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アルテシモラテス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,630万 〜 2,760万円
3階、1K、約25㎡の場合

参考相場単価106万円/㎡ 〜 107万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格2,630万円 〜 2,760万円3階, 1K, 約25㎡の例
売買履歴42025年02月22日更新
家賃相場9万 〜 10万円
表面利回り3.8% 〜 4.63階, 1K, 約25㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

3112人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区西落合2丁目13-21
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」徒歩8分
築年月
2017年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルテシモラテスの販売中の中古物件

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アルテシモラテスの部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アルテシモラテスの基本情報

アルテシモラテスは、グローバル・リンク・マネジメントによって2017年12月に竣工された総戸数20戸の5階建マンションです。施工は相互建設が手掛けてます。

建物・設備

名称アルテシモラテス管理会社グローバル・リンク・マネジメント
住所東京都 新宿区 西落合2丁目13-21管理形態委託
郵便番号〒161-0031管理員巡回
築年月2017年12月管理費-
総戸数20戸修繕積立金-
階建5階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社グローバル・リンク・マネジメントバイク置き場-
施工会社相互建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区西落合2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の落合南長崎駅で徒歩8分、アクセス良好です。東長崎駅から徒歩14分、新井薬師前駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京三協信用金庫西落合支店 (271 m)
    • 城北信用金庫落合支店 (425 m)
    • 東京信用金庫 椎名町支店 アイテラス落合南長崎出張所 (426 m)
    • セブン銀行 iTerrace落合南長崎 共同出張所 (435 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 落合南長崎駅 共同出張所 (461 m)
    • 西武信用金庫新江古田支店 (626 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
    • コミュニティ・ストア上落合 むさしや 共同出張所(イーネットATM) (730 m)
    • ファミリーマート東中野 共同出張所(イーネットATM) (777 m)
    • デイリーヤマザキ中野小西 共同出張所(イーネットATM) (809 m)
  • 公園10件
    • 哲学堂公園 (392 m)
    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (612 m)
    • 南長崎はらっぱ公園 (655 m)
    • 南長崎四丁目児童遊園 (723 m)
    • 南長崎花崎公園 (728 m)
    • 片山小さな緑地 (728 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (728 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内仮児童遊園 (730 m)
    • 南長崎花咲公園 (733 m)
    • 江原公園 (784 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿西落合三丁目店 (84 m)
    • セブンイレブン 中野江古田1丁目店 (292 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1丁目店 (306 m)
    • ローソン 新宿西落合三丁目店 (321 m)
    • ファミリーマート 西落合店 (335 m)
    • ローソンH落合南長崎駅前店 (465 m)
    • ファミリーマート 南長崎五丁目店 (484 m)
    • ファミリーマート 中落合三丁目目白通り店 (614 m)
    • ファミリーマート 目白大学新宿キャンパス店 (615 m)
    • セブンイレブン 豊島南長崎5丁目店 (647 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 西落合2丁目店 (293 m)
    • まいばすけっと 新井薬師前駅北店 (454 m)
    • コープみらい ミニコープ西落合店 (483 m)
    • まいばすけっと 南長崎5丁目店 (637 m)
    • コーノ新井薬師店 (854 m)
    • 西友 東長崎店 (874 m)
    • コモディイイダ 沼袋店 (902 m)
    • ミニコープ落合店 (952 m)
    • サミットストア 江原町店 (956 m)
    • 東長崎 東急ストア (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立 西落合児童館 (385 m)
    • 新宿区立落合第三小学校 (459 m)
    • 新宿区立落合第六小学校 (478 m)
    • 江原学童クラブ (509 m)
    • 中野区立上高田児童館 (553 m)
    • 新宿区立落合第二中学校 (561 m)
    • 私立目白研心高校 (567 m)
    • 目白大学 新宿キャンパス (625 m)
    • 放課後等デイサービスライトハウス (628 m)
    • 目白大学短期大学部 (630 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 戸塚警察署 西落合交番 (117 m)
    • 新宿区立あゆみの家 (248 m)
    • 西落合図書館 (311 m)
    • 落合第二高齢者総合相談センター (441 m)
    • 中野区立みずの塔ふれあいの家 (509 m)
    • 落合第二特別出張所 (554 m)
    • 落合第二地域センター (561 m)
    • 中野区立上高田図書館 (566 m)
    • 東京子ども図書館 (590 m)
    • 中野区中野北地域包括支援センター (595 m)
  • 病院/医療10件
    • じゅん整体院 (51 m)
    • 木村歯科医院 (99 m)
    • 哲学堂デンタルクリニック (212 m)
    • はまやホームケアクリニック (224 m)
    • 西川デンタルクリニック (281 m)
    • 落合内科クリニック (293 m)
    • 哲学堂 石井眼科医院 (297 m)
    • 哲学堂石井内科医院 (303 m)
    • グリーンデイ西落合 (307 m)
    • 伊藤歯科クリニック (312 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニューヨークこどものくに東京 (260 m)
    • グローバルキッズ西落合園 (292 m)
    • グローバルキッズ西落合保育園 (295 m)
    • 認定こども園やはたみずのとう幼稚園 (334 m)
    • 新宿区立西落合子ども園 (381 m)
    • グローバルキッズ南長崎園(東京都認証保育所) (426 m)
    • グローバルキッズ南長崎園 (438 m)
    • 新宿区立 落合第六幼稚園 (458 m)
    • 江古田ここわ保育園 (469 m)
    • にじいろ保育園松が丘 (514 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルテシモラテスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
106万円 〜 107万円
坪単価
351万円 〜 354万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より0.7% 低い↓
東京都の平均より23.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
2,630万 〜 2,760万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 9141位
新宿区
2019棟中 873位
西落合
71棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • アルテシモラテスの相場

    ㎡単価
    106.2万円
    坪単価
    351.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    106.9万円
    坪単価
    353.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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アルテシモラテスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、25㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,630万〜2,760万円対前年同月比-2,630万〜2,760万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アルテシモラテスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,670万〜2,750万円です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,750万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約105万円 (約349万円)--
2025年2月2,670万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約102万円 (約339万円)--
2025年1月2,750万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約105万円 (約349万円)--
2025年1月2,670万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約102万円 (約339万円)--

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販売履歴と坪単価

アルテシモラテスの販売履歴の項目別平均価格

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アルテシモラテスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,500円
物件の参考家賃3階、1K、約25㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.2万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.9万〜9.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年4月9.5万円1K25.41㎡-9.5万円1〜5-
2024年4月9.5万円1K25.41㎡-9.5万円1〜5-
2023年7月9.1万円1K25.41㎡9.1万円9.1万円1〜5-
2020年12月9.1万円1K25.41㎡9.1万円9.1万円1〜5
2020年12月9.0万円1K25.41㎡9.0万円9.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルテシモラテスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階8.9万〜9.3万円
25.41㎡ / -
2階8.9万〜9.3万円
25.41㎡ / 東
3階8.9万〜9.4万円
25.41㎡ / 東
4階
5階9万〜9.5万円
25.41㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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アルテシモラテスへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

アルテシモラテス周辺の中古マンション

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アルテシモラテスの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した4件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価106万円 〜 107万円です。

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