第2メゾン･ドそれいゆ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,630万 〜 1,710万円
2階、2DK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,630万円 〜 1,710万円 | 2階, 2DK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 11件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.52
1656人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目5-29
- 交通
- 東急東横線「大倉山駅」徒歩4分
- 築年月
- 1984年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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第2メゾン･ドそれいゆの基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイニメゾンドソレイユ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市港北区 大倉山1丁目5-29 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒222-0037 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1984年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 9戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1K、1LDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市港北区大倉山1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の大倉山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。菊名駅から徒歩21分、綱島駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 大豆戸堀上第三公園 (626 m)
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- 港北消防署 (518 m)
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- 港北年金事務所 (969 m)
- 病院/医療10件
- 広瀬歯科医院 (83 m)
- 大倉山駅前 新田歯科クリニック (121 m)
- えとす整骨院 (139 m)
- かず歯科医院 (165 m)
- 大倉山歯科 (178 m)
- 原歯科 (181 m)
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- ながしまメンタルクリニック (190 m)
- 大倉山内科クリニック (190 m)
- 西村矯正歯科クリニック (197 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- 聖保育園第二 (172 m)
- 横浜市大倉山保育園 (219 m)
- 明日葉保育園大倉山園 (271 m)
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- おおくらやまえきまえのぞみ保育園 (281 m)
- スターチャイルド大倉山ナーサリー (338 m)
- 聖保育園 (350 m)
- キディ大倉山・横浜 (477 m)
- まめどくれっしゅ (479 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
第2メゾン･ドそれいゆの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に第2メゾン･ドそれいゆの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
第2メゾン･ドそれいゆの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 774万～1,683万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市港北区の平均より34.7% 低い↓ 神奈川県の平均より21.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約50㎡のお部屋の場合 1,630万 〜 1,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
第2メゾン･ドそれいゆの相場
- ㎡単価
- 33.6万円
- 坪単価
- 111.2万円
横浜市港北区の相場
- ㎡単価
- 51.5万円
- 坪単価
- 170.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
第2メゾン･ドそれいゆの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,630万〜1,720万円対前年同月比↓ | 1,630万〜1,710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
第2メゾン･ドそれいゆの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜2,099万円です。専有面積は約23㎡〜約50㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
| 2021年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約130万円) | 南東 | - |
| 2021年6月 | 2,099万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約41万円 (約138万円) | 南東 | - |
| 2021年2月 | 1,450万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約32万円 (約108万円) | 南東 | - |
| 2020年9月 | 1,880万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約37万円 (約124万円) | - | - |
会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.6万円となっております。以前の期間と比較して-3.76％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
第2メゾン･ドそれいゆの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 1件 | 680万円（28.7万円） |
| 41〜50㎡ | 5件 | 1,674万円（37.4万円） |
| 51〜60㎡ | 6件 | 1,949.8万円（38.9万円） |
第2メゾン･ドそれいゆの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,949.8万円（㎡単価38.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
第2メゾン･ドそれいゆの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,450万円 | 33.3万円 |
| 2階 | 1,684.8万円 | 38.7万円 |
| 3階 | 1,794.3万円 | 38万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 680万円 | 28.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,520万円 | 37.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,878.4万円 | 38.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,877.8万円 | 38.4万円 |
第2メゾン･ドそれいゆの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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第2メゾン･ドそれいゆの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
第2メゾン･ドそれいゆには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤和シティコープ大倉山駅前 | 2024年4月 | 6.5万円 | 1K | 13.0万円 | 6.5万円 |
| ヒルズ大倉山 | 2024年4月 | 12.8万円 | 2LDK | 25.6万円 | 25.6万円 |
| サンヴィレッジ大倉山 | 2023年3月 | 9.0万円 | 1LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
| サンヴィレッジ大倉山B号館 | 2023年1月 | 9.5万円 | 1LDK | 9.5万円 | 9.5万円 |
| 大倉山ヒルタウン | 2016年12月 | 18.4万円 | 2LDK | 36.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
