アールスパイラル吉祥寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,720万 〜 7,060万円
2階、1LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 110万円/㎡ 〜 111万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,720万円 〜 7,060万円 | 2階, 1LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
610人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目28-20
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「吉祥寺駅」徒歩5分
- 築年月
- 2004年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アールスパイラル吉祥寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | アールスパイラルキチジョウジ | 管理会社 | 菱和コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 吉祥寺南町1丁目28-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0003 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2004年12月 | 管理費 | 1㎡あたり384円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 小野建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 片山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の吉祥寺駅で徒歩5分、京王井の頭線も利用可能でアクセス良好です。井の頭公園駅から徒歩7分、三鷹台駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 山梨中央銀行 吉祥寺支店 (217 m)
- 三井住友銀行 キラリナ京王吉祥寺店 (255 m)
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- 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)アトレ吉祥寺店 (279 m)
- 三井住友銀行 アトレ吉祥寺出張所(ATM) (284 m)
- みずほ銀行 アトレ吉祥寺出張所(ATM) (284 m)
- 三菱UFJ信託銀行 吉祥寺支店 (339 m)
- 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)吉祥寺北口店 (351 m)
- 三菱UFJ銀行吉祥寺駅前支店 (362 m)
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- コンビニ10件
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- アロット キラリナ京王吉祥寺店 (255 m)
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- ファミリーマート 吉祥寺駅東店 (307 m)
- ファミリーマート 吉祥寺駅南口店 (314 m)
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- miniピアゴ吉祥寺南町2丁目店 (82 m)
- ライフ 吉祥寺駅南店 (216 m)
- キッチンコート キラリナ京王吉祥寺店 (255 m)
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- ビッグ・エー 武蔵野吉祥寺南町店 (376 m)
- 三浦屋 コピス吉祥寺店 (495 m)
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- 学校/教育施設10件
- 専門学校中野スクールオブビジネス (234 m)
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- アクシス吉祥寺インターナショナルスクール (420 m)
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- 専門学校二葉製菓学校 (695 m)
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- キチギャラ図書館 (335 m)
- 三鷹警察署 井之頭公園駅前交番 (355 m)
- 武蔵野市 本町コミュニティセンター (405 m)
- 武蔵野市立吉祥寺図書館 (462 m)
- 三鷹警察署 井の頭公園地域安全センター (469 m)
- 武蔵野市 吉祥寺南町コミュニティセンター (480 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 三鷹 方面、労働条件・解雇・賃金 (487 m)
- 武蔵野警察署 吉祥寺駅西口交番 (488 m)
- 三鷹労働基準監督署 (498 m)
- 病院/医療10件
- 布施歯科医院 (56 m)
- 新井クリニック (62 m)
- ハート・イン歯科クリニック (73 m)
- 末広通りくろさわクリニック (80 m)
- 吉祥寺レディースクリニック (112 m)
- 中島カイロプラクティックセンター (127 m)
- 仁愛クリニック (136 m)
- 椎名医院 (136 m)
- 吉祥寺南町眼科 (147 m)
- 吉祥寺駅前クリニック (149 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール吉祥寺 (113 m)
- キュートエンジェル (268 m)
- 南保育園 (403 m)
- 武蔵野相愛幼稚園 (430 m)
- こどもと幼児園 (543 m)
- 日生吉祥寺保育園ひびき (579 m)
- マジオたんぽぽ保育園吉祥寺 (579 m)
- マミー吉祥寺東保育園 (580 m)
- かっぱの家保育所 (650 m)
- りとるうぃず吉祥寺保育園 (747 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アールスパイラル吉祥寺の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アールスパイラル吉祥寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,214万～6,691万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均より44.9% 高い↑ 東京都の平均より41.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約60㎡のお部屋の場合 6,720万 〜 7,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アールスパイラル吉祥寺の相場
- ㎡単価
- 110.9万円
- 坪単価
- 366.8万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 76.5万円
- 坪単価
- 253.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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アールスパイラル吉祥寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,380万〜6,700万円対前年同月比↑ | 6,720万〜7,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アールスパイラル吉祥寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,450万〜5,980万円です。専有面積は約56㎡〜約60㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約106万円 (約353万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約106万円 (約353万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 5,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約106万円 (約353万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 5,450万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約90万円 (約300万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 5,450万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約90万円 (約300万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アールスパイラル吉祥寺の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 5,980万円（105.8万円） |
| 61〜70㎡ | 4件 | 5,450万円（89.4万円） |
アールスパイラル吉祥寺の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,450万円（㎡単価89.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
アールスパイラル吉祥寺の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 武蔵野市吉祥寺南町の売買相場 | アールスパイラル吉祥寺のある武蔵野市吉祥寺南町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.81%下落（-420.9万円）、前年比で−13.28%下落（-882万円）しています。 |
|---|---|
| 武蔵野市の売買相場 | アールスパイラル吉祥寺のある武蔵野市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.17%上昇（＋65.4万円）、前年比で＋8.92%上昇（＋463.2万円）しています。 |
| 吉祥寺駅の売買相場 | アールスパイラル吉祥寺のある最寄りの吉祥寺駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.04%上昇（＋2.5万円）、前年比で＋19.34%上昇（＋954.4万円）しています。 |
アールスパイラル吉祥寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,677.1万円 | 96.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,677.1万円 | 96.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,715万円 | 97.3万円 |
アールスパイラル吉祥寺の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アールスパイラル吉祥寺の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アールスパイラル吉祥寺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルジェンテ吉祥寺 | 2024年5月 | 16.3万円 | 1LDK | 16.3万円 | 16.3万円 |
| 吉祥寺コーポ | 2024年2月 | 12.0万円 | 2DK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| 吉祥寺パインクレスト | 2020年10月 | 21.5万円 | 2LDK | 21.5万円 | 21.5万円 |
| マック吉祥寺コート | 2020年4月 | 8.5万円 | 1K | 8.5万円 | 8.5万円 |
| パークヴィラ吉祥寺 | 2016年11月 | 18.0万円 | 2LDK | 18.0万円 | 18.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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