メルシー学芸大学
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,130万 〜 4,340万円
3階、2LDK、約45㎡の場合
参考相場単価 | 93万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,130万円 〜 4,340万円 | 3階, 2LDK, 約45㎡の例 |
売買履歴 | 29件 | 2020年12月25日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
2408人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都目黒区鷹番1丁目1-20
- 交通
- 東急東横線「学芸大学駅」徒歩10分
- 築年月
- 1995年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メルシー学芸大学の基本情報
建物・設備
名称 | メルシーガクゲイダイガク | 管理会社 | エムシー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 目黒区 鷹番1丁目1-20 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒152-0004 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年9月 | 管理費 | 1㎡あたり374円 |
総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 誠興業不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都目黒区鷹番1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の学芸大学駅で徒歩10分、アクセス良好です。祐天寺駅から徒歩19分、武蔵小山駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 目黒区立第二ひもんや保育園 (443 m)
- 鷹番保育園 (444 m)
- ゆらりん下目黒保育園 (465 m)
- 目黒かえで保育園 (509 m)
- 目黒区立げっこうはらこども園 (569 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メルシー学芸大学の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メルシー学芸大学の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,568万~4,225万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 目黒区の平均より5.4% 低い↓ 東京都の平均より23.1% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 4,130万 〜 4,340万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
メルシー学芸大学の相場
- ㎡単価
- 93.8万円
- 坪単価
- 310.3万円
目黒区の相場
- ㎡単価
- 99.2万円
- 坪単価
- 328.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メルシー学芸大学の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,140万〜4,340万円対前年同月比↓ | 4,130万〜4,340万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メルシー学芸大学の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜4,980万円です。専有面積は約38㎡〜約45㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年12月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約108万円 (約357万円) | 南東 | - |
2020年11月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約108万円 (約357万円) | 南東 | - |
2020年10月 | 4,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約108万円 (約357万円) | 南東 | - |
2020年8月 | 2,600万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約68万円 (約226万円) | 南東 | - |
2020年7月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約93万円 (約307万円) | - | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は316.6万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
メルシー学芸大学の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 3件 | 2,600万円(68.2万円) |
41〜50㎡ | 27件 | 4,476.7万円(99万円) |
メルシー学芸大学の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,476.7万円(㎡単価99万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
メルシー学芸大学の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 4,115万円 | 91万円 |
4階 | 4,315.8万円 | 97.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 4,289万円 | 96.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,142.4万円 | 94.2万円 |
メルシー学芸大学の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メルシー学芸大学の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
メルシー学芸大学には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ルーブル学芸大学弐番館 | 2024年4月 | 7.9万円 | 1K | - | 7.9万円 |
ライオンズガーデン学芸大学 | 2023年8月 | 14.3万円 | 1LDK | 14.3万円 | - |
ライオンズマンション学芸大学 | 2020年6月 | 14.0万円 | 2DK | 14.0万円 | 14.0万円 |
ライオンズシティ学芸大学 | 2020年3月 | 16.0万円 | 1LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
ダイアパレス学芸大 | 2018年9月 | 8.0万円 | 1K | 8.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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