プレミスト小田原栄町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,160万 〜 5,420万円
7階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 91万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,160万円 〜 5,420万円 | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 19万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.0
195人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県小田原市栄町1丁目16
- 交通
- 箱根登山鉄道「小田原駅」徒歩5分
- 築年月
- 2020年7月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレミスト小田原栄町の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレミストオダワラサカエチョウ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 小田原市 栄町1丁目16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒250-0011 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2020年7月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり119円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | プレミスト | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県小田原市栄町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は箱根登山鉄道の小田原駅で徒歩5分、小田急小田原線、箱根登山鉄道、伊豆箱根鉄道大雄山線も利用可能でアクセス良好です。緑町駅から徒歩9分、箱根板橋駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- りそな銀行 小田原支店 (27 m)
- スルガ銀行小田原支店 (97 m)
- 静岡中央銀行小田原支店 (119 m)
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- 公園6件
- 屋上庭園 U-meテラス (ユメテラス) (343 m)
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- ファミリーマート 小田原駅東口店 (252 m)
- セブンイレブン 小田原東通り店 (319 m)
- ローソン 小田原栄町二丁目店 (359 m)
- ローソン 小田原竹の花店 (391 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 小田原中央店 (412 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 小田原2号店 (412 m)
- Odakyu MART 小田原店 (415 m)
- セブンイレブン 小田原本町店 (417 m)
- スーパー4件
- Odakyu OX 小田原店 (163 m)
- OdakyuOX MART小田原店 (426 m)
- ヤオマサ 中町店 (832 m)
- 小田原百貨店寿町店 (987 m)
- 学校/教育施設9件
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- 小澤高等看護学院 (257 m)
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- 小田原年金事務所 (260 m)
- 法テラス小田原 (299 m)
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- ハローワーク小田原 (325 m)
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- 中央連絡所 (364 m)
- 小田原市役所 中央連絡所 (368 m)
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- 横浜地方裁判所小田原支部 (448 m)
- 病院/医療10件
- 小林病院 (38 m)
- 高橋歯科医院 (60 m)
- DO歯科クリニック (79 m)
- DO歯科クリニック (79 m)
- 上嶋内科循環器クリニック (92 m)
- くりた眼科クリニック (92 m)
- 青柳歯科医院 (93 m)
- おだわら整骨院 (94 m)
- 大林医院 (101 m)
- 大角内科医院 (110 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こどもの国 ピノキオ (227 m)
- 新玉幼稚園 (287 m)
- 浅野記念御濠端幼稚園 (303 m)
- 小田原ピノキオ保育園 (325 m)
- 育みの家カンガルー (354 m)
- 小田原乳児園 (379 m)
- 小田原愛児園 (408 m)
- 城山幼稚園 (756 m)
- 認定こども園小田原みどり学園 (782 m)
- みどりの家愛児園 (789 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミスト小田原栄町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミスト小田原栄町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,743万～6,831万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 小田原市の平均より157.8% 高い↑ 神奈川県の平均より63.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 5,160万 〜 5,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレミスト小田原栄町の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
小田原市の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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プレミスト小田原栄町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,170万〜5,430万円対前年同月比↑ | 5,160万〜5,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミスト小田原栄町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,900万〜6,700万円です。専有面積は約68㎡〜約75㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約73万円 (約242万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約73万円 (約242万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 4,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約68万円 (約227万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 5,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約77万円 (約256万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 6,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約88万円 (約291万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は293.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.1万円となっております。以前の期間と比較して-15.8％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレミスト小田原栄町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 4件 | 4,965万円（73万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 6,091.4万円（82.1万円） |
プレミスト小田原栄町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,091.4万円（㎡単価82.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
プレミスト小田原栄町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,620万円 | 67.9万円 |
| 4階〜6階 | 5,280万円 | 72.7万円 |
| 7階〜9階 | 6,560万円 | 88.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,620万円 | 67.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,080万円 | 82.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,455.6万円 | 76.6万円 |
プレミスト小田原栄町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プレミスト小田原栄町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 20万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 19.0万円 | 3LDK | 72.6㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレミスト小田原栄町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 17.1万〜17.9万円 68.04㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 18.4万〜19.3万円 72.6㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | 18.3万〜19.2万円 72.6㎡ / - | ||
| 9階 | 19.1万〜20万円 75.35㎡ / - | ||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
