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ウィルローズ住吉

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,080万 〜 4,520万円
6階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都江東区北砂1丁目19-6
交通
築年月
2012年5月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ウィルローズ住吉の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
210万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年5月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較江東区の平均より10.2% 高い↑
東京都の平均より6.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,080万 〜 4,520万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 13533位
江東区
1237棟中 394位
北砂
56棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ウィルローズ住吉の相場

    ㎡単価
    63.5万円
    坪単価
    210万円
  • 江東区の相場

    ㎡単価
    57.6万円
    坪単価
    190.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ウィルローズ住吉の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、70㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,090万〜4,520万円対前年同月比4,080万〜4,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウィルローズ住吉の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月5,980万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約71万円 (約235万円)-
2017年7月5,980万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約71万円 (約235万円)-
2017年5月5,080万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約60万円 (約199万円)-
2016年5月4,480万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)西-
2016年4月4,480万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約64万円 (約211万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ウィルローズ住吉の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万100円

例えば…6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
17.5万 〜 21.4万円
(表面利回り:4.9% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月20.0万円3LDK70.23㎡20.0万円20.0万円6〜10-
2015年3月20.0万円3LDK70.23㎡20.0万円20.0万円6〜10
2013年6月19.0万円3LDK70.2㎡38.0万円38.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィルローズ住吉の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.9万〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均18.7万〜20.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階16.5万〜18.2万円
67.81㎡ / 東
17.1万〜18.9万円
70.2㎡ / 東
2階17.4万〜19.3万円
69.9㎡ / 西
16.8万〜18.6万円
67.43㎡ / 東
3階17.5万〜19.4万円
69.9㎡ / 西
17.6万〜19.5万円
70.23㎡ / 東
4階17.6万〜19.5万円
69.9㎡ / 西
17.7万〜19.6万円
70.23㎡ / 東
5階17.2万〜19万円
67.81㎡ / 東
17.8万〜19.7万円
70.23㎡ / 東
6階17.3万〜19.1万円
67.81㎡ / 東
17.9万〜19.8万円
70.23㎡ / 東
7階14.7万〜16.3万円
57.56㎡ / 西
18万〜19.9万円
70.2㎡ / 東
8階18.6万〜20.6万円
72.18㎡ / 東
9階18.7万〜20.7万円
72.18㎡ / 東
10階21万〜23.2万円
76.81㎡ / 南
11階21.8万〜24.1万円
83.18㎡ / 東
12階16.9万〜18.7万円
64.48㎡ / 東
21.9万〜24.2万円
83.18㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ウィルローズ住吉の基本情報

東京都江東区北砂1丁目に位置するマンションで、総戸数79戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の西大島駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ウィルローズスミヨシ管理会社グローバルハート
住所東京都 江東区 北砂1丁目19-6管理形態委託
郵便番号〒136-0073管理員日勤
築年月2012年5月管理費1㎡あたり170円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社グローバルエルシードバイク置き場-
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用
ブランドウィルローズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 江東信用組合 砂町出張所 (392 m)
    • 東京シティ信用金庫深川支店 (414 m)
    • ファミリーマート大島四丁目 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • スリーエフ砂町銀座通り 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • ファミリーマート北砂五丁目 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
    • ファミリーマートヤマキ千田 共同出張所(イーネットATM) (726 m)
    • 東京東信用金庫江東中央支店 (733 m)
    • ファミリーマート鈴屋大島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
    • ファミリーマート江東境川 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
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    • 猿江恩賜公園 (970 m)
    • 大島緑道公園 (976 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 北砂3丁目明治通り店 (283 m)
    • ローソンストア100北砂三丁目店 (340 m)
    • セブンイレブン 江東北砂3丁目店 (342 m)
    • ローソンストア100大島一丁目店 (442 m)
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    • ファミリーマート 大島四丁目店 (493 m)
    • スリーエフ 砂町銀座通り店 (550 m)
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    • OKストア 尾高橋店 (414 m)
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    • まいばすけっと 砂町銀座西店 (515 m)
    • miniピアゴ 北砂4丁目店 (596 m)
    • みんなのイチバ江東北砂4丁目店 (596 m)
    • Big-A(ビッグ・エー)江東大島団地店 (630 m)
    • ビッグ・エー江東大島団地店 (630 m)
    • ライフ 深川猿江店 (778 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 保育園 あっぷるキッズ 西大島園 (699 m)
    • 小名木川第二保育園 (713 m)
    • ゆらりん砂町保育園 (730 m)
    • 江東区千田保育園 (731 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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