永山3丁目第1住宅
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,810万 〜 1,900万円
3階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,810万円 〜 1,900万円 | 3階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.08
335人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都多摩市永山3丁目1
- 交通
- 小田急多摩線「小田急永山駅」徒歩10分
- 築年月
- 1972年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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永山3丁目第1住宅の基本情報
建物・設備
| 名称 | ナガヤマサンチョウメダイイチジュウタク | 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 多摩市 永山3丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒206-0025 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1972年11月 | 管理費 | 1㎡あたり78円 |
| 総戸数 | 210戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり215円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都多摩市永山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数210戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は小田急多摩線の小田急永山駅で徒歩10分、アクセス良好です。京王永山駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 日医大多摩永山病院店 (794 m)
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- デイリーヤマザキ 多摩永山店 (954 m)
- スーパー7件
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- グリナード永山会事務局 (639 m)
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- 公共施設/機関10件
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (419 m)
- 南多摩保健所 (471 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 南多摩住宅管理センタ (543 m)
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- 多摩中央警察署 北貝取駐在所 (563 m)
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- 病院/医療10件
- きむら歯科 (265 m)
- 斎藤内科呼吸器科 (521 m)
- 永山歯科診療所 (521 m)
- 渡部整形外科 (551 m)
- やまな歯科クリニック (566 m)
- たまリハビリデイサービス (591 m)
- 亀山歯科医院 (598 m)
- 多摩市永山 亀山歯科 (599 m)
- 多摩永山高田クリニック (607 m)
- 松田医院 (615 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 錦秋幼稚園 (144 m)
- こぐま保育園 (222 m)
- ゆりのき保育園 (435 m)
- 諏訪幼稚園 (584 m)
- 永山駅前こどもの家 (611 m)
- あすのき保育園 (661 m)
- インターナショナルプリスクール エヴァーグリーンホーム・ (854 m)
- みらい保育園 (889 m)
- かしのき保育園 (902 m)
- どんぐり保育室 (905 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
永山3丁目第1住宅の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
永山3丁目第1住宅の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,804万～1,892万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 多摩市の平均より2.5% 低い↓ 東京都の平均より54.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 1,810万 〜 1,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
永山3丁目第1住宅の相場
- ㎡単価
- 35.3万円
- 坪単価
- 116.9万円
多摩市の相場
- ㎡単価
- 36.2万円
- 坪単価
- 119.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
永山3丁目第1住宅の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,810万〜1,900万円対前年同月比↓ | 1,810万〜1,900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
永山3丁目第1住宅の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,090万〜1,880万円です。専有面積は約51㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2020年8月 | 1,090万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約20万円 (約69万円) | - | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.2万円となっております。以前の期間と比較して＋26.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
永山3丁目第1住宅の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 1,748.3万円（34.2万円） |
永山3丁目第1住宅の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,748.3万円（㎡単価34.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
永山3丁目第1住宅の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 多摩市永山の売買相場 | 永山3丁目第1住宅のある多摩市永山の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.66%下落（-267.5万円）、前年比で＋10.61%上昇（＋309.3万円）しています。 |
|---|---|
| 多摩市の売買相場 | 永山3丁目第1住宅のある多摩市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.97%下落（-134.9万円）、前年比で＋2.81%上昇（＋89.3万円）しています。 |
| 小田急永山駅の売買相場 | 永山3丁目第1住宅のある最寄りの小田急永山駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.3%下落（-147.8万円）、前年比で＋17.32%上昇（＋485.9万円）しています。 |
永山3丁目第1住宅の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,880万円 | 36.7万円 |
| 2階 | 1,090万円 | 21.3万円 |
| 3階 | 1,880万円 | 36.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,880万円 | 36.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,880万円 | 36.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,090万円 | 21.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,880万円 | 36.7万円 |
永山3丁目第1住宅の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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永山3丁目第1住宅の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
永山3丁目第1住宅には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 永山団地 | 2024年8月 | 6.7万円 | 2LDK | 6.7万円 | - |
| ガーデンホーム多摩永山 | 2024年1月 | 12.0万円 | 2LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| エステート永山 | 2023年4月 | 9.5万円 | 3SLDK | 9.5万円 | - |
| オーベル多摩永山 | 2017年4月 | 12.9万円 | 4LDK | 12.9万円 | 12.9万円 |
| キャッスルマンション永山 | 2016年7月 | 12.0万円 | 2SLDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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