スターコート豊洲
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,340万 〜 7,700万円
9階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 101万円/㎡ 〜 118万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,340万円 〜 7,700万円 | 9階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 860件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 15.5万 〜 35万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 9階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
3108人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区豊洲4丁目11-20
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「豊洲駅」徒歩4分
- 築年月
- 2007年2月
- 階建
- 18階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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スターコート豊洲の基本情報
建物・設備
| 名称 | スターコートトヨス | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 豊洲4丁目11-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒135-0061 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年2月 | 管理費 | 1㎡あたり204円 |
| 総戸数 | 740戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり153円 |
| 階建 | 18階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 14,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 名鉄不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『スターコート豊洲』スターコート豊洲は、豊洲駅から徒歩5分、740戸のビッグコミュニティの分譲マンション。住戸比率100％の自走式大型駐車場を完備するめずらしいマンションです。深川第五中学校に隣接し、小学校もすぐ近くにあるのでファミリーに優しいマンションです。「ららぽーと豊洲」「スーパービバホーム」などの商業施設も近くにあり、利便性の良い環境が魅力です。
地図・周辺施設
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- 東京ベイ信用金庫豊洲支店 (297 m)
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- フロントコート歯科クリニック (219 m)
- たけうちこどもクリニック (219 m)
- すずかけ内科クリニック (255 m)
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- 堀内歯科医院 (308 m)
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- ゆらりん豊四保育園 (158 m)
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- キッズポケット豊洲保育園 (257 m)
- おうち保育園 とよす (276 m)
- 日生豊洲駅前保育園ひびき (316 m)
- 豊洲保育園 (318 m)
- グローバルキッズ豊洲五丁目保育園 (326 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スターコート豊洲の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スターコート豊洲の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,256万～1億1,976万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より37.2% 高い↑ 東京都の平均より32.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、9階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7,340万 〜 7,700万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スターコート豊洲の相場
- ㎡単価
- 101万円
- 坪単価
- 334.1万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スターコート豊洲の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,340万〜7,710万円対前年同月比↑ | 7,340万〜7,700万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スターコート豊洲の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜1億1,580万円です。専有面積は約52㎡〜約101㎡です。全部で860件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約142万円 (約471万円) | 南西 | - |
| 2024年4月 | 6,750万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約120万円 (約398万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 11〜15 | 2LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約142万円 (約471万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 6,750万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約120万円 (約398万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 6,750万円 | 1〜5 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約120万円 (約398万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で860件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、626件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200万円となっております。
2011年〜2015年では、269件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は219.1万円となっております。以前の期間と比較して＋9.59％上昇しています。
2016年〜2020年では、527件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は245.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、188件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は334.4万円となっております。以前の期間と比較して＋36.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スターコート豊洲の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 128件 | 4,853.1万円（87万円） |
| 61〜70㎡ | 118件 | 5,289.9万円（79.8万円） |
| 71〜80㎡ | 389件 | 5,650.3万円（77.8万円） |
| 81〜90㎡ | 160件 | 6,636.4万円（80.7万円） |
| 91〜100㎡ | 20件 | 7,879.5万円（82.8万円） |
| 101㎡〜 | 7件 | 1億468.6万円（103.6万円） |
スターコート豊洲の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,650.3万円（㎡単価77.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
スターコート豊洲の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,924.5万円 | 68.6万円 |
| 5階〜8階 | 5,239.3万円 | 71.2万円 |
| 9階〜12階 | 5,144.4万円 | 68.4万円 |
| 13階〜15階 | 5,521.9万円 | 73.1万円 |
| 16階〜18階 | 5,514.9万円 | 74.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,401.9万円 | 79万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,308.9万円 | 76.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,150.2万円 | 69.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,000.5万円 | 67.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,119.6万円 | 69.2万円 |
スターコート豊洲の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スターコート豊洲の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 9階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 22.8万 〜 27.9万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で159件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 21.0万円 | 1LDK | 56.02㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 16〜20 | - |
| 2024年3月 | 21.0万円 | 1LDK | 56.02㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 16〜20 | - |
| 2024年2月 | 21.0万円 | 1LDK | 56.02㎡ | 42.0万円 | 21.0万円 | 16〜20 | - |
| 2024年1月 | 23.8万円 | 1LDK | 56.02㎡ | 23.8万円 | 23.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 29.0万円 | 3LDK | 70.24㎡ | 29.0万円 | 29.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スターコート豊洲の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 18.9万〜19.8万円 56.02㎡ / - | 23.9万〜25.1万円 70.99㎡ / - | 24.4万〜25.6万円 71.99㎡ / 南西 | 29.1万〜30.6万円 85.88㎡ / 南西 |
| 2階 | 19.5万〜20.5万円 56.02㎡ / 南西 | 22.8万〜23.9万円 65.54㎡ / 南西 | 24.8万〜26万円 71.21㎡ / 南西 | 29.9万〜31.4万円 85.88㎡ / 南西 |
| 3階 | 19.6万〜20.6万円 56.02㎡ / 南西 | 22.9万〜24.1万円 65.54㎡ / 南西 | 25万〜26.3万円 71.48㎡ / 南東 | 30万〜31.5万円 86.21㎡ / - |
| 4階 | 19.7万〜20.7万円 56.02㎡ / 南西 | 23.4万〜24.6万円 66.69㎡ / 南西 | 25.7万〜27万円 71.74㎡ / 南 | 30.2万〜31.7万円 85.88㎡ / 南西 |
| 5階 | 19.8万〜20.8万円 56.02㎡ / 南西 | 23.2万〜24.3万円 65.54㎡ / 南西 | 25.2万〜26.4万円 71.21㎡ / 南西 | 30.5万〜32万円 86.2㎡ / 南東 |
| 6階 | 20.3万〜21.3万円 56.02㎡ / 南 | 23.6万〜24.7万円 66.69㎡ / - | 25.5万〜26.8万円 71.92㎡ / 南東 | 30.5万〜32万円 85.79㎡ / 南西 |
| 7階 | 20万〜21万円 56.02㎡ / 南西 | 27.3万〜28.7万円 76.44㎡ / 南西 | 25.7万〜27万円 71.92㎡ / 南東 | 30.7万〜32.2万円 86.02㎡ / 南西 |
| 8階 | 20.1万〜21.1万円 56.02㎡ / 南西 | 23.4万〜24.6万円 65.54㎡ / - | 26万〜27.3万円 72.35㎡ / 南東 | 30.9万〜32.4万円 86.02㎡ / 南西 |
| 9階 | 20.2万〜21.2万円 56.02㎡ / 南西 | 23.7万〜24.9万円 65.77㎡ / 南西 | 27.3万〜28.7万円 75.84㎡ / 南西 | 31万〜32.6万円 86.02㎡ / 南西 |
| 10階 | 20.3万〜21.3万円 56.02㎡ / 南西 | 23.7万〜24.9万円 65.54㎡ / 南西 | 27.5万〜28.9万円 75.84㎡ / 南西 | 31.1万〜32.7万円 85.88㎡ / 南西 |
| 11階 | 20.4万〜21.4万円 56.02㎡ / 南西 | 23.9万〜25.1万円 65.54㎡ / 南西 | 27.6万〜29万円 75.84㎡ / 南西 | 34.6万〜36.4万円 95.09㎡ / 南東 |
| 12階 | 20.5万〜21.5万円 56.02㎡ / 南西 | 27.7万〜29.1万円 75.79㎡ / 南西 | 27.7万〜29.1万円 75.84㎡ / 南西 | 34.8万〜36.5万円 95.09㎡ / 南東 |
| 13階 | 20.6万〜21.6万円 56.02㎡ / 南西 | 26.3万〜27.6万円 70.24㎡ / 南 | 28.1万〜29.5万円 76.42㎡ / 南西 | 31.5万〜33.1万円 85.79㎡ / 南西 |
| 14階 | 20.7万〜21.7万円 56.02㎡ / 南西 | 24.3万〜25.5万円 65.77㎡ / 南西 | 28万〜29.4万円 75.84㎡ / 南西 | 35.1万〜36.9万円 95.09㎡ / 南東 |
| 15階 | 20.5万〜21.6万円 55.33㎡ / 南西 | 28.1万〜29.5万円 75.67㎡ / 南西 | 28.4万〜29.8万円 76.44㎡ / 南西 | 32.4万〜34万円 87.21㎡ / 南西 |
| 16階 | 20.9万〜21.9万円 56.02㎡ / 南西 | 24.5万〜25.8万円 65.77㎡ / 南西 | 30万〜31.5万円 80.42㎡ / 南西 | 32万〜33.6万円 85.88㎡ / 南西 |
| 17階 | 21.1万〜22.2万円 55.33㎡ / 南 | 24.6万〜25.8万円 65.54㎡ / 南西 | 30.1万〜31.6万円 80.4㎡ / 南西 | 32.3万〜33.9万円 86.1㎡ / 南東 |
| 18階 | 20.8万〜21.9万円 55.33㎡ / 南西 | 30.1万〜31.6万円 80.02㎡ / 南西 | 30.1万〜31.6万円 80.02㎡ / 南西 | 35.8万〜37.6万円 95.09㎡ / 南東 |
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- 西武多摩湖線
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- 西武山口線
- 小田急多摩線
スターコート豊洲は、名鉄不動産によって2007年02月に竣工された総戸数740戸の18階建マンションです。施工は長谷工コーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約52㎡～約101㎡、間取りが1LDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,256万～1億1,976万円、参考相場単価は101万円/㎡～118万円/㎡となっています。