パークシティタウンハウス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,510万 〜 3,680万円
2階、3SLDK、約106㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,510万円 〜 3,680万円 | 2階, 3SLDK, 約106㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.83
404人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県浦安市入船3丁目
- 交通
- ＪＲ京葉線「新浦安駅」徒歩10分
- 築年月
- 1981年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 木造
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パークシティタウンハウスの基本情報
建物・設備
| 名称 | パークシティタウンハウス | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 浦安市 入船3丁目 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒279-0012 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1981年7月 | 管理費 | 1㎡あたり63円 |
| 総戸数 | 70戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり188円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 木造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井ホームズ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県浦安市入船3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ京葉線の新浦安駅で徒歩10分、アクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブン銀行 MONA新浦安 共同出張所 (479 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 アトレ新浦安店内出張所(ATM) (484 m)
- セブン銀行 アトレ新浦安 共同出張所 (504 m)
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- 公園4件
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- NEWDAYS(ニューデイズ) 新浦安店 (533 m)
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- ローソン オリエンタルホテル東京ベイ店 (655 m)
- ローソン 新浦安店 (683 m)
- セブンイレブン 浦安入船4丁目店 (688 m)
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- AEONSTYLE(イオンスタイル) 新浦安MONA店 (445 m)
- イオン 新浦安店 (512 m)
- 生活クラブ デポー浦安 (735 m)
- Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 高洲店 (796 m)
- 学校/教育施設10件
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- 浦安市立明海小学校 (676 m)
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- 公共施設/機関8件
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- 病院/医療10件
- キャビネ・ラピヌー (188 m)
- さとう矯正歯科医院 (258 m)
- 三浦歯科医院 (263 m)
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- セントラル眼科今川内 (365 m)
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- 田所医院 (407 m)
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- 田所医院デイケアセンター (409 m)
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- 新浦安きらきら保育園 (595 m)
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- いまがわ学園 (632 m)
- 浦安市立明海認定こども園 (680 m)
- 浦安市立入船保育園 (702 m)
- 渋谷教育学園浦安幼稚園 (731 m)
- 浦安市立高洲保育園 (753 m)
- 保育所キッズプラザ新浦安園 (759 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークシティタウンハウスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークシティタウンハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,607万～4,016万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 浦安市の平均より37.6% 低い↓ 千葉県の平均より5.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3SLDK、約106㎡のお部屋の場合 3,510万 〜 3,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークシティタウンハウスの相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.5万円
浦安市の相場
- ㎡単価
- 54.5万円
- 坪単価
- 180.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.6万円
売買価格相場の未来予想
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パークシティタウンハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,500万〜3,680万円対前年同月比↑ | 3,510万〜3,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークシティタウンハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,690万〜3,800万円です。専有面積は約106㎡〜約118㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 3,800万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約106㎡ (約32坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | - |
| 2021年2月 | 3,800万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約106㎡ (約32坪) | 約35万円 (約118万円) | - | - |
| 2021年1月 | 3,800万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約106㎡ (約32坪) | 約35万円 (約118万円) | - | - |
| 2021年1月 | 3,800万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約106㎡ (約32坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | - |
| 2020年12月 | 3,800万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約106㎡ (約32坪) | 約35万円 (約118万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.8万円となっております。以前の期間と比較して＋2.1％上昇しています。
パークシティタウンハウスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 19件 | 3,787.9万円（35.1万円） |
パークシティタウンハウスの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,787.9万円（㎡単価35.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
パークシティタウンハウスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 浦安市入船の売買相場 | パークシティタウンハウスのある浦安市入船の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.24%上昇（＋283.8万円）、前年比で−3.72%下落（-186.7万円）しています。 |
|---|---|
| 浦安市の売買相場 | パークシティタウンハウスのある浦安市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.52%上昇（＋123.5万円）、前年比で＋8.31%上昇（＋385.9万円）しています。 |
| 新浦安駅の売買相場 | パークシティタウンハウスのある最寄りの新浦安駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.02%上昇（＋53.6万円）、前年比で＋8.32%上昇（＋406.2万円）しています。 |
パークシティタウンハウスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,780.8万円 | 34.7万円 |
| 2階〜3階 | 3,800万円 | 35.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,690万円 | 33.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,793.3万円 | 35.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,787.8万円 | 35.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,750万円 | 31.7万円 |
パークシティタウンハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パークシティタウンハウスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークシティタウンハウスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クオン新浦安 | 2024年8月 | 32.5万円 | 3LDK | 32.5万円 | 32.5万円 |
| 入船西エステート(1〜26号棟) | 2024年6月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| 入船中央エステート(1〜65号棟) | 2024年1月 | 15.0万円 | 1LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| エアレジデンス新浦安 | 2023年6月 | 28.0万円 | 2LDK | 56.0万円 | 56.0万円 |
| ザパークハウスオイコス新浦安 | 2023年4月 | 27.0万円 | 3LDK | 27.0万円 | 27.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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