シティハウス越谷レイクタウン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,160万 〜 4,370万円
2階、2LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,160万円 〜 4,370万円 | 2階, 2LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.06
538人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県越谷市レイクタウン7丁目24
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「越谷レイクタウン駅」徒歩13分
- 築年月
- 2020年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティハウス越谷レイクタウンの基本情報
建物・設備
| 名称 | シティハウスコシガヤレイクタウン | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 越谷市 レイクタウン7丁目24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒343-0828 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2020年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 338戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 |
| 設備 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県越谷市レイクタウン7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数338戸で4階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の越谷レイクタウン駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 埼玉りそな銀行 越谷レイクタウン出張所 (610 m)
- JA越谷市南支店 (752 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンレイクタウンkaze内出張所(ATM) (798 m)
- 千葉銀行越谷レイクタウン支店 (805 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イオンレイクタウンKAZE出張所 無人ATM (834 m)
- イオン銀行 イオンレイクタウンkaze店出張所 (862 m)
- 栃木銀行越谷支店 イオンレイクタウンKAZE出張所 (862 m)
- ミニストップ草加青柳 共同出張所(イーネットATM) (923 m)
- 公園1件
- 川柳公園 (910 m)
- コンビニ10件
- ローソン 越谷レイクタウン七丁目店 (343 m)
- ローソン 越谷レイクタウン6丁目店 (600 m)
- ローソン 越谷レイクタウン駅南口店 (625 m)
- ニューデイズ越谷レイクタウン (655 m)
- ミニストップ イオンレイクタウン店 (719 m)
- MINI STOP(ミニストップ) イオンレイクタウン店 (862 m)
- ファミリーマート 草加ひがし店 (936 m)
- セブンイレブン 越谷レイクタウン5丁目店 (936 m)
- ミニストップ 越谷川柳店 (976 m)
- セブンイレブン 越谷レイクタウン9丁目店 (995 m)
- スーパー4件
- フードスクエアカスミ 越谷レイクタウン店 (545 m)
- 成城石井 越谷イオンレイクタウン店 (803 m)
- イオンレイクタウンkaze (862 m)
- maruetsu(マルエツ) 越谷レイクタウン店 (904 m)
- 学校/教育施設7件
- 埼玉県立 越谷南高等学校 (385 m)
- 埼玉県立越谷南高校 (390 m)
- 叡明高等学校 (648 m)
- 埼玉県立草加東高校 (737 m)
- 越谷市立 川柳学童保育室 (755 m)
- 越谷市立川柳小学校 (781 m)
- 越谷市立光陽中学校 (907 m)
- 公共施設/機関2件
- 越谷市 川柳地区センター・公民館 (742 m)
- 越谷市役所 老人福祉センターひのき荘 (931 m)
- 病院/医療10件
- ファミリー歯科クリニックレイクタウン (360 m)
- レイクタウンメンタルクリニック (373 m)
- レイクタウン整骨院 (467 m)
- 越谷レイクタウン皮ふ科 (479 m)
- レイクタウンたけのこ耳鼻咽喉科 (490 m)
- レイクタウンこどもクリニック (514 m)
- レイクタウン市川歯科医院 (529 m)
- 愛和クリニック (580 m)
- 越谷レイクタウン内科 (582 m)
- レイクタウン眼科 (583 m)
- 幼稚園/保育園10件
- みずべこどもの家保育園 (509 m)
- レイクタウン保育室 ポコ・ア・ポコ (564 m)
- キッズハウスクレヨンいるか組 (566 m)
- キッズハウスクレヨンいちご組 (566 m)
- レイクタウンひなた保育園 (613 m)
- 埼玉東萌保育園 (636 m)
- レイクタウン保育ステーション (701 m)
- つぐみ保育園分園 (708 m)
- にじの駅保育園 (735 m)
- ちびっこランド越谷レイクタウン園 (740 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハウス越谷レイクタウンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハウス越谷レイクタウンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,243万～4,265万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 越谷市の平均より94.3% 高い↑ 埼玉県の平均より74.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約70㎡のお部屋の場合 4,160万 〜 4,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティハウス越谷レイクタウンの相場
- ㎡単価
- 60.6万円
- 坪単価
- 200.3万円
越谷市の相場
- ㎡単価
- 31.2万円
- 坪単価
- 103.1万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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シティハウス越谷レイクタウンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,160万〜4,370万円対前年同月比↓ | 4,160万〜4,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハウス越谷レイクタウンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,080万〜4,690万円です。専有面積は約70㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 4,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約207万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 4,680万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約70㎡ (約21坪) | 約66万円 (約221万円) | - | - |
| 2022年11月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約206万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティハウス越谷レイクタウンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 31件 | 4,436.1万円（62.8万円） |
シティハウス越谷レイクタウンの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,436.1万円（㎡単価62.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
シティハウス越谷レイクタウンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,487.5万円 | 63.4万円 |
| 2階 | 4,280万円 | 60.5万円 |
| 3階 | 4,281.7万円 | 60.5万円 |
| 4階 | 4,450万円 | 63.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,450万円 | 62.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,427.4万円 | 62.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,424.6万円 | 62.6万円 |
シティハウス越谷レイクタウンの売却のご相談
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シティハウス越谷レイクタウンの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シティハウス越谷レイクタウンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ザシーズンズグランアルト越谷レイクタウン | 2024年4月 | 15.7万円 | 3LDK | 15.7万円 | 15.7万円 |
| グランセンス越谷レイクタウン | 2024年4月 | 17.5万円 | 3LDK | 35.0万円 | 17.5万円 |
| ブリリア越谷レイクタウン | 2024年2月 | 17.7万円 | 3LDK | 17.7万円 | 17.7万円 |
| アクアステージグランアルト越谷レイクタウン | 2023年6月 | 18.7万円 | 4LDK | 37.4万円 | 18.7万円 |
| 朝日プラザガーデンシティ新越谷 | 2021年2月 | 7.2万円 | 2LDK | 14.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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