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サングレイスヒルズ能見台

★★★☆☆3.28 / 神奈川県 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,080万円

住所
神奈川県横浜市金沢区能見台6丁目2-5
交通
築年数
1997年5月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

サングレイスヒルズ能見台の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,080万円

サングレイスヒルズ能見台の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:68.09㎡
  • 方位:北西

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サングレイスヒルズ能見台では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

アルス金沢文庫シエスタージュ

  • 京急本線「金沢文庫駅」
  • 神奈川県横浜市金沢区谷津町150-2
  • 売出し中

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マックコート金沢文庫

  • 京急本線「金沢文庫駅」
  • 神奈川県横浜市金沢区寺前1丁目1-26
  • 売出し中

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フローレンスパレス金沢文庫

  • 京急本線「金沢文庫駅」
  • 神奈川県横浜市金沢区谷津町60-3
  • 2件 売出し中

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京急シティ金沢文庫

  • 京急本線「能見台駅」
  • 神奈川県横浜市金沢区能見台5丁目61-1
  • 売出し中

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金沢文庫第1ハイツ

  • 京急本線「金沢文庫駅」
  • 神奈川県横浜市金沢区泥亀2丁目7-3
  • 2件 売出し中

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パークハイム金沢文庫

  • 京急本線「金沢文庫駅」
  • 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東3丁目18-1
  • 2件 売出し中

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アルコープ金沢(A棟・B棟)

  • 京急本線「能見台駅」
  • 神奈川県横浜市金沢区西柴3丁目29
  • 売出し中

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プレジャーガーデン金沢文庫

  • 京急本線「金沢文庫駅」
  • 神奈川県横浜市金沢区町屋町14-11
  • 売出し中

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パークシティ金沢八景

  • 京急本線「金沢文庫駅」
  • 神奈川県横浜市金沢区泥亀1丁目28
  • 売出し中

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金沢八景パークハイツ

  • 京急逗子線「金沢八景駅」
  • 神奈川県横浜市金沢区泥亀2丁目14-2
  • 1件 売出し中

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藤和金沢文庫コープ1

  • 京急本線「能見台駅」
  • 神奈川県横浜市金沢区西柴1丁目27-10
  • 売出し中

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東横金沢文庫レジデンス

  • 京急本線「金沢文庫駅」
  • 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東4丁目46-1
  • 売出し中

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サングレイスヒルズ能見台の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較神奈川県の平均より38.6% 低い↓
横浜市金沢区の平均より18.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
1,410万円 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
神奈川県
14363棟中 11147位
横浜市金沢区
287棟中 192位
能見台
9棟中 8位
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の売買価格相場

  • サングレイスヒルズ能見台の相場

    ㎡単価
    21.2万円
    坪単価
    70.2万円
  • 横浜市金沢区の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.4万円

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サングレイスヒルズ能見台の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,290万円〜1,420万円対前年同月比1,410万円〜1,560万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サングレイスヒルズ能見台の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,080万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約30万円 (約101万円)
2016年11月1,450万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南西-
2016年10月1,450万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南西-
2016年9月1,450万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)--
2014年9月1,950万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約29万円 (約97万円)南東-

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サングレイスヒルズ能見台の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.8万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK71.95㎡20.0万円10.0万円1〜5南東
2017年5月10.0万円3LDK71.95㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年4月10.0万円3LDK71.95㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2017年3月11.0万円3LDK71.95㎡22.0万円11.0万円1〜5南東
2017年3月12.0万円3LDK71.95㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2017年2月12.0万円3LDK71.95㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2017年1月12.0万円3LDK71.95㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年12月12.0万円3LDK71.95㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2016年11月12.0万円3LDK71.95㎡24.0万円12.0万円1〜5南東
2016年10月12.0万円3LDK71.95㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2015年1月12.5万円3LDK71.95㎡25.0万円12.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サングレイスヒルズ能見台の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.1万円〜10.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.0万円〜9.9万円
71.95㎡ / -
2階9.2万円〜10.2万円
71.97㎡ / -
3階
4階9.3万円〜10.3万円
71.95㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.28(神奈川県)

サングレイスヒルズ能見台の基本情報

神奈川県横浜市金沢区能見台6丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の金沢文庫駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サングレイスヒルズ能見台(サングレイスヒルズノウミダイ)管理会社京急サービス
住所神奈川県 横浜市金沢区 能見台6丁目2-5管理形態-
郵便番号〒236-0057管理員巡回
築年数1997年5月管理費1㎡あたり125円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり221円
階建4階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主グレイス住販バイク置き場あり
施工会社東海鋼業立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行4件
    • ファミリーマートシティ能見台 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • 横浜能見台郵便局 (633 m)
    • JA横浜金沢支店 (827 m)
    • ファミリーマート松山釜利谷 共同出張所(イーネットATM) (948 m)
  • 公園9件
    • 阿王ケ台公園 (130 m)
    • 能見堂緑地 (240 m)
    • 釜利谷ひろば公園 (498 m)
    • 能見台中央公園 (673 m)
    • 能見台六丁目緑地 (744 m)
    • 釜利谷緑地 (758 m)
    • 片吹緑地 (877 m)
    • 能見台東公園 (899 m)
    • 能見台北公園 (973 m)
  • コンビニ7件
    • ミニストップ 能見台6丁目店 (62 m)
    • ファミリーマート シティ能見台店 (406 m)
    • ローソン 横浜釜利谷東五丁目店 (765 m)
    • セブンイレブン 横浜釜利谷東3丁目店 (768 m)
    • セブンイレブン 横浜釜利谷宮ケ谷店 (814 m)
    • セブンイレブン 横浜釜利谷店 (854 m)
    • ファミリーマート 松山釜利谷店 (938 m)
  • スーパー2件
    • 京急ストア能見台店 (648 m)
    • ユーコープ 釜利谷店 (723 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 能見台南小学校はまっ子ふれあいスクール (119 m)
    • 横浜市立能見台南小学校 (152 m)
    • 神奈川県立釜利谷高校 (530 m)
    • 横浜市立釜利谷東小学校 (872 m)
    • 釜利谷東小学校はまっ子ふれあいスクール (909 m)
    • 能見台小学校放課後キッズクラブ (985 m)
    • 横浜市立能見台小学校 (985 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 阿王ケ台自治会館 (144 m)
    • 金沢消防署能見台消防出張所 (450 m)
    • 金沢警察署 能見台交番 (651 m)
    • 金沢警察署 釜利谷交番 (837 m)
  • 病院/医療10件
    • 金沢美浜ホーム (78 m)
    • ムラタ歯科医院 (452 m)
    • 内科・植村医院 (452 m)
    • 竹林眼科 (452 m)
    • 田村クリニック (452 m)
    • 吉田整形外科 (623 m)
    • 小谷医院 (628 m)
    • 竹山歯科医院 (638 m)
    • いけだ歯科クリニック (662 m)
    • 宮崎内科医院 (681 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • きらら子どもの家 (718 m)
    • アイン金沢文庫保育園 (820 m)
    • 京急幼稚園 (843 m)
    • にじいろ保育園サクセス金沢文庫 (923 m)
    • あおぞら谷津保育園 (931 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サングレイスヒルズ能見台のお問合わせはマンションマーケットまで

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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