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ジェイシティ海岸通り

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,720万 〜 1,810万円
6階、4LDK、約76㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,720万円 〜 1,810万円6階, 4LDK, 約76㎡の例
売買履歴23件2022年10月31日更新

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.42

642人がこのエリアに興味を持っています

住所
広島県呉市海岸4丁目13-3
交通
  • ＪＲ呉線「川原石駅」徒歩6分
築年月
1997年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ジェイシティ海岸通りの販売中の中古物件

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ジェイシティ海岸通りの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ジェイシティ海岸通りの基本情報

ジェイシティ海岸通りは、増岡商事、ブレストによって1997年02月に竣工された総戸数38戸の11階建マンションです。施工は増岡組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約76㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,392万～1,747万円、参考相場単価は22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジェイシティカイガンドオリ管理会社くれせん
住所広島県 呉市 海岸4丁目13-3管理形態委託
郵便番号〒737-0823管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり113円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建11階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社増岡商事、ブレストバイク置き場-
施工会社増岡組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県呉市海岸4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ呉線の川原石駅で徒歩6分、アクセス良好です。吉浦駅から徒歩21分、呉駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行1件
    • 呉信用金庫海岸支店 (848 m)
  • コンビニ4件
    • セブンイレブン 呉市海岸4丁目店 (159 m)
    • ローソン 呉海岸三丁目店 (364 m)
    • ポプラ 呉海岸店 (439 m)
    • セブンイレブン 呉市海岸店 (887 m)
  • スーパー2件
    • 鮮Do!壱番館 エブリイ呉海岸店 (138 m)
    • 業務スーパー エブリイ呉海岸店 (140 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 呉市放課後児童会 港町児童会 (420 m)
    • 呉市立港町小学校 (422 m)
    • 呉市立両城中学校 (985 m)
  • 公共施設/機関1件
    • 呉市 二川まちづくりセンター (782 m)
  • 病院/医療5件
    • 介護村訪問介護事業所 (412 m)
    • 岸槌医院 (601 m)
    • かたぎりこども診療所 (745 m)
    • ティアレ歯科クリニック (757 m)
    • 木田鍼灸整骨院 (835 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 川原石こども園 (250 m)
    • 幼保連携型認定こども園明徳幼稚園 (379 m)
    • 聖慈幼稚園 (471 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ジェイシティ海岸通りの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ジェイシティ海岸通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,392万～1,747万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
22万円
坪単価
73万円
前月との比較2024年9月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較呉市の平均より4.0% 高い↑
広島県の平均より27.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,720万 〜 1,810万円
坪単価によるランキング
広島県
2186棟中 1617位
呉市
123棟中 54位
海岸
4棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ジェイシティ海岸通りの相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73万円

  • 呉市の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.2万円

  • 広島県の相場

    ㎡単価
    30.3万円
    坪単価
    100.4万円

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ジェイシティ海岸通りの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、76㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,890万〜1,990万円対前年同月比↑1,720万〜1,810万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ジェイシティ海岸通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,980万円です。専有面積は約63㎡〜約76㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年10月1,980万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南済
2022年9月1,980万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南済
2022年6月1,590万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約69万円)--
2022年4月1,590万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約69万円)南-
2022年3月1,590万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約20万円 (約69万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.19％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ジェイシティ海岸通りの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡10件1,425万円（21.6万円）
71〜80㎡13件1,719.2万円（22.4万円）

ジェイシティ海岸通りの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,719.2万円（㎡単価22.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ジェイシティ海岸通りの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,350万円20.2万円
4階〜5階1,719.2万円22.4万円
6階〜9階1,428.6万円21.8万円
10階〜11階1,550万円22.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,425万円21.6万円
4LDK/4SLDK等1,719.2万円22.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,604.7万円22.2万円

ジェイシティ海岸通りの売却のご相談

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ジェイシティ海岸通りの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ジェイシティ海岸通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ベルハーモニー呉三条2023年12月7.8万円3LDK7.8万円-
ヴェルディ呉駅前グランデ2023年3月13.0万円3SLDK26.0万円13.0万円
ルミナス吉浦マリナージュ2017年5月8.5万円3LDK25.5万円8.5万円
藤和ハイタウン吉浦2017年2月10.0万円3LDK20.0万円10.0万円
パブリコーポ港町2014年9月10.0万円4LDK30.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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ジェイシティ海岸通りへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ジェイシティ海岸通り周辺の中古マンション

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ベルシャトー光町

ＪＲ呉線「川原石駅」徒歩15分
呉市晴海町

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パブリコーポ港町

ＪＲ呉線「川原石駅」徒歩8分
呉市海岸2丁目

1,400万〜2,180万円

87㎡〜94㎡
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フォレストコード瀬戸見サンセットビュー

ＪＲ呉線「吉浦駅」徒歩19分
呉市若葉町

1,790万〜2,480万円

83㎡〜114㎡
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パブリコーポ海岸通

ＪＲ呉線「川原石駅」徒歩11分
呉市海岸1丁目

840万〜2,090万円

77㎡〜91㎡
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ルミナス吉浦マリナージュ

ＪＲ呉線「吉浦駅」徒歩5分
呉市吉浦新町1丁目

1,650万〜2,493万円

63㎡〜82㎡
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藤和ハイタウン吉浦

ＪＲ呉線「吉浦駅」徒歩5分
呉市吉浦新町1丁目

1,250万〜2,290万円

66㎡〜104㎡

ジェイシティ海岸通り周辺の相場が近い中古マンション

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フローレンス西条ブールバール2番館

ＪＲ山陽本線（岡山-下関）「西条駅」徒歩30分
東広島市西条中央6丁目

1,400万〜2,150万円

64㎡〜85㎡
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フローレンス阿賀駅前

ＪＲ呉線「安芸阿賀駅」徒歩4分
呉市阿賀中央3丁目

1,380万〜2,360万円

66㎡〜97㎡
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プレジデント皇神広中央

ＪＲ呉線「広駅」徒歩20分
呉市広中新開1丁目

980万〜1,700万円

52㎡〜65㎡
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グランクール広パークビュー

ＪＲ呉線「広駅」徒歩5分
呉市広中町

1,125万〜2,180万円

67㎡〜82㎡
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アルファスマート広

ＪＲ呉線「広駅」徒歩11分
呉市広白岳1丁目

1,440万〜2,150万円

60㎡〜73㎡
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ライオンズマンション呉中央公園

ＪＲ呉線「呉駅」徒歩10分
呉市中央3丁目

1,530万〜2,690万円

62㎡〜78㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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