ダイアパレス川崎殿町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,140万 〜 3,300万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 50万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,140万円 〜 3,300万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.77
1641人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区殿町1丁目18-5
- 交通
- 京急大師線「大師橋駅」徒歩7分
- 築年月
- 1997年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ダイアパレス川崎殿町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ダイアパレス川崎殿町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスカワサキトノマチ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 殿町1丁目18-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0821 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年9月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり214円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円〜20,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 北新建設、多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区殿町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急大師線の大師橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。小島新田駅から徒歩9分、東門前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート川崎殿町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
- ファミリーマート川崎殿町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
- JAセレサ川崎大師支店 (744 m)
- ポプラ川崎塩浜 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎東門前店内出張所(ATM) (899 m)
- 公園3件
- 小島新田緑道 (548 m)
- 小島町緑地 (705 m)
- 本羽田3丁目緑地 (916 m)
- コンビニ10件
- ローソン 川崎殿町店 (110 m)
- セブンイレブン 川崎浮島通り店 (174 m)
- ファミリーマート 川崎殿町店 (197 m)
- ローソン 産業道路駅前店 (474 m)
- ファミリーマート 川崎田町店 (485 m)
- ファミリーマート 川崎殿町三丁目店 (534 m)
- セブンイレブン 川崎殿町3丁目店 (537 m)
- セブンイレブン 川崎国際病院前店 (585 m)
- ローソン 川崎田町店 (667 m)
- セブンイレブン 川崎出来野店 (714 m)
- スーパー5件
- まいばすけっと 殿町店 (42 m)
- まいばすけっと 産業道路駅前店 (506 m)
- まいばすけっと 小島新田店 (515 m)
- マルエツ 出来野店 (760 m)
- まいばすけっと 東門前3丁目店 (902 m)
- 学校/教育施設4件
- 川崎市立殿町小学校 (95 m)
- 川崎市立大師中学校 (663 m)
- 慶應義塾大学殿町タウンキャンパス (777 m)
- 川崎市立東門前小学校 (892 m)
- 公共施設/機関7件
- 川崎市役所 こども未来局 殿町こども文化センター (106 m)
- 川崎市役所 こども未来局 殿町小学校わくわくプラザ (108 m)
- 川崎臨港警察署 出来野交番 (509 m)
- 川崎市役所 臨海部国際戦略本部 国際戦略推進部 イノベーションエリアマ (777 m)
- 臨港消防署殿町出張所 (834 m)
- 川崎市役所 環境局 環境総合研究所 (878 m)
- 川崎市役所 こども未来局 東門前小学校わくわくプラザ (895 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスふるさと 殿町 (161 m)
- 特別養護老人ホーム ゆとりあ (226 m)
- みつデンタルクリニック (317 m)
- 小島新田ファミリー歯科 (406 m)
- パール歯科医院 (452 m)
- 鈴木医院 (509 m)
- 葵の園川崎南部 (539 m)
- AOI国際病院 (552 m)
- 出来野接骨院 (753 m)
- 昭和医院 (777 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 江川幼稚園 (328 m)
- 保育所ちびっこランド小島新田駅前園 (451 m)
- 川崎ふたば幼稚園 (465 m)
- 川崎ふたば保育園 (542 m)
- 熊谷乳児園 (555 m)
- 出来野ルーテル保育園 (724 m)
- 大師保育園 (829 m)
- だいしの里保育園 (830 m)
- うさぎ保育室 (959 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス川崎殿町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス川崎殿町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,842万～4,133万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より16.4% 低い↓ 神奈川県の平均より3.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,140万 〜 3,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ダイアパレス川崎殿町の相場
- ㎡単価
- 47.3万円
- 坪単価
- 156.5万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 56.6万円
- 坪単価
- 187.2万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.9万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス川崎殿町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,140万〜3,300万円対前年同月比↑ | 3,140万〜3,300万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス川崎殿町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜3,899万円です。専有面積は約60㎡〜約82㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 東 | - |
| 2025年2月 | 3,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 3,460万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約57万円 (約190万円) | 東 | - |
| 2025年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約52万円 (約174万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.88％上昇しています。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.3万円となっております。以前の期間と比較して＋14.9％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.6万円となっております。以前の期間と比較して＋58.42％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレス川崎殿町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 32件 | 2,865.9万円（43.5万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 2,355万円（33.3万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 2,980万円（35.9万円） |
ダイアパレス川崎殿町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,865.9万円（㎡単価43.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ダイアパレス川崎殿町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,068.6万円 | 31.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,175.8万円 | 32.1万円 |
| 5階 | 2,680万円 | 40.6万円 |
| 6階 | 2,430.9万円 | 36.7万円 |
| 7階 | 3,392.3万円 | 48.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,640.4万円 | 39.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,980万円 | 35.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,664.8万円 | 39.1万円 |
| 東 | 1,805万円 | 29.9万円 |
ダイアパレス川崎殿町の売却のご相談
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ダイアパレス川崎殿町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレス川崎殿町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プライム川崎小島新田 | 2024年8月 | 17.5万円 | 3LDK | 17.5万円 | 17.5万円 |
| グランドステージ江川 | 2024年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| レクセルガーデン川崎殿町 | 2019年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| ダイアパレス川崎殿町2 | 2018年9月 | 14.5万円 | 3LDK | 14.5万円 | - |
| グリーンビレッジ多摩川堤 | 2017年1月 | 5.9万円 | 1DK | 5.9万円 | 5.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス川崎殿町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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ダイアパレス川崎殿町周辺の相場が近い中古マンション
ダイアパレス川崎殿町の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている3件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した54件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価47万円 〜 50万円です。
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- 小田急多摩線
- ＪＲ相模線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
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