ライオンズマンション川崎第7
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,610万 〜 2,740万円
4階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 59万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,610万円 〜 2,740万円 | 4階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 51件 | 2024年01月06日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 7.9万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.3％ | 4階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.79
990人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区池田1丁目10-2
- 交通
- ＪＲ南武線「八丁畷駅」徒歩4分
- 築年月
- 1983年12月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ライオンズマンション川崎第7の販売中の中古物件
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ライオンズマンション川崎第7の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズマンション川崎第7の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションカワサキダイナナ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 池田1丁目10-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年12月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり263円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 石田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区池田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ南武線の八丁畷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ南武線も利用可能でアクセスは抜群です。鶴見市場駅から徒歩9分、川崎新町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 川崎市役所 こども未来局 川崎小学校わくわくプラザ (508 m)
- 川崎市役所 環境局 堤根処理センター (537 m)
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- 病院/医療10件
- かめだこどもクリニック (80 m)
- 佐藤クリニック (112 m)
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- ラポール・ケア・サービス (157 m)
- たなか歯科医院 (174 m)
- 内科小児科宮島医院 (203 m)
- ささきクリニック (217 m)
- ノグチ歯科医院 (219 m)
- よつ葉歯科クリニック (224 m)
- いしぐろ耳鼻科 (224 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- あすいく保育園 (527 m)
- 鶴見ルーナ保育園 (590 m)
- ももんが保育園 (608 m)
- 若草保育園京町 (625 m)
- 太陽の子鶴見市場保育園 (634 m)
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- わくわくの森保育園 (729 m)
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- ぶれすと尻手ほいくえん (775 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション川崎第7の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション川崎第7の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 793万～4,465万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より8.5% 低い↓ 神奈川県の平均より10.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 2,610万 〜 2,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション川崎第7の相場
- ㎡単価
- 49.5万円
- 坪単価
- 163.9万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 54.2万円
- 坪単価
- 179.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション川崎第7の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,610万〜2,740万円対前年同月比↑ | 2,610万〜2,740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション川崎第7の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、620万〜4,180万円です。専有面積は約16㎡〜約75㎡です。全部で51件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約46万円 (約152万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 2,590万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約47万円 (約158万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 2,590万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約47万円 (約158万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 2,590万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約47万円 (約158万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で51件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.3万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172万円となっております。以前の期間と比較して＋29.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション川崎第7の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 6件 | 713.3万円（33万円） |
| 51〜60㎡ | 25件 | 2,866.8万円（53.8万円） |
| 71〜80㎡ | 23件 | 3,701.1万円（49.2万円） |
ライオンズマンション川崎第7の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,866.8万円（㎡単価53.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション川崎第7の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 620万円 | 28.7万円 |
| 5階〜6階 | 3,297.3万円 | 48.6万円 |
| 7階 | 2,580万円 | 48.2万円 |
| 8階 | 2,892.2万円 | 56.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 704.3万円 | 33.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,317.3万円 | 40.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,038.2万円 | 51.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,885.3万円 | 51.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,245.7万円 | 51.5万円 |
| 北/北東/北西 | 680万円 | 31.5万円 |
ライオンズマンション川崎第7の売却のご相談
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ライオンズマンション川崎第7の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,100 〜 9,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.9万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7.9万円 | 1K | 20.9㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年10月 | 7.6万円 | 1K | 20.26㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年3月 | 5.3万円 | ワンルーム | 21.6㎡ | - | - | 1〜5 | 北 |
| 2023年2月 | 5.3万円 | ワンルーム | 21.6㎡ | - | - | 1〜5 | 北 |
| 2021年1月 | 5.7万円 | 1R | 21.6㎡ | 5.7万円 | 5.7万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション川崎第7の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5.3万〜5.5万円 21.6㎡ / 北 | ||
| 3階 | 5.4万〜5.7万円 21.6㎡ / 北西 | ||
| 4階 | 5.8万〜6.1万円 21.6㎡ / - | ||
| 5階 | 20.4万〜21.4万円 75.18㎡ / 南東 | 20.4万〜21.4万円 75.18㎡ / 南東 | |
| 6階 | 5.8万〜6.1万円 21.6㎡ / - | ||
| 7階 | 14.7万〜15.4万円 53.58㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 14.8万〜15.5万円 52.66㎡ / 南 | 15.8万〜16.6万円 53.58㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション川崎第7へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ライオンズマンション川崎第7周辺の中古マンション
ライオンズマンション川崎第7周辺の相場が近い中古マンション
ライオンズマンション川崎第7の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した51件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価49万円 〜 59万円です。
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