バインズ代々木上原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,440万 〜 3,620万円
3階、1LDK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,440万円 〜 3,620万円 | 3階, 1LDK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 8.6万 〜 17.8万円 | |
| 表面利回り | 5.1％ 〜 6.2％ | 3階, 1LDK, 約44㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
3037人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区西原3丁目1-4
- 交通
- 小田急小田原線「代々木上原駅」徒歩1分
- 築年月
- 1982年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
バインズ代々木上原の基本情報
建物・設備
| 名称 | バインズヨヨギウエハラ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 西原3丁目1-4 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒151-0066 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1982年2月 | 管理費 | 1㎡あたり232円 |
| 総戸数 | 7戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり17円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 渡部建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区西原3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数7戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の代々木上原駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセスは抜群です。代々木八幡駅から徒歩9分、代々木公園駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 代々木上原出張所 (79 m)
- 興産信用金庫渋谷支店 (164 m)
- 三菱東京UFJ銀行 代々木上原支店 (206 m)
- ファミリーマート皆川富ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (215 m)
- ゆうちょ銀行 本店 小田急線代々木上原駅出張所(ATM) (243 m)
- マルエツ プチ富ヶ谷一丁目 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
- (ATM)三井住友銀行 代々木八幡出張所 (656 m)
- コミュニティ・ストア元代々木 ますや 共同出張所(イーネットATM) (736 m)
- ファミリーマート渋谷元代々木町 共同出張所(イーネットATM) (738 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行代々木店 (739 m)
- 公園10件
- 西原児童遊園地 (240 m)
- 上原児童遊園地 (410 m)
- 上原三丁目児童遊園地 (432 m)
- 代々木西原公園 (437 m)
- 西原二丁目児童遊園地 (445 m)
- 上原二丁目児童遊園地 (453 m)
- 上原公園 (480 m)
- 富ヶ谷児童遊園地 (522 m)
- 西原どんぐり公園 (568 m)
- 富ヶ谷三本杉公園 (594 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 代々木上原駅前店 (104 m)
- ファミリーマート 代々木上原駅前店 (205 m)
- ローソン 渋谷上原二丁目店 (324 m)
- セブンイレブン 元代々木町店 (363 m)
- ファミリーマート 上原三丁目店 (386 m)
- ローソン 元代々木町店 (478 m)
- セブンイレブン 上原店 (483 m)
- ローソン 代々木八幡駅北店 (578 m)
- ローソン 渋谷元代々木町店 (579 m)
- セブンイレブン 初台店 (584 m)
- スーパー10件
- 丸正食品 代々木上原駅前店 (95 m)
- マルエツ 代々木上原店 (169 m)
- OdakyuOX代々木上原店 (183 m)
- Odakyu OX(小田急OX)代々木上原店 (262 m)
- まいばすけっと 代々木八幡駅西店 (413 m)
- OK(オーケー)初台店 (592 m)
- Bio c'Bon(ビオセボン) 富ヶ谷店 (595 m)
- オーケー株式会社初台店 (596 m)
- 肉のハナマサ 富ヶ谷店 (619 m)
- マルマンストア 代々木八幡店 (633 m)
- 学校/教育施設10件
- 渋谷区立富谷小学校 (425 m)
- 渋谷区立 富谷小学校放課後クラブ (432 m)
- 渋谷区立代々木中学校 (486 m)
- 渋谷区立上原小学校 (532 m)
- 渋谷区立西原小学校 (532 m)
- 渋谷区立 西原小学校放課後クラブ (535 m)
- 渋谷区立 上原小学校放課後クラブ (546 m)
- 渋谷区立上原中学校 (555 m)
- 東海大学 情報技術センター (667 m)
- 東海大学付属望星高等学校 (667 m)
- 公共施設/機関10件
- 地域交流センター上原 (178 m)
- 渋谷区上原出張所 (184 m)
- 代々木警察署 代々木上原駅前交番 (345 m)
- ブルキナファソ大使館 (429 m)
- ベトナム社会主義共和国大使館 (445 m)
- 西原敬老館 (468 m)
- 富谷子育て支援センター (478 m)
- 渋谷区立富ヶ谷図書館 (480 m)
- 渋谷区 上原社会教育館 (529 m)
- しぶやボランティアセンター (563 m)
- 病院/医療10件
- 浜内科クリニック (22 m)
- 岸歯科医院 (45 m)
- 小山歯科クリニック (63 m)
- 小笠原鍼灸整骨院代々木上原 お客様専用 (79 m)
- アコルデ代々木上原デンタルクリニック (98 m)
- ローズの花鍼灸整骨院 代々木上原駅北口店 (99 m)
- 西堀歯科医院 (99 m)
- 小林医院 (101 m)
- 寺坂歯科医院 (111 m)
- 訪問看護ステーションすばる (121 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピュア・テンプ代々木上原 (127 m)
- 薫る風・上原こども園アイリス (184 m)
- チャィルズ・プレィ (200 m)
- グローバルキッズ代々木上原園 (235 m)
- 薫る風・上原こども園 (324 m)
- なでしこ保育園 (333 m)
- シオン幼稚園 (407 m)
- 西原りとるぱんぷきんず (428 m)
- 聖ヨゼフ保育園西原 (466 m)
- 西原りとるぱんぷきんずANNEX (497 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
バインズ代々木上原の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にバインズ代々木上原の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
バインズ代々木上原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,173万～3,440万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より34.3% 低い↓ 東京都の平均より1.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 3,440万 〜 3,620万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
バインズ代々木上原の相場
- ㎡単価
- 77.3万円
- 坪単価
- 255.8万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
バインズ代々木上原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,450万〜3,620万円対前年同月比↓ | 3,440万〜3,620万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
バインズ代々木上原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,950万〜3,980万円です。専有面積は約41㎡〜約44㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約85万円 (約283万円) | - | - |
| 2021年8月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約85万円 (約283万円) | 南 | - |
| 2021年5月 | 3,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約81万円 (約268万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 3,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約81万円 (約268万円) | 南 | - |
| 2021年1月 | 3,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約81万円 (約268万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
バインズ代々木上原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 27件 | 3,543万円（80.2万円） |
バインズ代々木上原の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,543万円（㎡単価80.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
バインズ代々木上原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,543万円 | 80.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,780万円 | 84.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,140万円 | 72.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,580.4万円 | 80.8万円 |
バインズ代々木上原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
バインズ代々木上原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.8万円 (表面利回り：5.1％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 8.6万円 | 1DK | 22.36㎡ | 8.6万円 | 8.6万円 | 1〜5 | - |
| 2021年1月 | 11.0万円 | 1LDK | 33.21㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年12月 | 11.0万円 | 1LDK | 33.21㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2019年10月 | 17.8万円 | 2DK | 40.0㎡ | 35.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 17.8万円 | 1LDK | 44.55㎡ | 35.6万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
バインズ代々木上原の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | ||
| 4階 | 16.2万〜17万円 44.55㎡ / 南東 | 16.5万〜17.3万円 44.55㎡ / 南 |
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 22.36㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都渋谷区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
