シリウスコート川崎南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,980万 〜 3,130万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,980万円 〜 3,130万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2024年03月04日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
969人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区浅田4丁目8-10
- 交通
- ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「武蔵白石駅」徒歩10分
- 築年月
- 2000年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シリウスコート川崎南の基本情報
建物・設備
| 名称 | シリウスコートカワサキミナミ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 浅田4丁目8-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0847 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年10月 | 管理費 | 1㎡あたり151円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり246円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 白石興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 白石 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区浅田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）の武蔵白石駅で徒歩10分、アクセス良好です。安善駅から徒歩11分、浅野駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート鶴見寛政町店内出張所(ATM) (275 m)
- 川崎信用金庫小田支店 (711 m)
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- 横浜市役所 環境創造局 入船公園 (967 m)
- コンビニ10件
- ローソン 川崎浅田四丁目店 (93 m)
- セブンイレブン 川崎浅田4丁目店 (151 m)
- ローソン 川崎浅田三丁目店 (176 m)
- ファミリーマート 鶴見寛政町店 (276 m)
- ファミリーマート 京町三丁目店 (330 m)
- ファミリーマート 小田本通り店 (484 m)
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- ファミリーマート 鶴見潮田四丁目店 (673 m)
- セブンイレブン 川崎小田店 (679 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 浅田2丁目店 (294 m)
- マルエツ 朝日町店 (409 m)
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- 株式会社ライフコーポレーション 川崎京町店 (463 m)
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- 業務スーパー 潮田店 (759 m)
- まいばすけっと 鶴見栄町通店 (803 m)
- miniピアゴ小田5丁目店 (816 m)
- ビッグ・エー 横浜潮田町店 (958 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立寛政中学校 (319 m)
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- 川崎市立京町中学校 (698 m)
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- 横浜市立入船小学校 (836 m)
- 神奈川県立鶴見総合高校 (859 m)
- 神奈川県立 鶴見総合高等学校 (859 m)
- 公共施設/機関8件
- 川崎市役所 こども未来局 浅田小学校わくわくプラザ (332 m)
- 川崎市役所 こども未来局 浅田こども文化センター (440 m)
- 川崎警察署 浅田交番 (446 m)
- 朝日町自治会 (508 m)
- 鶴見警察署 入船橋連絡所 (714 m)
- 鶴見消防署入船消防出張所 (724 m)
- 川崎市役所 こども未来局 小田小学校わくわくプラザ (748 m)
- 川崎消防署小田出張所 (913 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンターすずらん (110 m)
- 樹楽 川崎浅田 (199 m)
- 安部歯科医院 (215 m)
- 佐藤歯科医院 (249 m)
- 柴田医院 (304 m)
- 野末デイサービスセンター (350 m)
- 小田訪問看護ステーション (350 m)
- デイサービスふるさと 浅田 (352 m)
- 池上クリニック (388 m)
- 湧川鍼灸接骨院 (395 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浅田幼稚園 (306 m)
- 浅田幼稚園 (388 m)
- 京町いづみ保育園 (457 m)
- 小田双葉幼稚園 (665 m)
- YMCAつるみ保育園 (676 m)
- そだち保育室 (796 m)
- 横浜市潮田保育園 (839 m)
- 鶴見乳幼児福祉センター保育園分園入船の森 (842 m)
- すくすくナーサリールーム (861 m)
- 小田さくら保育園 (907 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シリウスコート川崎南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シリウスコート川崎南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,471万～3,794万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より13.2% 低い↓ 神奈川県の平均より5.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 2,980万 〜 3,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シリウスコート川崎南の相場
- ㎡単価
- 44.9万円
- 坪単価
- 148.5万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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シリウスコート川崎南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,820万〜2,960万円対前年同月比↓ | 2,980万〜3,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シリウスコート川崎南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,680万円です。専有面積は約55㎡〜約70㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約43万円 (約145万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,900万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約68㎡ (約21坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.6万円となっております。以前の期間と比較して-14.42％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.7万円となっております。以前の期間と比較して＋48.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シリウスコート川崎南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 8件 | 2,980万円（53.4万円） |
| 61〜70㎡ | 33件 | 3,004.5万円（45.5万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 3,049.7万円（43.6万円） |
シリウスコート川崎南の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,004.5万円（㎡単価45.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
シリウスコート川崎南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,927.5万円 | 43.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,711.8万円 | 43.7万円 |
| 5階 | 2,968.6万円 | 43.6万円 |
| 6階〜7階 | 3,261.8万円 | 49.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,808.8万円 | 45.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,006.8万円 | 44.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,979万円 | 44.6万円 |
| 東 | 2,716.3万円 | 47.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,980万円 | 53.4万円 |
シリウスコート川崎南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シリウスコート川崎南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シリウスコート川崎南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズプラザ川崎第2 | 2024年2月 | 5.0万円 | 1DK | 5.0万円 | - |
| グリーンキャピタル川崎 | 2023年8月 | 9.8万円 | 2DK | 9.8万円 | - |
| ライオンズプラザ川崎南 | 2017年6月 | 10.0万円 | 3DK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| コスモ川崎小田公園 | 2017年5月 | 13.9万円 | 3LDK | 13.9万円 | 13.9万円 |
| 浅田ビル | 2016年7月 | 9.8万円 | 3LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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