ルフォンリブレ王子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,720万 〜 6,010万円
7階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 106万円/㎡ 〜 116万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,720万円 〜 6,010万円 | 7階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万 〜 22.8万円 | |
| 表面利回り | 3.5％ 〜 4.3％ | 7階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
1259人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区滝野川1丁目62
- 交通
- 都電荒川線「飛鳥山駅」徒歩2分
- 築年月
- 2020年5月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルフォンリブレ王子の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルフォンリブレオウジ | 管理会社 | サンケイビルマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 滝野川1丁目62 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0023 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2020年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | サンケイビル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 髙松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ルフォン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区滝野川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の飛鳥山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。滝野川一丁目駅から徒歩5分、王子駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 北区王子神社前店 (374 m)
- ファミリーマート 王子駅南口店 (393 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)王子店 (395 m)
- ファミリーマート 滝野川店 (475 m)
- セブンイレブン 北区岸町1丁目店 (531 m)
- ファミリーマート 王子本町一丁目店 (538 m)
- ファミリーマート 王子駅前店 (541 m)
- セブンイレブン 北区王子本町1丁目店 (581 m)
- スーパー10件
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- 東武ストア王子店 (462 m)
- まいばすけっと 王子本町1丁目店 (482 m)
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- TDH 東京歯科衛生専門学校 (416 m)
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- 北区役所第五庁舎 (383 m)
- 病院/医療10件
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- 滝野川老人いこいの家 (347 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- おうじ絆保育園 (173 m)
- 北区立たきさん幼稚園 (181 m)
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- グローバルキッズ王子園 (412 m)
- ぽけっとランド王子 (441 m)
- 西ケ原保育園 (558 m)
- 栄町保育園 (580 m)
- 樫の木幼稚園 (651 m)
- 島田第一幼稚園 (680 m)
- 滝野川北保育園 (701 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルフォンリブレ王子の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルフォンリブレ王子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,635万～6,162万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 北区の平均より53.3% 高い↑ 東京都の平均より40.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 5,720万 〜 6,010万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルフォンリブレ王子の相場
- ㎡単価
- 106.9万円
- 坪単価
- 353.4万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルフォンリブレ王子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,730万〜6,010万円対前年同月比↓ | 5,720万〜6,010万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルフォンリブレ王子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜6,480万円です。専有面積は約34㎡〜約53㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約110万円 (約366万円) | 南東 | - |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約110万円 (約366万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約116万円 (約384万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約110万円 (約366万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 6,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約116万円 (約384万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は379.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルフォンリブレ王子の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 9件 | 3,746.7万円（109.2万円） |
| 51〜60㎡ | 23件 | 6,264.8万円（117.1万円） |
ルフォンリブレ王子の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,264.8万円（㎡単価117.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ルフォンリブレ王子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,311.6万円 | 114.3万円 |
| 4階〜6階 | 6,280万円 | 118万円 |
| 7階〜11階 | 3,880万円 | 113.1万円 |
| 12階〜13階 | 6,285.6万円 | 117.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,746.7万円 | 109.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,264.8万円 | 117.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,631.1万円 | 115.6万円 |
ルフォンリブレ王子の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルフォンリブレ王子の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,200 〜 3,900円坪単価1万600 〜 1万2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 17万 〜 20.8万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 20.8万円 | 2LDK | 53.55㎡ | 20.8万円 | 20.8万円 | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 22.8万円 | 2LDK | 53.55㎡ | 22.8万円 | 22.8万円 | 11〜15 | - |
| 2023年12月 | 22.8万円 | 2LDK | 53.55㎡ | 22.8万円 | 22.8万円 | 11〜15 | - |
| 2023年12月 | 11.0万円 | 1DK | 39.36㎡ | 11.0万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 10.8万円 | 1DK | 37.78㎡ | 10.8万円 | 16.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルフォンリブレ王子の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.2万〜13.9万円 39.36㎡ / - | |
| 2階 | 11.9万〜12.5万円 34.32㎡ / 南東 | |
| 3階 | 18.7万〜19.6万円 53.55㎡ / 南東 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 18.8万〜19.7万円 53.24㎡ / 南東 | |
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | ||
| 9階 | ||
| 10階 | ||
| 11階 | 12.5万〜13.1万円 34.32㎡ / 南東 | 19.4万〜20.3万円 53.55㎡ / - |
| 12階 | ||
| 13階 | 19.7万〜20.6万円 53.55㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
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