サングレイス能見台南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,710万 〜 2,850万円
2階、4LDK、約87㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,710万円 〜 2,850万円 | 2階, 4LDK, 約87㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2023年07月26日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.46
652人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市金沢区能見台6丁目1-1
- 交通
- 京急本線「金沢文庫駅」徒歩23分
- 築年月
- 2004年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サングレイス能見台南の基本情報
建物・設備
| 名称 | サングレイスノウケンダイ | 管理会社 | 京急リブコ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市金沢区 能見台6丁目1-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒236-0057 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2004年3月 | 管理費 | 1㎡あたり133円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円〜10,000円 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グレイス住販 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 京急建設 | 立地・環境 | 小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市金沢区能見台6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の金沢文庫駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。能見台駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- スリーエフ金沢谷津 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
- ミニストップ金沢文庫 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
- スリーエフ金沢文庫 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
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- セブンイレブン 横浜釜利谷東3丁目店 (808 m)
- ローソン 横浜釜利谷東五丁目店 (831 m)
- セブンイレブン 横浜釜利谷店 (881 m)
- ファミリーマート 松山釜利谷店 (958 m)
- スーパー2件
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- ユーコープ 釜利谷店 (790 m)
- 学校/教育施設8件
- 能見台南小学校はまっ子ふれあいスクール (74 m)
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- 神奈川県立釜利谷高校 (594 m)
- 横浜市立釜利谷東小学校 (887 m)
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- 釜利谷東小学校はまっ子ふれあいスクール (922 m)
- 横浜市立富岡中学校 (973 m)
- 公共施設/機関4件
- 阿王ケ台自治会館 (213 m)
- 金沢消防署能見台消防出張所 (382 m)
- 金沢警察署 能見台交番 (628 m)
- 金沢警察署 釜利谷交番 (888 m)
- 病院/医療10件
- ムラタ歯科医院 (390 m)
- 竹林眼科 (390 m)
- 田村クリニック (390 m)
- 小谷医院 (584 m)
- 竹山歯科医院 (594 m)
- いけだ歯科クリニック (642 m)
- 吉田整形外科 (648 m)
- ちたけ整骨院 (665 m)
- 丘の上歯科クリニック (709 m)
- 宮崎内科医院 (748 m)
- 幼稚園/保育園5件
- きらら子どもの家 (649 m)
- 京急幼稚園 (828 m)
- アイン金沢文庫保育園 (831 m)
- あおぞら谷津保育園 (906 m)
- にじいろ保育園金沢文庫 (929 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サングレイス能見台南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サングレイス能見台南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,359万～2,774万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市金沢区の平均より4.9% 高い↑ 神奈川県の平均より25.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合 2,710万 〜 2,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サングレイス能見台南の相場
- ㎡単価
- 31.8万円
- 坪単価
- 105.3万円
横浜市金沢区の相場
- ㎡単価
- 30.3万円
- 坪単価
- 100.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サングレイス能見台南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,710万〜2,850万円対前年同月比↓ | 2,710万〜2,850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サングレイス能見台南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,099万〜3,180万円です。専有面積は約74㎡〜約87㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3,150万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2023年7月 | 3,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約88㎡ (約27坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約40万円 (約133万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.98％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サングレイス能見台南の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 14件 | 2,623.9万円（35.1万円） |
| 81〜90㎡ | 30件 | 2,607万円（29.8万円） |
サングレイス能見台南の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,607万円（㎡単価29.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サングレイス能見台南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,298万円 | 30.9万円 |
| 3階 | 2,683.7万円 | 35.7万円 |
| 4階 | 2,602.1万円 | 29.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,980万円 | 40万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,477.1万円 | 33.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,615.9万円 | 30.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,645万円 | 31.6万円 |
サングレイス能見台南の売却のご相談
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サングレイス能見台南の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サングレイス能見台南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| シティ能見台いこいの街(A〜D棟) | 2023年6月 | 17.5万円 | 4LDK | 35.0万円 | 17.5万円 |
| シティ能見台つどいの街 | 2023年3月 | 14.8万円 | 2LDK | 14.8万円 | 14.8万円 |
| 東横金沢文庫レジデンス | 2019年6月 | 3.9万円 | 2K | 3.9万円 | - |
| コスモシティ能見台(7番館･8番館) | 2017年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | - |
| サングレイスヒルズ能見台 | 2017年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 20.0万円 | 10.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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