プラウド船橋本町通り
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,000万 〜 6,300万円
8階、3LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 93万円/㎡ 〜 101万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,000万円 〜 6,300万円 | 8階, 3LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.73
1581人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市本町4丁目36
- 交通
- 京成本線「京成船橋駅」徒歩6分
- 築年月
- 2021年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド船橋本町通りの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドフナバシホンチョウドオリ | 管理会社 | 野村パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 本町4丁目36 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒273-0005 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2021年2月 | 管理費 | 1㎡あたり263円 |
| 総戸数 | 93戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり147円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東レ建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数93戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線の京成船橋駅で徒歩6分、アクセス良好です。船橋駅から徒歩7分、大神宮下駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三菱UFJ銀行船橋支店 (120 m)
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- コンビニ10件
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- 株式会社関根商店 (124 m)
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- アタック船橋湊町店 (569 m)
- Y's mart Discover(ワイズディスカ) 宮本店 (611 m)
- アコレ 船橋本町6丁目店 (671 m)
- わくわく広場 イトーヨーカドー船橋店 (682 m)
- イトーヨーカドー 船橋店 (690 m)
- 学校/教育施設10件
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- 学校法人船橋中山学園高校本校舎 (236 m)
- ISAパソコンスクール船橋FACE校 (416 m)
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- ふなばし美術学院一般部 (580 m)
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- 船橋情報ビジネス専門学校 本館・2号館・4号館 (815 m)
- 船橋市立宮本小学校 (863 m)
- 公共施設/機関10件
- 船橋市中央図書館(本町) (63 m)
- 船橋早期再就職支援センター (224 m)
- ハローワーク船橋第二庁舎 (231 m)
- 船橋市 中央公民館 (274 m)
- 日本政策金融公庫 船橋支店 国民生活事業 (305 m)
- 高年齢者職業相談室 (408 m)
- 船橋公共職業安定所 第二庁舎 マザーズコーナー (416 m)
- 船橋市市民活動サポートセンター (417 m)
- ふなばし 新卒応援ハローワーク (420 m)
- 財団法人船橋市生きがい福祉事業団 (436 m)
- 病院/医療10件
- 本町歯科クリニック (11 m)
- 佐野医院 (75 m)
- 船橋整骨院 (125 m)
- 吉岡歯科クリニック (129 m)
- Berry Dental Clinic (145 m)
- 清水小児科医院 (148 m)
- ニューラルヒーリング (178 m)
- パール歯科医院 (183 m)
- パール予防歯科センター (185 m)
- 武末デンタルクリニック (189 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育ルームサンライズ船橋 (97 m)
- 船橋幼稚園 (164 m)
- 船橋市立中央保育園 (258 m)
- ブルゥミング保育園 (392 m)
- 船橋ピコ・レール保育園 (414 m)
- 船橋どろんこ保育園分園 (419 m)
- うみのほいくえん (425 m)
- 京進のほいくえんHOPPA船橋駅園 (434 m)
- そらまめこども園船橋駅前 (479 m)
- キッズサポートかむ (487 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド船橋本町通りの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド船橋本町通りの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,236万～6,727万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より167.2% 高い↑ 千葉県の平均より195.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合 6,000万 〜 6,300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド船橋本町通りの相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.1万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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プラウド船橋本町通りの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,000万〜6,300万円対前年同月比↓ | 6,000万〜6,300万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド船橋本町通りの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,680万〜6,780万円です。専有面積は約56㎡〜約66㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約105万円 (約349万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 6,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約105万円 (約349万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約101万円 (約335万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約101万円 (約335万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 5,680万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約101万円 (約335万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は336.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド船橋本町通りの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 11件 | 5,845.5万円（103.9万円） |
| 61〜70㎡ | 15件 | 6,520万円（101.1万円） |
プラウド船橋本町通りの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,520万円（㎡単価101.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
プラウド船橋本町通りの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 6,313.3万円 | 98.4万円 |
| 10階〜12階 | 6,980万円 | 105万円 |
| 13階〜15階 | 6,125.6万円 | 103.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,845.5万円 | 103.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,520万円 | 101.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,181.1万円 | 103.7万円 |
プラウド船橋本町通りの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド船橋本町通りの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プラウド船橋本町通りには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| パークスクエア船橋 | 2024年3月 | 16.5万円 | 3LDK | 16.5万円 | 24.7万円 |
| グレイスコート船橋 | 2024年3月 | 14.0万円 | 2SLDK | 14.0万円 | 14.0万円 |
| 藤和シティホームズ船橋本町通り | 2023年11月 | 12.0万円 | 2LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| エバーグリーンパレス船橋本町 | 2023年3月 | 14.5万円 | 2LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| 船橋本町ガーデンハウス | 2016年5月 | 15.0万円 | 2SLDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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