ニックハイム大師公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,720万 〜 2,860万円
3階、3DK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,720万円 〜 2,860万円 | 3階, 3DK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
1156人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区台町8-1
- 交通
- 京急大師線「川崎大師駅」徒歩12分
- 築年月
- 1983年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニックハイム大師公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニックハイムダイシコウエン | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 台町8-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0814 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1983年11月 | 管理費 | 1㎡あたり213円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり190円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2DK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日榮住宅資材 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 銭高組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区台町に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急大師線の川崎大師駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。東門前駅から徒歩13分、鈴木町駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- アスク東門前保育園 (581 m)
- かんのん町保育園 (628 m)
- 大師幼稚園 (703 m)
- うさぎ保育室 (733 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニックハイム大師公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニックハイム大師公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,409万～2,801万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より12.2% 低い↓ 神奈川県の平均より6.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約61㎡のお部屋の場合 2,720万 〜 2,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニックハイム大師公園の相場
- ㎡単価
- 45.4万円
- 坪単価
- 150.2万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニックハイム大師公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,720万〜2,860万円対前年同月比↓ | 2,720万〜2,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニックハイム大師公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,780万円です。専有面積は約53㎡〜約61㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 西 | 済 |
| 2022年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 西 | 済 |
| 2022年10月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 西 | 済 |
| 2022年9月 | 2,680万円 | 1〜5 | 2DK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 西 | 済 |
| 2021年7月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | - | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.6万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.4万円となっております。以前の期間と比較して＋33.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.1万円となっております。以前の期間と比較して＋10.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニックハイム大師公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 4件 | 2,680万円（45.4万円） |
| 61〜70㎡ | 29件 | 2,453.4万円（39.9万円） |
ニックハイム大師公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,453.4万円（㎡単価39.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ニックハイム大師公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,417.1万円 | 39.3万円 |
| 2階 | 2,610万円 | 43.1万円 |
| 3階 | 1,786.7万円 | 31.3万円 |
| 4階〜5階 | 2,446.7万円 | 39.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,680万円 | 45.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,390.9万円 | 39.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,256.9万円 | 37.2万円 |
| 西 | 2,680万円 | 45.4万円 |
ニックハイム大師公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニックハイム大師公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ニックハイム大師公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション大師公園 | 2024年4月 | 5.1万円 | ワンルーム | - | 5.1万円 |
| ラフィスタ川崎大師2 | 2024年4月 | 6.9万円 | 1K | 6.9万円 | - |
| メゾン･ド･アミティエ | 2024年3月 | 6.5万円 | 1K | 6.5万円 | - |
| フレクション川崎 | 2024年1月 | 5.1万円 | ワンルーム | 5.1万円 | - |
| クリオ川崎大師公園 | 2017年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道ケーブル
