ベイヒルズ山手
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,140万 〜 5,400万円
2階、2LDK、約115㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,140万円 〜 5,400万円 | 2階, 2LDK, 約115㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2021年03月05日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
1867人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市中区山手町168-4
- 交通
- 横浜高速鉄道みなとみらい線「元町・中華街駅」徒歩20分
- 築年月
- 1990年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ベイヒルズ山手の販売中の中古物件
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ベイヒルズ山手の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ベイヒルズ山手の基本情報
建物・設備
| 名称 | ベイヒルズヤマテ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市中区 山手町168-4 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒231-0862 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1990年9月 | 管理費 | 1㎡あたり87円 |
| 総戸数 | 3戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり87円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 富国開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 駿河建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市中区山手町に位置する分譲マンションで、総戸数3戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜高速鉄道みなとみらい線の元町・中華街駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。山手駅から徒歩27分、石川町駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ミニストップ本牧 共同出張所(イーネットATM) (218 m)
- 横浜信用金庫本牧支店 (228 m)
- セブン銀行 本牧フロント 共同出張所 (407 m)
- 湘南信用金庫本郷町支店 (422 m)
- 横浜銀行本牧支店 (491 m)
- 公園10件
- ワシン坂公園 (73 m)
- 山手見晴らし公園 (333 m)
- 本牧町二丁目公園 (397 m)
- 聖坂公園 (481 m)
- 小港南公園 (506 m)
- 本郷町ガス山公園 (516 m)
- 山手町公園 (584 m)
- 新山下二丁目ベイサイド公園 (692 m)
- 本牧せせらぎ公園 (709 m)
- 本牧いずみ公園 (726 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 横浜本牧2丁目店 (259 m)
- セブンイレブン 横浜本牧町1丁目店 (276 m)
- セブンイレブン 横浜小港町1丁目店 (293 m)
- ローソン 横浜本牧町一丁目店 (363 m)
- ファミリーマート 横浜本牧通り店 (436 m)
- ローソン 横浜新山下三丁目店 (537 m)
- ファミリーマート 横浜市立みなと赤十字病院店 (554 m)
- ファミリーマート ベイサイド新山下店 (779 m)
- セブンイレブン 横浜本牧原店 (810 m)
- セブンイレブン 横浜上野町店 (812 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 本牧町1丁目店 (284 m)
- まいばすけっと 本牧町2丁目店 (285 m)
- 全日食チェーンマサミヤ (302 m)
- ヒルママーケットプレイス 本牧店 (442 m)
- sanwa本牧店 (447 m)
- 全日本海員生活協同組合本牧店 (626 m)
- 生活クラブ生協 ほんもくデポー (775 m)
- OK(オーケー) 新山下店 (833 m)
- スマイルワン生鮮館ベイタウン本牧店 (869 m)
- スマイル・ワン ベイタウン本牧店 (891 m)
- 学校/教育施設10件
- 聖坂養護学校 (463 m)
- 横浜市立大鳥小学校 (662 m)
- 大鳥小学校放課後キッズクラブ (688 m)
- 北方小学校放課後キッズクラブ (758 m)
- 横浜市立北方小学校 (768 m)
- サンモールインターナショナルスクール (839 m)
- 横浜市立本牧小学校 (846 m)
- 私立横浜雙葉小学校 (862 m)
- 本牧小学校放課後キッズクラブ (894 m)
- 私立横浜雙葉高校 (899 m)
- 公共施設/機関7件
- 山手警察署 見晴通交番 (311 m)
- 中区役所 上台集会所 (440 m)
- 山手警察署 (447 m)
- 横浜市役所 環境創造局 下水道施設部 中部水再生センター (604 m)
- 中消防署北方消防出張所 (621 m)
- 在横浜大韓民国総領事館 (749 m)
- 加賀町警察署 新山下交番 (884 m)
- 病院/医療10件
- ワシン坂病院 (52 m)
- 葉歯科本牧1丁目クリニック (125 m)
- 本牧はり灸整骨院 (209 m)
- 岩崎歯科医院 (219 m)
- 居宅介護センターフレクト (240 m)
- 秋元歯科クリニック (243 m)
- 尾作内科循環器科医院 (243 m)
- 熊坂歯科医院 (260 m)
- さとう歯科医院 (283 m)
- デイサービスふるさと 本牧 (286 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 木下の保育園本牧 (157 m)
- アソカ幼稚園 (340 m)
- 早苗幼稚園 (352 m)
- 横浜市山手保育園 (663 m)
- うちゅう保育園やまて (720 m)
- すいとぴー保育園 (756 m)
- 新山下二丁目保育所 (799 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ベイヒルズ山手の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ベイヒルズ山手の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,943万～5,442万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市中区の平均より28.1% 低い↓ 神奈川県の平均より0.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約115㎡のお部屋の場合 5,140万 〜 5,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ベイヒルズ山手の相場
- ㎡単価
- 44.9万円
- 坪単価
- 148.5万円
横浜市中区の相場
- ㎡単価
- 62.5万円
- 坪単価
- 206.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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ベイヒルズ山手の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,150万〜5,400万円対前年同月比↓ | 5,140万〜5,400万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベイヒルズ山手の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,180万〜5,980万円です。専有面積は約110㎡〜約115㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 5,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 5,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約48万円 (約159万円) | - | - |
| 2020年7月 | 5,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 5,580万円 | 1〜5 | 2LDK | 約116㎡ (約35坪) | 約48万円 (約159万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.61％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ベイヒルズ山手の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 17件 | 5,455.3万円（47.5万円） |
ベイヒルズ山手の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は5,455.3万円（㎡単価47.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ベイヒルズ山手の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,370万円 | 46.8万円 |
| 3階 | 5,660万円 | 49.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,455.3万円 | 47.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,465.3万円 | 47.5万円 |
ベイヒルズ山手の売却のご相談
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ベイヒルズ山手の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ベイヒルズ山手には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンピア本牧 | 2024年5月 | 4.9万円 | ワンルーム | 4.9万円 | - |
| ネオコーポ山手 | 2021年1月 | 16.0万円 | 2LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
| ライオンズグローベル本牧 | 2019年5月 | 8.0万円 | 1LDK | 8.0万円 | - |
| リーベスト本牧 | 2019年1月 | 10.8万円 | 2SLDK | 10.8万円 | 10.8万円 |
| ぺルシェール山手 | 2017年6月 | 48.0万円 | 3LDK | 144.0万円 | 48.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ベイヒルズ山手へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ベイヒルズ山手周辺の中古マンション
ベイヒルズ山手周辺の相場が近い中古マンション
ベイヒルズ山手の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した16件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価44万円 〜 47万円です。
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