インプレストコア代官山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,730万 〜 7,060万円
6階、1LDK、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 221万円/㎡ 〜 230万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,730万円 〜 7,060万円 | 6階, 1LDK, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 19.8万 〜 27万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 6階, 1LDK, 約33㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.07
3214人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区猿楽町4
- 交通
- 東急東横線「代官山駅」徒歩7分
- 築年月
- 2020年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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インプレストコア代官山の基本情報
建物・設備
| 名称 | インプレストコアダイカンヤマ | 管理会社 | 双日総合管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 猿楽町4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒150-0033 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2020年2月 | 管理費 | 1㎡あたり452円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 双日新都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 田中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | インプレスト | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区猿楽町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急東横線の代官山駅で徒歩7分、アクセス良好です。渋谷駅から徒歩8分、恵比寿駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園10件
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- コンビニ10件
- ナチュラルローソン 渋谷代官山店 (68 m)
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- ミニストップ 渋谷桜丘店 (297 m)
- セブンイレブン 渋谷並木橋店 (299 m)
- セブンイレブン 渋谷桜丘東店 (301 m)
- ローソン 恵比寿西二丁目店 (346 m)
- ファミリーマート 渋谷ガーデンフロント店 (363 m)
- 阿木酒店 (401 m)
- ローソン 渋谷鶯谷町店 (410 m)
- セブンイレブン 代官山駅東店 (417 m)
- スーパー10件
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- ピーコックストア 代官山店 (305 m)
- マルエツ プチ 渋谷鶯谷町店 (319 m)
- ライフ 渋谷東店 (442 m)
- ピーコックストア 恵比寿店 (561 m)
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- 杉の木屋恵比寿店 (689 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 アトレ恵比寿店 (786 m)
- 成城石井 アトレ恵比寿西館店 (786 m)
- ピーコックストア 恵比寿南店 (794 m)
- 学校/教育施設10件
- 渋谷区立鉢山中学校 (182 m)
- 渋谷区立 猿楽小学校放課後クラブ (201 m)
- 島村楽器テクニカルアカデミー (209 m)
- 渋谷区立猿楽小学校 (209 m)
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- 専門学校日本デザイナー学院 (308 m)
- 青山製図専門学校 青山製図専門学校1号館 (319 m)
- 青山製図専門学校 青山製図専門学校3号館 (343 m)
- 青山コミュニティカレッジ (368 m)
- 青山製図専門学校3号館 (368 m)
- 公共施設/機関10件
- リビア大使館 (117 m)
- 代官山子育て支援センター (151 m)
- 代官山ティーンズ・クリエイティブ (151 m)
- co-ba library (コーバライブラリー) (287 m)
- 並木橋リサイクルセンター (298 m)
- 渋谷区立 地域交流センター恵比寿 (350 m)
- 渋谷警察署 東交番 (419 m)
- リフレッシュ氷川 (465 m)
- ウガンダ共和国大使館 (521 m)
- 氷川区民会館 (521 m)
- 病院/医療10件
- まいこホリスティックスキンクリニック (80 m)
- 高橋歯科医院 (90 m)
- 節歯科クリニック (107 m)
- Dr.KAKUKOスポーツクリニック (115 m)
- 真崎医院 (136 m)
- デイサービスセンターなごやか代官山 (143 m)
- リキ歯科クリニック (143 m)
- まき歯科 (184 m)
- 代官山デンタルクリニック (187 m)
- 代官山クリニック (195 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 渋谷区立代官山保育園 (150 m)
- 鶯谷さくら幼稚園 (200 m)
- ほっぺるランド渋谷 (251 m)
- 渋谷区立恵比寿保育園 (361 m)
- 渋谷東しぜんの国こども園 (366 m)
- 聖マリアン保育園 (437 m)
- 渋谷区立氷川保育園 (510 m)
- さくら上宮保育園 (542 m)
- 恵比寿のびのびこども園 (581 m)
- 渋谷区立広尾幼稚園 (711 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
インプレストコア代官山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
インプレストコア代官山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,323万～7,846万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より22万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より88.4% 高い↑ 東京都の平均より190.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合 6,730万 〜 7,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
インプレストコア代官山の相場
- ㎡単価
- 221.8万円
- 坪単価
- 733.5万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
インプレストコア代官山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,640万〜6,970万円対前年同月比↑ | 6,730万〜7,060万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
インプレストコア代官山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,480万〜7,980万円です。専有面積は約33㎡〜約34㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約234万円 (約775万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 7,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約234万円 (約775万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 7,000万円 | 1〜5 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約205万円 (約680万円) | 北西 | - |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約234万円 (約775万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 7,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約234万円 (約775万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は705.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
インプレストコア代官山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 32件 | 7,113.8万円（213.7万円） |
インプレストコア代官山の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,113.8万円（㎡単価213.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
インプレストコア代官山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 7,000万円 | 211.1万円 |
| 4階〜5階 | 6,715.3万円 | 202.5万円 |
| 6階〜9階 | 7,724.4万円 | 232万円 |
| 10階〜11階 | 7,980万円 | 231.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 7,113.8万円 | 213.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,980万円 | 236.7万円 |
| 西 | 7,520万円 | 225.8万円 |
| 北/北東/北西 | 6,723.6万円 | 202.8万円 |
インプレストコア代官山の売却のご相談
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インプレストコア代官山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,900 〜 7,200円坪単価1万9,500 〜 2万3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合 19.5万 〜 23.8万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 23.0万円 | 1LDK | 33.16㎡ | 23.0万円 | 23.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 23.3万円 | 1LDK | 34.53㎡ | 23.3万円 | 23.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 24.0万円 | 1LDK | 34.53㎡ | 24.0万円 | 24.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 21.4万円 | 1LDK | 33.16㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 19.8万円 | 1LDK | 33.63㎡ | - | 19.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
インプレストコア代官山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 20.5万〜21.5万円 33.16㎡ / 北西 |
| 2階 | 21.1万〜22.2万円 33.16㎡ / - |
| 3階 | 22.7万〜23.8万円 34.53㎡ / 南 |
| 4階 | |
| 5階 | 20.3万〜21.4万円 33.16㎡ / 北西 |
| 6階 | 22.2万〜23.3万円 33.3㎡ / 南 |
| 7階 | 22万〜23.1万円 33.63㎡ / - |
| 8階 | 22.7万〜23.8万円 34.53㎡ / - |
| 9階 | 22.1万〜23.2万円 33.3㎡ / 南西 |
| 10階 | |
| 11階 | 23.1万〜24.3万円 34.53㎡ / 南西 |
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