ネクステージ国立4
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,520万 〜 2,640万円
4階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,520万円 〜 2,640万円 | 4階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2020年10月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3
315人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都国立市富士見台1丁目11-7
- 交通
- ＪＲ南武線「谷保駅」徒歩3分
- 築年月
- 2002年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ネクステージ国立4の基本情報
建物・設備
| 名称 | ネクステージクニタチフォー | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 国立市 富士見台1丁目11-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒186-0003 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2002年6月 | 管理費 | 1㎡あたり207円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり165円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ホーユーコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都国立市富士見台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の谷保駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。矢川駅から徒歩20分、西府駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA東京みどり富士見台支店 (60 m)
- ミニストップ府中西府町 共同出張所(イーネットATM) (91 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート国立青果市場前店内出張所(ATM) (272 m)
- ファミリーマート府中インター入口 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
- ミニストップ国立谷保 共同出張所(イーネットATM) (477 m)
- ミニストップ府中西原町 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
- ゆうちょ銀行 本店 国立市役所内出張所(ATM) (678 m)
- コミュニティ・ストア西原町 せきや 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
- ファミリーマート国立インター 共同出張所(イーネットATM) (815 m)
- 多摩信用金庫北山支店 (854 m)
- 公園4件
- 谷保第一公園 (101 m)
- 国立市谷保第三公園 (453 m)
- 谷保第四公園 (726 m)
- 西原公園 (781 m)
- コンビニ10件
- ローソン 谷保駅北口店 (103 m)
- ファミリーマート 谷保駅東店 (144 m)
- セブンイレブン 国立谷保駅北口店 (148 m)
- セブンイレブン 国立富士見台2丁目店 (209 m)
- セブンイレブン 国立富士見台中央店 (291 m)
- ミニストップ 国立さくら通り店 (430 m)
- ファミリーマート 海田大学通り店 (497 m)
- ローソン 府中西府五丁目店 (744 m)
- ファミリーマート 富士見台二丁目店 (789 m)
- ローソン 国立インター店 (821 m)
- スーパー3件
- ダイエー 国立店 (30 m)
- グルメシティ 国立店 (30 m)
- フーズマーケットさえき富士見台店 (755 m)
- 学校/教育施設10件
- エコール 辻 東京 (138 m)
- 国立市立国立第七小学校 (310 m)
- 東京YMCA医療福祉専門学校 国立キャンパス (526 m)
- 国立市立 中央児童館 (600 m)
- 私立NHK学園高校 (607 m)
- NHK学園広域通信制高等学校 (608 m)
- 東京都立国立高校 (621 m)
- 府中市立府中第十中学校 (629 m)
- 国立市立国立第五小学校 (645 m)
- 国立市立国立第三小学校 (684 m)
- 公共施設/機関10件
- 立川警察署 富士見台交番 (231 m)
- 立川消防署谷保出張所 (314 m)
- くにたち中央図書館下谷保分室 (331 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (343 m)
- 国立市くにたち中央図書館 (424 m)
- 国立市役所 くにたち福祉会館 (600 m)
- 国立市役所 (605 m)
- 社団法人国立市シルバー人材センター (613 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (805 m)
- 立川消防署国立出張所 (816 m)
- 病院/医療10件
- 七條小児医院 (30 m)
- しもじ歯科クリニック (32 m)
- 川嶋歯科医院 (85 m)
- 小林歯科クリニック (113 m)
- 日ビル歯科医院 (118 m)
- 国立富士見台歯科医院 (141 m)
- 富士見台すずきクリニック (141 m)
- コスモス国立 (145 m)
- 谷保駅前相互診療所 (146 m)
- まつもと整骨院 (149 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 国立たいよう保育園 (171 m)
- ちびっこランド富士見台園 (184 m)
- 東保育園 (339 m)
- なかよし保育園 (563 m)
- 国立富士見台幼稚園 (618 m)
- 北山幼稚園 (690 m)
- ママの森幼稚園 (899 m)
- 国立文化幼稚園 (907 m)
- あいわ保育園 (932 m)
- 西府保育所 (955 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ネクステージ国立4の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ネクステージ国立4の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,479万～2,785万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 国立市の平均より16.5% 低い↓ 東京都の平均より38.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 2,520万 〜 2,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ネクステージ国立4の相場
- ㎡単価
- 46.7万円
- 坪単価
- 154.6万円
国立市の相場
- ㎡単価
- 56万円
- 坪単価
- 185.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ネクステージ国立4の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,520万〜2,640万円対前年同月比↓ | 2,520万〜2,640万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ネクステージ国立4の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,580万〜3,180万円です。専有面積は約53㎡〜約59㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 2,850万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約50万円 (約168万円) | 東 | - |
| 2018年9月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 2,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | 西 | - |
| 2018年7月 | 3,080万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ネクステージ国立4の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 9件 | 2,883.3万円（50.3万円） |
ネクステージ国立4の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,883.3万円（㎡単価50.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ネクステージ国立4の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,060万円 | 51.1万円 |
| 5階〜6階 | 2,742万円 | 49.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,883.3万円 | 50.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,003.3万円 | 51.1万円 |
| 東 | 2,850万円 | 50.5万円 |
| 西 | 2,540万円 | 47.3万円 |
ネクステージ国立4の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ネクステージ国立4の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ネクステージ国立4には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神代マンション国立 | 2024年4月 | 10.0万円 | 1LDK | - | 10.0万円 |
| ベルジュール国立谷保 | 2024年3月 | 13.7万円 | 3LDK | 13.7万円 | 13.7万円 |
| グランシャリオ国立弐番館 | 2023年11月 | 9.0万円 | 2LDK | - | - |
| ネクステージ国立3 | 2018年9月 | 9.5万円 | 1LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| カスティージョ国立 | 2016年4月 | 13.0万円 | 2SLDK | 13.0万円 | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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