ライオンズマンション川崎藤崎第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,540万 〜 2,660万円
4階、3DK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,540万円 〜 2,660万円 | 4階, 3DK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 10件 | 2018年04月06日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.73
848人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目18-18
- 交通
- 京急大師線「川崎大師駅」徒歩18分
- 築年月
- 1987年8月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション川崎藤崎第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションカワサキフジサキダイニ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 藤崎4丁目18-18 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0804 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年8月 | 管理費 | 1㎡あたり284円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり251円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 栗本建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区藤崎4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急大師線の川崎大師駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。鈴木町駅から徒歩19分、港町駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 聖美保育園 (505 m)
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- 川崎協立幼稚園 (736 m)
- 藤崎保育園 (750 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション川崎藤崎第2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション川崎藤崎第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,521万～2,584万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より22.1% 低い↓ 神奈川県の平均より5.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約62㎡のお部屋の場合 2,540万 〜 2,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション川崎藤崎第2の相場
- ㎡単価
- 40.6万円
- 坪単価
- 134.4万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 52.2万円
- 坪単価
- 172.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 43万円
- 坪単価
- 142.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション川崎藤崎第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,310万〜2,420万円対前年同月比↓ | 2,540万〜2,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション川崎藤崎第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,600万〜2,580万円です。専有面積は約62㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | 済 |
| 2017年5月 | 1,600万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
| 2017年4月 | 1,600万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
| 2017年3月 | 1,600万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約85万円) | 南 | - |
| 2017年3月 | 1,660万円 | 1〜5 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.2万円となっております。
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション川崎藤崎第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 10件 | 1,754万円（28.2万円） |
ライオンズマンション川崎藤崎第2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,754万円（㎡単価28.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション川崎藤崎第2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 川崎市川崎区藤崎の売買相場 | ライオンズマンション川崎藤崎第2のある川崎市川崎区藤崎の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.1%下落（-2.6万円）、前年比で＋0.92%上昇（＋24万円）しています。 |
|---|---|
| 川崎市川崎区の売買相場 | ライオンズマンション川崎藤崎第2のある川崎市川崎区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.65%上昇（＋119.2万円）、前年比で＋1.85%上昇（＋61.4万円）しています。 |
| 川崎大師駅の売買相場 | ライオンズマンション川崎藤崎第2のある最寄りの川崎大師駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.94%上昇（＋33.1万円）、前年比で＋5.18%上昇（＋175万円）しています。 |
ライオンズマンション川崎藤崎第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,550万円 | 24.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,754万円 | 28.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,735.5万円 | 27.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,747.8万円 | 28.1万円 |
ライオンズマンション川崎藤崎第2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション川崎藤崎第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション川崎藤崎第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| タウンシップ川崎 | 2024年8月 | 5.7万円 | ワンルーム | - | - |
| 川崎大師スカイハイツ | 2020年12月 | 8.4万円 | 2SDK | 8.4万円 | 8.4万円 |
| エンゼルハイム藤崎 | 2019年3月 | 12.3万円 | 1LDK | 12.3万円 | 12.3万円 |
| ライオンズマンション川崎藤崎 | 2018年10月 | 9.5万円 | 2SDK | 19.0万円 | 9.5万円 |
| グリーンパーク川崎 | 2017年6月 | 10.5万円 | 3DK | 10.5万円 | 10.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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