エクセレントシティ久米川駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,900万 〜 3,040万円
5階、1LDK、約35㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,900万円 〜 3,040万円 | 5階, 1LDK, 約35㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2023年07月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
382人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都東村山市栄町2丁目19
- 交通
- 西武新宿線「久米川駅」徒歩3分
- 築年月
- 2020年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセレントシティ久米川駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセレントシティクメガワエキマエ | 管理会社 | 新日本コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 東村山市 栄町2丁目19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒189-0013 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2020年8月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日本建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 新日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | エクセレント | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都東村山市栄町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の久米川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。八坂駅から徒歩9分、萩山駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫東村山支店 (39 m)
- きらぼし銀行 久米川支店 (77 m)
- 三菱UFJ銀行久米川支店 (95 m)
- りそな銀行 久米川支店 (176 m)
- みずほ銀行 久米川支店 (294 m)
- 武蔵野銀行久米川支店 (352 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 東村山市役所出張所 無人ATM (584 m)
- みずほ銀行 八坂支店 (681 m)
- ゆうちょ銀行 本店 イオンフードスタイル小平店内出張所(ATM) (703 m)
- JA東京みらい東村山支店 (712 m)
- 公園3件
- 小川東第4児童公園 (696 m)
- 萩山四季の森公園 (819 m)
- 都立東村山中央公園 (919 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東村山久米川通り店 (44 m)
- デイリーヤマザキ久米川駅前店 (149 m)
- ファミリーマート トモニー久米川駅店 (192 m)
- ファミリーマート 久米川駅北口店 (235 m)
- セブンイレブン 東村山栄町店 (239 m)
- セブンイレブン 東村山栄町1丁目店 (330 m)
- ファミリーマート 東村山八坂駅前店 (518 m)
- セブンイレブン 東村山栄町1丁目東店 (520 m)
- セブンイレブン JS美住一番街店 (525 m)
- ファミリーマート 東村山本町店 (529 m)
- スーパー10件
- 食品の店おおた 久米川店 (107 m)
- ビッグ・エー 東村山栄町店 (168 m)
- 西友 久米川店 (219 m)
- スーパーあまいけ 久米川店 (279 m)
- 丸正食品 久米川八坂店 (362 m)
- アコレ 久米川駅前店 (366 m)
- 三栄 (403 m)
- ビッグ・エー 東村山本町店 (450 m)
- イオンフードスタイル小平店 (733 m)
- ダイエー 小平店 (737 m)
- 学校/教育施設10件
- 全日本整体術学院 (67 m)
- 東村山市役所 栄町児童館 (325 m)
- 東京整体矯正学院 (388 m)
- 東村山市立八坂小学校 (404 m)
- ユーユーパソコン教室 (552 m)
- 東村山市立東村山第三中学校 (617 m)
- 東村山市役所 本町児童館 (619 m)
- 東村山市役所 富士見児童館 (727 m)
- 東村山市立東萩山小学校 (779 m)
- 東村山市立 東萩山児童クラブ (877 m)
- 病院/医療10件
- ライズ久米川接骨院 (49 m)
- きくち整骨院 (50 m)
- ケイレディースクリニック (59 m)
- 久米川さくら通り接骨院 (59 m)
- 高橋歯科医院 (61 m)
- 医王施療院 (66 m)
- もちづきクリニック眼科・形成外科・皮フ科 (69 m)
- もちづきクリニック (69 m)
- 駒井整形外科クリニック (98 m)
- こにし歯科医院 (104 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 久米川たいよう保育園 (147 m)
- りんごっこ久米川駅前保育園 (390 m)
- 東村山市立第四保育園 (477 m)
- 多摩みどり幼稚園 (503 m)
- 第一保育園 (512 m)
- りんごっこ保育園分園 (662 m)
- 東村山市立 第四保育園 (677 m)
- ほんちょう保育園 (678 m)
- 第七保育園 (723 m)
- いづみ愛児園 (729 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセレントシティ久米川駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレントシティ久米川駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,818万～2,937万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東村山市の平均より148.3% 高い↑ 東京都の平均より5.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 2,900万 〜 3,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクセレントシティ久米川駅前の相場
- ㎡単価
- 80.5万円
- 坪単価
- 266.1万円
東村山市の相場
- ㎡単価
- 32.4万円
- 坪単価
- 107.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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エクセレントシティ久米川駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,900万〜3,040万円対前年同月比↑ | 2,900万〜3,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクセレントシティ久米川駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜3,180万円です。専有面積は約35㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約88万円 (約292万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 3,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約88万円 (約292万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 2,890万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約80万円 (約265万円) | - | - |
| 2022年11月 | 2,890万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約80万円 (約265万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 2,890万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約80万円 (約265万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクセレントシティ久米川駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 11件 | 2,970万円（83.1万円） |
エクセレントシティ久米川駅前の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,970万円（㎡単価83.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
エクセレントシティ久米川駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 3,113.3万円 | 86.8万円 |
| 9階〜10階 | 2,916.3万円 | 81.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,970万円 | 83.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,975万円 | 83.2万円 |
エクセレントシティ久米川駅前の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクセレントシティ久米川駅前の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセレントシティ久米川駅前には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンライズマンション東村山第3 | 2024年3月 | 7.9万円 | 2DK | - | 7.9万円 |
| ニューハイツ久米川 | 2021年1月 | 5.0万円 | 1R | 5.0万円 | 5.0万円 |
| ライオンズ久米川駅前 | 2020年12月 | 14.2万円 | 2LDK | 14.2万円 | 14.2万円 |
| ハイマート久米川 | 2015年6月 | 6.8万円 | 1DK | 6.8万円 | - |
| レスポアール久米川 | 2015年4月 | 5.3万円 | 2DK | 5.3万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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