エクセレントハイツ新川崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,690万 〜 2,820万円
3階、2LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,690万円 〜 2,820万円 | 3階, 2LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 15件 | 2020年06月19日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.81
420人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市幸区小倉3丁目13-15
- 交通
- ＪＲ南武線「矢向駅」徒歩15分
- 築年月
- 2000年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセレントハイツ新川崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセレントハイツシンカワサキ | 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市幸区 小倉3丁目13-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒212-0054 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2000年7月 | 管理費 | 1㎡あたり330円 |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり172円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 斉藤工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 斉藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市幸区小倉3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の矢向駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。鹿島田駅から徒歩19分、新川崎駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 江ヶ崎町店 (503 m)
- セブンイレブン 横浜矢向6丁目店 (524 m)
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- スーパー10件
- まいばすけっと 川崎小倉店 (353 m)
- マルダイ小倉店 (500 m)
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- サミットストア 新川崎店 (678 m)
- サミットストア クロスガーデン川崎店 (756 m)
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- miniピアゴ塚越2丁目店 (811 m)
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- 業務スーパー 南加瀬店 (878 m)
- 学校/教育施設10件
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- 慶應義塾大学 新川崎タウンキャンパス (613 m)
- ワオキッズ江ヶ崎園 (637 m)
- 川崎市立看護短期大学 (642 m)
- 川崎市立東小倉小学校 (665 m)
- 川崎市立日吉小学校 (800 m)
- 障がい児向け学童クラブ・エスペランサNEXT (834 m)
- キッズステーション3rd (882 m)
- 川崎市立南加瀬中学校 (903 m)
- 川崎市立塚越中学校 (987 m)
- 公共施設/機関10件
- 幸警察署 日吉交番 (607 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東小倉小学校わくわくプラザ (632 m)
- 川崎市立看護短期大学図書館 (642 m)
- 川崎市役所 こども未来局 小倉小学校わくわくプラザ (646 m)
- 川崎市役所 こども未来局 小倉こども文化センター (662 m)
- 川崎市立幸図書館日吉分館 (686 m)
- 幸区役所 区民サービス部 日吉出張所 (694 m)
- 日吉出張所 (698 m)
- 川崎市役所 こども未来局 日吉小学校わくわくプラザ (780 m)
- 幸警察署 南加瀬交番 (822 m)
- 病院/医療10件
- グループホーム みんなの家・新川崎 (73 m)
- 柁原医院 (149 m)
- ケアセンター小倉 (228 m)
- 小規模多機能ホーム小倉 (228 m)
- 鍼灸デイサービス幸 (228 m)
- デイサービス小倉 (228 m)
- たくま幸クリニック (274 m)
- 新川崎ファミリー歯科 (301 m)
- 小俣歯科医院 (336 m)
- 清水歯科医院 (343 m)
- 幼稚園/保育園10件
- まなびの森保育園矢向 (145 m)
- プレシャススターズ保育園小倉園 (203 m)
- 小倉保育園 (391 m)
- 小倉はなかご保育園 (461 m)
- 新鶴見はなかご保育園 (471 m)
- にじいろ保育園新川崎 (512 m)
- 木下の保育園江ヶ崎 (523 m)
- トイボックス江ケ崎園 (534 m)
- 小峰幼稚園 (574 m)
- プレシャススターズ保育園 (578 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセレントハイツ新川崎の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレントハイツ新川崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,647万～2,673万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市幸区の平均より21.4% 低い↓ 神奈川県の平均より12.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 2,690万 〜 2,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エクセレントハイツ新川崎の相場
- ㎡単価
- 48.1万円
- 坪単価
- 159万円
川崎市幸区の相場
- ㎡単価
- 61.2万円
- 坪単価
- 202.3万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エクセレントハイツ新川崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,960万〜3,100万円対前年同月比↑ | 2,690万〜2,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレントハイツ新川崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜2,790万円です。専有面積は約55㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 2,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2020年5月 | 2,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2020年4月 | 2,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約46万円 (約152万円) | 南 | - |
| 2020年4月 | 2,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
| 2020年3月 | 2,790万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約49万円 (約164万円) | - | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセレントハイツ新川崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,380万円 | 42.6万円 |
| 3階〜5階 | 2,723.3万円 | 48.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,586万円 | 46.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,535万円 | 45.3万円 |
エクセレントハイツ新川崎の売却のご相談
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エクセレントハイツ新川崎の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセレントハイツ新川崎には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| クレストプライムレジデンス | 2024年4月 | 20.0万円 | 3LDK | 40.0万円 | 20.0万円 |
| クレッセント新川崎3 | 2023年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 24.0万円 |
| 矢向ハイデンス | 2023年10月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| ライオンズマンション新川崎南 | 2019年6月 | 11.6万円 | 3LDK | 23.2万円 | 11.6万円 |
| 矢向ハイライズ | 2013年6月 | 13.5万円 | 3LDK | 27.0万円 | 27.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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