アルテシモラテス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,630万 〜 2,760万円
3階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 106万円/㎡ 〜 107万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,630万円 〜 2,760万円 | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2025年02月22日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 3階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
3112人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区西落合2丁目13-21
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「落合南長崎駅」徒歩8分
- 築年月
- 2017年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
アルテシモラテスの販売中の中古物件
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アルテシモラテスの部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
アルテシモラテスの基本情報
建物・設備
| 名称 | アルテシモラテス | 管理会社 | グローバル･リンク･マネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 西落合2丁目13-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒161-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2017年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グローバル･リンク･マネジメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 相互建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区西落合2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の落合南長崎駅で徒歩8分、アクセス良好です。東長崎駅から徒歩14分、新井薬師前駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- じゅん整体院 (51 m)
- 木村歯科医院 (99 m)
- 哲学堂デンタルクリニック (212 m)
- はまやホームケアクリニック (224 m)
- 西川デンタルクリニック (281 m)
- 落合内科クリニック (293 m)
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- 哲学堂石井内科医院 (303 m)
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- グローバルキッズ西落合保育園 (295 m)
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- グローバルキッズ南長崎園(東京都認証保育所) (426 m)
- グローバルキッズ南長崎園 (438 m)
- 新宿区立 落合第六幼稚園 (458 m)
- 江古田ここわ保育園 (469 m)
- にじいろ保育園松が丘 (514 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アルテシモラテスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より0.7% 低い↓ 東京都の平均より23.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,630万 〜 2,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アルテシモラテスの相場
- ㎡単価
- 106.2万円
- 坪単価
- 351.1万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 106.9万円
- 坪単価
- 353.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
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アルテシモラテスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,630万〜2,760万円対前年同月比- | 2,630万〜2,760万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルテシモラテスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,670万〜2,750万円です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2,750万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約105万円 (約349万円) | - | - |
| 2025年2月 | 2,670万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約102万円 (約339万円) | - | - |
| 2025年1月 | 2,750万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約105万円 (約349万円) | - | - |
| 2025年1月 | 2,670万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約102万円 (約339万円) | - | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
アルテシモラテスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
アルテシモラテスの売却のご相談
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アルテシモラテスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9.5万円 | 1K | 25.41㎡ | - | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 9.5万円 | 1K | 25.41㎡ | - | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 9.1万円 | 1K | 25.41㎡ | 9.1万円 | 9.1万円 | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 9.1万円 | 1K | 25.41㎡ | 9.1万円 | 9.1万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年12月 | 9.0万円 | 1K | 25.41㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アルテシモラテスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 8.9万〜9.3万円 25.41㎡ / - |
| 2階 | 8.9万〜9.3万円 25.41㎡ / 東 |
| 3階 | 8.9万〜9.4万円 25.41㎡ / 東 |
| 4階 | |
| 5階 | 9万〜9.5万円 25.41㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アルテシモラテスへのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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アルテシモラテスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した4件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価106万円 〜 107万円です。
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