エンゼルハイム藤崎
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,890万 〜 1,980万円
2階、2DK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,890万円 〜 1,980万円 | 2階, 2DK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2019年05月08日更新 |
| 家賃相場 | 12.3万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 8.0％ | 2階, 2DK, 約51㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.62
1037人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市川崎区藤崎3丁目1-27
- 交通
- 京急大師線「川崎大師駅」徒歩16分
- 築年月
- 1979年10月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム藤崎の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムフジサキ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市川崎区 藤崎3丁目1-27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒210-0804 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年10月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日榮建設工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 武田工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市川崎区藤崎3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急大師線の川崎大師駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。鈴木町駅から徒歩17分、港町駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- マルダイ観音店 (319 m)
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- まいばすけっと 川崎観音店 (511 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
- 平安医院 (132 m)
- 協同ふじさきクリニック (235 m)
- あかつき接骨院 (258 m)
- あかつきデイサービス (258 m)
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- 大島保育園 (516 m)
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- 聖美保育園 (560 m)
- HOPPA大島五丁目 (610 m)
- 藤崎保育園 (683 m)
- 川崎協立幼稚園 (766 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム藤崎の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム藤崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,872万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 川崎市川崎区の平均より29.1% 低い↓ 神奈川県の平均より14.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約51㎡のお部屋の場合 1,890万 〜 1,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム藤崎の相場
- ㎡単価
- 36.6万円
- 坪単価
- 121.3万円
川崎市川崎区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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エンゼルハイム藤崎の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,080万〜2,180万円対前年同月比↓ | 1,890万〜1,980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム藤崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,450万〜2,290万円です。専有面積は約51㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 1,450万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約27万円 (約92万円) | - | - |
| 2019年3月 | 1,450万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | 済 |
| 2019年3月 | 2,290万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約44万円 (約145万円) | - | - |
| 2019年2月 | 2,290万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約44万円 (約145万円) | 南 | 済 |
| 2018年12月 | 2,290万円 | 1〜5 | 1LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約44万円 (約145万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.2万円となっております。以前の期間と比較して-51.37％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.9万円となっております。以前の期間と比較して＋67.83％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム藤崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 10件 | 1,852万円（35.7万円） |
エンゼルハイム藤崎の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,852万円（㎡単価35.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エンゼルハイム藤崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,000万円 | 38.6万円 |
| 2階 | 2,051.4万円 | 39.6万円 |
| 3階 | 1,936.7万円 | 37.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,010万円 | 38.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,556.7万円 | 30万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,250万円 | 43.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,020万円 | 39万円 |
エンゼルハイム藤崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エンゼルハイム藤崎の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,700 〜 8,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約51㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.6万円 (表面利回り：6.5％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 12.3万円 | 1LDK | 51.84㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年2月 | 12.3万円 | 1LDK | 51.84㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年1月 | 12.3万円 | 1LDK | 51.84㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 12.3万円 | 1LDK | 51.84㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年11月 | 12.3万円 | 1LDK | 51.84㎡ | 12.3万円 | 12.3万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンゼルハイム藤崎の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.3万〜11.9万円 51.84㎡ / 南 | ||
| 2階 | 11.3万〜11.9万円 51.84㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 51.84㎡ / 南 | |
| 3階 | 11.7万〜12.3万円 51.84㎡ / 南 | 11.7万〜12.3万円 51.84㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急江ノ島線
- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
