スガハイム3星が丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,390万 〜 1,460万円
3階、3DK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,390万円 〜 1,460万円 | 3階, 3DK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2023年03月03日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.33
897人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目16-1
- 交通
- ＪＲ相模線「上溝駅」徒歩8分
- 築年月
- 1990年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スガハイム3星が丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | スガハイムサンホシガオカ | 管理会社 | 新成住研 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 相模原市中央区 星が丘4丁目16-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒252-0238 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年11月 | 管理費 | 1㎡あたり211円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり125円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セイテツ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | セイテツ | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県相模原市中央区星が丘4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ相模線の上溝駅で徒歩8分、アクセス良好です。番田駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- きらぼし銀行 上溝支店 (485 m)
- サークルK相模原陽光台 共同出張所(イーネットATM) (506 m)
- 横浜銀行上溝支店 (573 m)
- 平塚信用金庫相模原中央支店 (652 m)
- 東日本銀行相模原支店 (662 m)
- サンクス星ヶ丘3丁目 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
- きらぼし銀行 千代田出張所 (686 m)
- サークルK相模原緑ヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
- サークルK相模原光が丘 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
- ファミリーマート星が丘3丁目 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
- 公園2件
- 横山公園 (684 m)
- 千代田緑道 (799 m)
- コンビニ10件
- ローソン 相模原星が丘四丁目店 (209 m)
- セブンイレブン 相模原陽光台2丁目店 (290 m)
- ローソン 相模原横山六丁目店 (313 m)
- フアミリーストアオカベ (427 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 上溝店 (440 m)
- ファミリーマート 相模原横山3丁目店 (449 m)
- セブンイレブン 相模原横山3丁目店 (514 m)
- セブンイレブン 星ケ丘店 (603 m)
- ミニストップ 相模原星が丘店 (644 m)
- セブンイレブン 相模原上溝5丁目店 (665 m)
- スーパー6件
- スーパーアルプス 陽光台店 (204 m)
- 業務スーパー 相模原店 (343 m)
- ダイエー 上溝店 (590 m)
- オーケー 相模原店 (649 m)
- ヤオコー 相模原光が丘店 (848 m)
- スーパーsanwa(三和) 上溝店 (976 m)
- 学校/教育施設9件
- 私立自然学園高校相模原キャンパス (189 m)
- 相模原市立星が丘小学校 (296 m)
- 相模原市立上溝中学校 (430 m)
- 相模原市立陽光台小学校 (480 m)
- 相模原市立 陽光台こどもセンター・児童クラブ (486 m)
- 太陽の村放課後クラブ横山事業所 (587 m)
- 相模原市立上溝小学校 (788 m)
- 相模原市立 上溝児童クラブ (793 m)
- 相模原市立光が丘小学校 (937 m)
- 公共施設/機関8件
- 相模原市 星が丘公民館 (290 m)
- 相模原警察署 上溝駅前交番 (447 m)
- 相模原警察署 星が丘交番 (636 m)
- 神奈川県出先機関 企業庁 相模原水道営業所 (772 m)
- 上溝まちづくりセンター (804 m)
- 相模原市 上溝公民館 (809 m)
- 相模原市役所 中央区役所 上溝まちづくりセンター (809 m)
- 相模原警察署 横山交番 (881 m)
- 病院/医療10件
- あいごり整形外科 星が丘院 (85 m)
- ほねごり接骨院星が丘院 (145 m)
- 星ケ丘眼科 (158 m)
- 星が丘クリニック (233 m)
- 宮本医院 (333 m)
- 陽光台歯科クリニック (342 m)
- 歯科川崎医院 (370 m)
- 上溝整形外科リハビリクリニック (370 m)
- 上溝内科クリニック (390 m)
- せきね小児科クリニック (390 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 星が丘幼稚園 (252 m)
- ふじ乳児保育園分園ふじ (263 m)
- ふじ乳児保育園 (356 m)
- 星ヶ丘二葉園 (409 m)
- こひつじ保育園 (645 m)
- 相模原市立陽光台保育園 (783 m)
- 認定こども園すこやか (831 m)
- ひよこ保育園 (866 m)
- ひよこ第2保育園 (881 m)
- 認定こども園よこやま幼稚園 (990 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スガハイム3星が丘の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スガハイム3星が丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,430万～1,556万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 相模原市中央区の平均より1.2% 高い↑ 神奈川県の平均より35.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 1,390万 〜 1,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スガハイム3星が丘の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 90.9万円
相模原市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.1万円
- 坪単価
- 89.8万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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スガハイム3星が丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,390万〜1,460万円対前年同月比↑ | 1,390万〜1,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スガハイム3星が丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,750万円です。専有面積は約52㎡〜約56㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1,598万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約30万円 (約101万円) | 南西 | 済 |
| 2023年3月 | 1,598万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約28万円 (約94万円) | 南西 | 済 |
| 2023年2月 | 1,598万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約28万円 (約94万円) | 南西 | 済 |
| 2023年2月 | 1,598万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約30万円 (約101万円) | 南西 | 済 |
| 2022年12月 | 1,698万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約32万円 (約107万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.5万円となっております。以前の期間と比較して＋10.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スガハイム3星が丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 23件 | 1,496.7万円（28.2万円） |
スガハイム3星が丘の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,496.7万円（㎡単価28.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
スガハイム3星が丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,648万円 | 30.1万円 |
| 3階〜4階 | 1,416万円 | 27.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,648万円 | 30.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,416万円 | 27.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,562.1万円 | 29.3万円 |
| 東 | 1,180万円 | 22.7万円 |
スガハイム3星が丘の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スガハイム3星が丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
スガハイム3星が丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| デュオセーヌ相模原上溝駅前 | 2024年4月 | 14.5万円 | 1LDK | 14.5万円 | 14.5万円 |
| 冨洋星が丘マンション | 2024年2月 | 5.5万円 | 3DK | - | - |
| グリーンティエラ星が丘 | 2023年6月 | 9.9万円 | 3LDK | 19.8万円 | 9.9万円 |
| コーワレジデンス相模原 | 2018年9月 | 7.0万円 | 3DK | 7.0万円 | - |
| コスモ星が丘 | 2016年5月 | 8.9万円 | 3LDK | 17.8万円 | 8.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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