なのはなクリニック (76 m)
- スマイル歯科 (77 m)
- ほしの内科クリニック (86 m)
- にしお歯科クリニック (87 m)
- いけだ耳鼻咽喉科 (88 m)
- つちや歯科医院 (88 m)
- カルカル接骨院 (91 m)
- スマイル歯科医院 (123 m)
- アイ整形外科クリニック (127 m)
- ふじさわこどもクリニック小児科・アレルギー科 (160 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 白旗保育園 (224 m)
- 聖園幼稚園 (371 m)
- キッズサポーター・湘南ぴっころ (531 m)
- わかふじ幼稚園 (710 m)
- スクルドエンジェル保育園 藤沢駅北口園 (812 m)
- 湘南児童福祉会 (827 m)
- 神明保育園 (836 m)
- しんめいはじめ保育園 (975 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン藤沢本町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン藤沢本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,099万～4,372万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 藤沢市の平均より15.1% 高い↑ 神奈川県の平均より16.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3SLDK、約73㎡のお部屋の場合 3,680万 〜 3,870万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランドメゾン藤沢本町の相場
- ㎡単価
- 49.9万円
- 坪単価
- 165.2万円
藤沢市の相場
- ㎡単価
- 43.4万円
- 坪単価
- 143.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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グランドメゾン藤沢本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,680万〜3,870万円対前年同月比↑ | 3,680万〜3,870万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン藤沢本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,590万〜3,680万円です。専有面積は約62㎡〜約73㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | 西 | - |
| 2021年8月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | - | - |
| 2021年7月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | - | - |
| 2021年6月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | - | - |
| 2021年5月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約45万円 (約150万円) | - | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.9万円となっております。以前の期間と比較して＋3.16％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン藤沢本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 14件 | 2,976.4万円（48万円） |
| 71〜80㎡ | 14件 | 3,275.7万円（44.4万円） |
グランドメゾン藤沢本町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,976.4万円（㎡単価48万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランドメゾン藤沢本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,124.6万円 | 44.5万円 |
| 3階〜4階 | 3,087.9万円 | 46.7万円 |
| 5階 | 3,680万円 | 59.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,976.4万円 | 48万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,275.7万円 | 44.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,034万円 | 47.2万円 |
| 西 | 3,155万円 | 42.8万円 |
グランドメゾン藤沢本町の売却のご相談
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グランドメゾン藤沢本町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランドメゾン藤沢本町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クリオ藤沢本町1番館 | 2024年4月 | 3.9万円 | 1K | 3.9万円 | 3.9万円 |
| コーポしらはた | 2024年4月 | 5.6万円 | ワンルーム | - | - |
| 藤沢スカイハイツ | 2020年10月 | 8.3万円 | 3LDK | 8.3万円 | 8.3万円 |
| 藤沢本町パークホームズ | 2020年3月 | 9.3万円 | 3LDK | 9.3万円 | 9.3万円 |
| パークホームズ藤沢2丁目 | 2018年12月 | 6.9万円 | 1DK | 13.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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