サンクレイドル一之江
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,000万 〜 5,250万円
5階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,000万円 〜 5,250万円 | 5階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
1768人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江戸川区一之江4丁目1
- 交通
- 都営新宿線「一之江駅」徒歩4分
- 築年月
- 2020年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクレイドル一之江の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクレイドルイチノエ | 管理会社 | 伏見管理サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江戸川区 一之江4丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒132-0024 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2020年6月 | 管理費 | 1㎡あたり214円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり107円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | アーネストワン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 小川建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | サンクレイドル | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江戸川区一之江4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の一之江駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。瑞江駅から徒歩22分、船堀駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 朝日信用金庫一之江駅支店 (272 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 一之江駅 共同出張所 (273 m)
- 東京スター銀行ATM ヤマイチ一之江駅前店 (278 m)
- 東栄信用金庫江戸川支店 (315 m)
- 阿波銀行 江戸川支店 (437 m)
- りそな銀行 江戸川南支店 (454 m)
- 東日本銀行 江戸川支店 (819 m)
- 朝日信用金庫瑞江支店スーパーヤマイチ出張所 (934 m)
- 興産信用金庫江戸川支店 (944 m)
- 公園5件
- 一之江緑地 (260 m)
- 瑞江緑地 (535 m)
- 一之江境川緑地 (755 m)
- 一之江境川親水公園 (945 m)
- 今井児童交通公園 (976 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 一之江駅環七通り店 (146 m)
- ローソン 一之江駅前店 (250 m)
- ファミリーマート 一之江三丁目店 (303 m)
- ローソン 一之江七丁目店 (352 m)
- ファミリーマート 一之江通り店 (401 m)
- ファミリーマート 一之江七丁目店 (431 m)
- セブンイレブン 江戸川一之江2丁目店 (511 m)
- ファミリーマート 一之江六丁目店 (556 m)
- セブンイレブン 江戸川一之江7丁目店 (577 m)
- ローソン 西瑞江四丁目店 (669 m)
- スーパー10件
- アコレ 一之江3丁目店 (175 m)
- ヤマイチ 一之江駅ビル店 (271 m)
- ヤマイチ 一之江駅前店 (283 m)
- ヤマイチ 一之江店 (345 m)
- フジマート 一之江店 (436 m)
- まいばすけっと 西瑞江5丁目店 (701 m)
- Olympic(オリンピック)西一之江店 (748 m)
- やなぎや西瑞江店 (782 m)
- コモディイイダ 西瑞江店 (905 m)
- ヤマイチ 今井店 (954 m)
- 学校/教育施設10件
- 江戸川区立一之江小学校 (200 m)
- 江戸川区立松江第五中学校 (486 m)
- 江戸川区立瑞江小学校 (540 m)
- 東京都立葛西工業高校 (647 m)
- 江戸川看護専門学校 (769 m)
- 江戸川区立一之江第二小学校 (787 m)
- 江戸川区立西一之江小学校 (847 m)
- 江戸川区立松江第六中学校 (849 m)
- 江戸川区立二之江中学校 (877 m)
- 江戸川区立瑞江中学校 (967 m)
- 公共施設/機関9件
- 共育プラザ 一之江 (204 m)
- コミュニティプラザ一之江 (282 m)
- 小松川警察署 一之江交番 (299 m)
- 小松川警察署 今井交番 (680 m)
- 一之江コミュニティ会館 (693 m)
- 江戸川消防署瑞江出張所 (756 m)
- 瑞江コミュニティ会館 (772 m)
- 小松川警察署 瑞江駅前交番 (793 m)
- 松江コミュニティ会館 (941 m)
- 病院/医療10件
- 訪問看護ステーションあおぞらの家一之江 (67 m)
- さかもと歯科 (124 m)
- なごやかレジデンス一之江北 (129 m)
- なごやかデイサービス一之江北 (129 m)
- 木田医院 (139 m)
- 山口整骨院 (158 m)
- のり歯科医院 (199 m)
- 朝比奈歯科クリニック (205 m)
- まつしま訪問看護ステーション (206 m)
- 一之江内科クリニック (206 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 一之江第一保育園 (193 m)
- 小鳩ナーサリースクール一之江 (232 m)
- ポピンズナーサリー 一之江 (266 m)
- ピノキオ幼児舎一之江園 (272 m)
- にじいろ保育園一之江 (387 m)
- みなもと幼稚園 (399 m)
- さくらさくみらい一之江 (433 m)
- 一之江保育園 (486 m)
- 今井保育園 (590 m)
- 松江ひかり幼稚園 (609 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクレイドル一之江の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクレイドル一之江の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,765万～5,767万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 江戸川区の平均より39.1% 高い↑ 東京都の平均より2.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5,000万 〜 5,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクレイドル一之江の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246.1万円
江戸川区の相場
- ㎡単価
- 53.5万円
- 坪単価
- 176.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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サンクレイドル一之江の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,010万〜5,260万円対前年同月比↓ | 5,000万〜5,250万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクレイドル一之江の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,750万〜6,748万円です。専有面積は約64㎡〜約77㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約92万円 (約306万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約92万円 (約306万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約92万円 (約306万円) | 西 | - |
| 2022年4月 | 4,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約76万円 (約252万円) | 西 | - |
| 2022年3月 | 4,890万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約76万円 (約252万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は277.1万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は268.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.03％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクレイドル一之江の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 7件 | 5,037.1万円（78.3万円） |
| 71〜80㎡ | 16件 | 6,382.1万円（85.5万円） |
サンクレイドル一之江の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,382.1万円（㎡単価85.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンクレイドル一之江の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 6,447.6万円 | 85.5万円 |
| 5階〜6階 | 6,238万円 | 85.4万円 |
| 7階〜8階 | 5,037.1万円 | 78.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,568.8万円 | 83.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,498万円 | 83.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 5,470万円 | 82.8万円 |
サンクレイドル一之江の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンクレイドル一之江の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクレイドル一之江には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| マキシヴ一之江 | 2024年4月 | 8.4万円 | 1K | - | 8.4万円 |
| アルファグランデ一之江6番街 | 2023年9月 | 20.8万円 | 3LDK | 41.6万円 | 20.8万円 |
| ステーションフラッツ一之江 | 2023年5月 | 16.5万円 | 1LDK | 16.5万円 | 16.5万円 |
| カーサベルデ一之江 | 2019年2月 | 15.0万円 | 2LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| コスモフェスタ一之江 | 2016年8月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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