ヴェレーナ東武練馬レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,640万 〜 4,880万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,640万円 〜 4,880万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 7件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68
1665人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都板橋区徳丸4丁目30
- 交通
- 東武東上線「東武練馬駅」徒歩14分
- 築年月
- 2021年2月
- 階建
- 地上6階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴェレーナ東武練馬レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴェレーナトウブネリマレジデンス | 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 板橋区 徳丸4丁目30 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒175-0083 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2021年2月 | 管理費 | 1㎡あたり212円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり74円 |
| 階建 | 地上6階 地下1階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和地所レジデンス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都板橋区徳丸4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の東武練馬駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。下赤塚駅から徒歩16分、地下鉄赤塚駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 病院/医療10件
- 板橋区立徳丸高齢者在宅サービスセンター (207 m)
- マイライフ徳丸 ケアプランセンター (229 m)
- 特別養護老人ホーム マイライフ徳丸 (258 m)
- 佐藤歯科医院 (265 m)
- マイライフ徳丸 (271 m)
- 徳丸整形外科 (306 m)
- 徳丸村中眼科 (306 m)
- ねや内科クリニック (322 m)
- プラチナシニアホーム板橋徳丸 (371 m)
- デイサービスセンターなごやか徳丸 (475 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- にじいろ保育園徳丸 (371 m)
- 北野保育園 (513 m)
- あさひが丘保育園 (560 m)
- まきば幼稚園 (711 m)
- 紅梅保育園 (781 m)
- 北町カトリック幼稚園 (796 m)
- まるやま保育園 (813 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴェレーナ東武練馬レジデンスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴェレーナ東武練馬レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,693万～4,900万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 板橋区の平均より16.5% 高い↑ 東京都の平均より12.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 4,640万 〜 4,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴェレーナ東武練馬レジデンスの相場
- ㎡単価
- 69万円
- 坪単価
- 228.1万円
板橋区の相場
- ㎡単価
- 59.2万円
- 坪単価
- 195.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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ヴェレーナ東武練馬レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,650万〜4,880万円対前年同月比↓ | 4,640万〜4,880万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴェレーナ東武練馬レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,880万〜5,680万円です。専有面積は約68㎡です。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 4,910万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約72万円 (約238万円) | 南西 | - |
| 2022年4月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約77万円 (約256万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約77万円 (約256万円) | 南東 | - |
| 2022年2月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約77万円 (約256万円) | 南東 | - |
| 2022年1月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約77万円 (約256万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で7件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴェレーナ東武練馬レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 5,233.8万円（76.1万円） |
ヴェレーナ東武練馬レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,233.8万円（㎡単価76.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ヴェレーナ東武練馬レジデンスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 板橋区徳丸の売買相場 | ヴェレーナ東武練馬レジデンスのある板橋区徳丸の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.97%下落（-106.1万円）、前年比で＋5.65%上昇（＋185.7万円）しています。 |
|---|---|
| 板橋区の売買相場 | ヴェレーナ東武練馬レジデンスのある板橋区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.12%上昇（＋4.4万円）、前年比で＋7.55%上昇（＋259.4万円）しています。 |
| 東武練馬駅の売買相場 | ヴェレーナ東武練馬レジデンスのある最寄りの東武練馬駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.22%上昇（＋74.9万円）、前年比で＋2.48%上昇（＋83.5万円）しています。 |
ヴェレーナ東武練馬レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,233.8万円 | 76.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,233.8万円 | 76.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,233.8万円 | 76.1万円 |
ヴェレーナ東武練馬レジデンスの売却のご相談
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ヴェレーナ東武練馬レジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ヴェレーナ東武練馬レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| マイキャッスル宝 | 2024年2月 | 7.5万円 | 2K | 7.5万円 | - |
| セザール第2赤塚公園 | 2023年8月 | 8.4万円 | 3DK | - | - |
| トップ下赤塚第2 | 2023年4月 | 4.3万円 | ワンルーム | 4.3万円 | - |
| ワコー徳丸マンション | 2023年3月 | 10.0万円 | 2DK | 10.0万円 | - |
| クリオ赤塚1番館 | 2020年12月 | 10.9万円 | 3LDK | 10.9万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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