ガーデンクロス東京王子
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
7,650万 〜 8,030万円
7階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 107万円/㎡ 〜 114万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 7,650万円 〜 8,030万円 | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2024年04月26日更新 |
| 家賃相場 | 13.8万 〜 26万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 7階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
1803人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都北区堀船2丁目21
- 交通
- 都電荒川線「梶原駅」徒歩8分
- 築年月
- 2021年11月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
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ガーデンクロス東京王子の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガーデンクロストウキョウオウジ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 北区 堀船2丁目21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒114-0004 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2021年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 300戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 西日本鉄道、三菱地所レジデンス、関電不動産開発、ジェイアール東日本都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都北区堀船2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数300戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の梶原駅で徒歩8分、アクセス良好です。栄町駅から徒歩9分、王子駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート北区豊島二丁目店内出張所(ATM) (306 m)
- ミニストップ西尾久 共同出張所(イーネットATM) (371 m)
- スリーエフ荒川西尾久 共同出張所(イーネットATM) (387 m)
- 中央労働金庫王子支店 (411 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート王子明治通り店内出張所(ATM) (475 m)
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- 城北信用金庫 カード紛失・盗難受付窓口しんきんサービスセンター (529 m)
- 城北信用金庫梶原支店 (554 m)
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- 公園5件
- 堀船緑地 (369 m)
- 王子駅前公園(三角公園) (577 m)
- 王子六丁目児童遊園 (622 m)
- 飛鳥山公園 (761 m)
- 音無親水公園 (815 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 北区豊島二丁目店 (306 m)
- セブンイレブン 北区堀船3丁目北店 (334 m)
- セブンイレブン 王子1丁目店 (446 m)
- セブンイレブン 北区堀船3丁目店 (465 m)
- ファミリーマート 王子明治通り店 (470 m)
- セブンイレブン 北区豊島1丁目店 (542 m)
- セブンイレブン 北区王子1丁目北店 (552 m)
- ファミリーマート 王子駅南口店 (627 m)
- ファミリーマート 上中里三丁目店 (628 m)
- ファミリーマート 王子駅前店 (651 m)
- スーパー9件
- オーケー 王子堀船店 (408 m)
- イトーヨーカドー 食品館王子店 (447 m)
- まいばすけっと 王子店 (533 m)
- ミニコープ豊島店 (571 m)
- 東武ストア王子店 (609 m)
- まいばすけっと 都電梶原前店 (611 m)
- まいばすけっと 王子駅北口店 (764 m)
- コモディイイダ 西尾久店 (774 m)
- まいばすけっと 王子本町1丁目店 (833 m)
- 学校/教育施設10件
- 北区立堀船中学校 (188 m)
- 北区立堀船小学校 (203 m)
- 北区堀船つくしクラブ一 (214 m)
- 北区堀船つくしクラブ二 (214 m)
- 北区立柳田小学校 (272 m)
- 北区柳田みどりクラブ (283 m)
- 東洋カイロプラクティック専門学院 (417 m)
- 私立東京福祉大学王子キャンパス (477 m)
- 東京福祉大学 王子キャンパス (479 m)
- コーセー美容専門学校 (550 m)
- 公共施設/機関10件
- 堀船地域振興室 (97 m)
- 北区立堀船ふれあい館 (302 m)
- 北区清掃事務所 堀船清掃作業所 (385 m)
- 東書文庫 (460 m)
- 王子地域振興室 (575 m)
- 北区立中央図書館分室 (575 m)
- 北区立王子区民センター (575 m)
- 豊島地域振興室 (624 m)
- 北区立豊島図書館 (624 m)
- 豊島区民センター(豊島ふれあい館) (624 m)
- 病院/医療10件
- まどか王子 (114 m)
- 小野整骨院 (180 m)
- 堀船高齢者在宅サービスセンター (264 m)
- マーガレット歯科クリニック (264 m)
- 渡辺医院 (273 m)
- ラクダ整骨院 (278 m)
- クリスタル眼科 (297 m)
- やぎゅう医院 (300 m)
- 桑畑医院 (324 m)
- 村岡医院 (328 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 堀船南保育園 (92 m)
- 堀船南保育園分園 (314 m)
- 木の実保育園 (365 m)
- あい保育園王子 (375 m)
- ポピンズナーサリースクール王子 (460 m)
- 桜輪幼稚園 (490 m)
- ふくし保育園 (493 m)
- 労働者クラブ保育園 (577 m)
- グローバルキッズ王子園 (609 m)
- 栄町保育園 (631 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーデンクロス東京王子の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,065万～8,392万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 北区の平均より53.5% 高い↑ 東京都の平均より40.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7,650万 〜 8,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ガーデンクロス東京王子の相場
- ㎡単価
- 107万円
- 坪単価
- 353.8万円
北区の相場
- ㎡単価
- 69.7万円
- 坪単価
- 230.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ガーデンクロス東京王子の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 7,640万〜8,020万円対前年同月比- | 7,650万〜8,030万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーデンクロス東京王子の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,780万〜9,160万円です。専有面積は約66㎡〜約73㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7,800万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約111万円 (約368万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 8,490万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約121万円 (約400万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 7,730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約107万円 (約354万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 7,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約111万円 (約368万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 7,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約108万円 (約358万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は386.2万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガーデンクロス東京王子の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 18件 | 8,225万円（119.7万円） |
| 71〜80㎡ | 30件 | 8,182.7万円（114.7万円） |
ガーデンクロス東京王子の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,182.7万円（㎡単価114.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ガーデンクロス東京王子の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 7,051.4万円 | 103.4万円 |
| 4階〜9階 | 7,982.1万円 | 112.3万円 |
| 10階〜12階 | 8,750.5万円 | 124.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 8,198.5万円 | 116.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,198.5万円 | 116.5万円 |
ガーデンクロス東京王子の売却のご相談
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ガーデンクロス東京王子の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価1万 〜 1万2,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 21.1万 〜 25.8万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 25.0万円 | 3LDK | 73.24㎡ | 25.0万円 | 25.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 26.0万円 | 3LDK | 73.24㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 13.8万円 | 3LDK | 68.66㎡ | 27.6万円 | 13.8万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 26.0万円 | 3LDK | 73.24㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 19.0万円 | 3LDK | 68.66㎡ | 38.0万円 | 19.0万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガーデンクロス東京王子の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 22.3万〜23.5万円 66.94㎡ / 南 | |
| 3階 | 22.9万〜24.1万円 70.09㎡ / - | |
| 4階 | ||
| 5階 | 24.2万〜25.4万円 73.24㎡ / - | |
| 6階 | ||
| 7階 | 25.1万〜26.3万円 73.24㎡ / 南 | |
| 8階 | 24.1万〜25.3万円 70.09㎡ / 南 | |
| 9階 | ||
| 10階 | 24.8万〜26万円 71.32㎡ / 南 | |
| 11階 | 24.2万〜25.4万円 69.38㎡ / 南 | |
| 12階 | ||
| 13階 | ||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 京王井の頭線
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- 西武多摩湖線
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