ワコーレ池田ザレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,570万 〜 3,750万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,570万円 〜 3,750万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2020年05月22日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.84
209人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府池田市上池田1丁目8-19
- 交通
- 阪急宝塚本線「池田駅」徒歩11分
- 築年月
- 2017年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ワコーレ池田ザレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコーレイケダザレジデンス | 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 池田市 上池田1丁目8-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒563-0027 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年1月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 和田興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ハンシン建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府池田市上池田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の池田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。川西能勢口駅から徒歩23分、絹延橋駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA大阪北部池田支店 (234 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 池田合同庁舎出張所 無人ATM (502 m)
- 株式会社京都銀行池田支店 (514 m)
- 池田泉州銀行 池田営業部 (544 m)
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- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急池田駅 (731 m)
- 公園4件
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- 五月山公園 (916 m)
- 第1号五月山緑地 (936 m)
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- ローソン 池田城南三丁目店 (375 m)
- ローソン 池田市役所前店 (514 m)
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- ローソン 池田くれは店 (982 m)
- ローソン 池田新町店 (990 m)
- スーパー8件
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ上池田 (81 m)
- サンディ 池田城南店 (715 m)
- ダイエー 池田駅前店 (724 m)
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- 池田名店街 (778 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 池田店 (805 m)
- 池田中央市場 (848 m)
- マルシゲ 池田店 (889 m)
- 学校/教育施設10件
- 池田市立池田中学校 (269 m)
- 池田市立池田小学校 (328 m)
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- こどもプラス池田教室 (534 m)
- 池田市立五月丘小学校 (542 m)
- 国立大阪教育大学教育学部附属高校池田校舎 (589 m)
- 大阪教育大学附属池田中学校 (656 m)
- 国立大阪教育大学教育学部附属池田小学校 (689 m)
- 箕面学園福祉保育専門学校 (783 m)
- ゴールデンふれんず (828 m)
- 公共施設/機関10件
- 池田市立図書館 (246 m)
- 池田警察署 五月ケ丘交番 (305 m)
- 池田市保健福祉総合センター (316 m)
- 池田市役所 保健福祉部 健康増進課 (316 m)
- 池田市役所 上下水道部 総務課 (388 m)
- 公益財団法人 阪急文化財団 池田文庫 (470 m)
- 池田警察署 (473 m)
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- 池田・府市合同庁舎 (480 m)
- 池田市教育委員会 (485 m)
- 病院/医療10件
- 大里クリニック (61 m)
- 亀山歯科医院 (169 m)
- きっかわ整骨院 (225 m)
- 池田市休日急病診療所 (282 m)
- みと歯科医院 (285 m)
- SUN整骨院 (289 m)
- 市立池田病院 (302 m)
- 天野内科循環器科 (306 m)
- たなべ小児科 (311 m)
- 池田さわやか訪問介護事業所 (330 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中央保育園 (145 m)
- 池田五月山教会幼稚園 (355 m)
- 中央保育園 もりもりKIDS (372 m)
- 池田市立さくら幼稚園 (466 m)
- 池田市立五月丘保育所 (471 m)
- さつきこども園 (586 m)
- さつき保育園 (587 m)
- カルガモ (627 m)
- こうせい保育園 (914 m)
- 池田市立あおぞら幼稚園 (925 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレ池田ザレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレ池田ザレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,249万～3,793万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 池田市の平均より57.9% 高い↑ 大阪府の平均より29.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,570万 〜 3,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ワコーレ池田ザレジデンスの相場
- ㎡単価
- 49.2万円
- 坪単価
- 162.7万円
池田市の相場
- ㎡単価
- 31.1万円
- 坪単価
- 103万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
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ワコーレ池田ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,560万〜3,740万円対前年同月比↓ | 3,570万〜3,750万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレ池田ザレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,490万〜3,880万円です。専有面積は約66㎡〜約72㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
| 2018年7月 | 3,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 3,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 3,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約53万円 (約178万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワコーレ池田ザレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 3,490万円（52.8万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 3,776万円（52万円） |
ワコーレ池田ザレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,776万円（㎡単価52万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ワコーレ池田ザレジデンスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 池田市の売買相場 | ワコーレ池田ザレジデンスのある池田市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.68%下落（-121.8万円）、前年比で＋1.74%上昇（＋42.5万円）しています。 |
|---|---|
| 池田（大阪府）駅の売買相場 | ワコーレ池田ザレジデンスのある最寄りの池田（大阪府）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.32%下落（-37万円）、前年比で＋1.55%上昇（＋42.4万円）しています。 |
ワコーレ池田ザレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,728.3万円 | 52.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,728.3万円 | 52.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,776万円 | 52万円 |
ワコーレ池田ザレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ワコーレ池田ザレジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ワコーレ池田ザレジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 池田五月丘パークハウス | 2023年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
| ジオ池田五月丘1番館 | 2017年3月 | 9.9万円 | 3LDK | 10.8万円 | 21.6万円 |
| セントラル上池田 | 2017年2月 | 10.5万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
| ジオ池田五月丘2番館 | 2016年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 18.0万円 |
| パレシェール池田城南 | 2013年7月 | 13.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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