ワコーレ池田ザレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,240万 〜 4,460万円
3階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,240万円 〜 4,460万円 | 3階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2020年05月22日更新 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.88
946人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府池田市上池田1丁目8-19
- 交通
- 阪急宝塚本線「池田駅」徒歩11分
- 築年月
- 2017年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ワコーレ池田ザレジデンスの販売中の中古物件
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ワコーレ池田ザレジデンスの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ワコーレ池田ザレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ワコーレイケダザレジデンス | 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 池田市 上池田1丁目8-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒563-0027 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年1月 | 管理費 | 1㎡あたり148円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 和田興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | ハンシン建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府池田市上池田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の池田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。川西能勢口駅から徒歩23分、絹延橋駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 池田城南3丁目店 (619 m)
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- ローソン 池田新町店 (990 m)
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- 大阪教育大学附属池田中学校 (656 m)
- 国立大阪教育大学教育学部附属池田小学校 (689 m)
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- 池田警察署 (473 m)
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- 病院/医療10件
- 大里クリニック (61 m)
- 亀山歯科医院 (169 m)
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- みと歯科医院 (285 m)
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- たなべ小児科 (311 m)
- 池田さわやか訪問介護事業所 (330 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中央保育園 (145 m)
- 池田五月山教会幼稚園 (355 m)
- 中央保育園 もりもりKIDS (372 m)
- 池田市立さくら幼稚園 (466 m)
- 池田市立五月丘保育所 (471 m)
- さつきこども園 (586 m)
- さつき保育園 (587 m)
- カルガモ (627 m)
- こうせい保育園 (914 m)
- 池田市立あおぞら幼稚園 (925 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ワコーレ池田ザレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ワコーレ池田ザレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,861万～4,276万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 池田市の平均より84.3% 高い↑ 大阪府の平均より50.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,240万 〜 4,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ワコーレ池田ザレジデンスの相場
- ㎡単価
- 58.5万円
- 坪単価
- 193.4万円
池田市の相場
- ㎡単価
- 31.7万円
- 坪単価
- 104.9万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.7万円
売買価格相場の未来予想
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ワコーレ池田ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,960万〜4,160万円対前年同月比↑ | 4,240万〜4,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレ池田ザレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,490万〜3,880万円です。専有面積は約66㎡〜約72㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 3,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約52万円 (約174万円) | - | - |
| 2018年7月 | 3,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
| 2018年6月 | 3,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 3,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
| 2018年5月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約53万円 (約178万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ワコーレ池田ザレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 3,490万円（52.8万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 3,776万円（52万円） |
ワコーレ池田ザレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,776万円（㎡単価52万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ワコーレ池田ザレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,728.3万円 | 52.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,728.3万円 | 52.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,776万円 | 52万円 |
ワコーレ池田ザレジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ワコーレ池田ザレジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ワコーレ池田ザレジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 池田五月丘パークハウス | 2023年5月 | 11.5万円 | 3LDK | 15.0万円 | 30.0万円 |
| ジオ池田五月丘1番館 | 2017年3月 | 9.9万円 | 3LDK | 10.8万円 | 21.6万円 |
| セントラル上池田 | 2017年2月 | 10.5万円 | 3LDK | - | 30.0万円 |
| ジオ池田五月丘2番館 | 2016年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 18.0万円 |
| パレシェール池田城南 | 2013年7月 | 13.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 30.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ワコーレ池田ザレジデンスへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ワコーレ池田ザレジデンス周辺の中古マンション
ワコーレ池田ザレジデンス周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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