クリオ南砂町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,920万 〜 4,110万円
6階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,920万円 〜 4,110万円 | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 162件 | 2023年09月18日更新 |
| 家賃相場 | 13.3万 〜 15.5万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 6階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57
1956人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区北砂4丁目36-16
- 交通
- 東京メトロ東西線「南砂町駅」徒歩15分
- 築年月
- 2013年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリオ南砂町の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオミナミスナマチ | 管理会社 | 明和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 北砂4丁目36-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0073 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2013年2月 | 管理費 | 1㎡あたり264円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり183円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区北砂4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の南砂町駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。大島駅から徒歩17分、西大島駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- まいばすけっと 北砂4丁目店 (202 m)
- Akafudado(赤札堂)砂町店 (212 m)
- まいばすけっと 東砂7丁目店 (386 m)
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- みんなのイチバ江東北砂4丁目店 (459 m)
- まいばすけっと 砂町銀座西店 (558 m)
- まいばすけっと 江東東砂5丁目店 (587 m)
- Y's mart Discover(ワイズディスカ) 東砂店 (631 m)
- まいばすけっと 江東旧葛西橋店 (717 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区立砂町小学校 (439 m)
- 江東区 小名木川児童館 (447 m)
- 江東区立小名木川小学校 (530 m)
- 江東区 南砂六丁目学童クラブ (540 m)
- 江東区立第二砂町小学校 (558 m)
- 東京都立東高校 (577 m)
- 江東区立第六砂町小学校 (587 m)
- 江東区立第三砂町小学校 (642 m)
- 江東区 東砂児童館 (702 m)
- 江東区立第七砂町小学校 (723 m)
- 公共施設/機関10件
- 北砂地区集会所 (191 m)
- 城東警察署 砂町交番 (271 m)
- 砂町文化センター (321 m)
- 砂町図書館 (321 m)
- 砂町区民館 (523 m)
- 亀高地区集会所 (528 m)
- 北砂中央地区集会所 (543 m)
- 城東警察署 (644 m)
- 城東警察署 北砂五丁目交番 (660 m)
- 江東図書館 (717 m)
- 病院/医療10件
- 神原医院 (53 m)
- まつだ歯科 (90 m)
- 一沢接骨院 (136 m)
- 北砂眼科クリニック (170 m)
- 笠原歯科医院 (186 m)
- すこやかホーム北砂 (204 m)
- 正木医院 (212 m)
- 正木歯科医院 (212 m)
- 佐藤接骨院 (212 m)
- 砂町銀座はた耳鼻咽喉科 (213 m)
- 幼稚園/保育園10件
- Milky Way International Nursery School北砂校 (244 m)
- 砂町友愛園 (274 m)
- 砂町保育園 (285 m)
- 江東区立東砂幼稚園 (460 m)
- 小名木川第二保育園 (475 m)
- 江東区立小名木川幼稚園 (502 m)
- ゆらりん砂町保育園 (587 m)
- 東砂第四保育園 (611 m)
- 江東区立なでしこ幼稚園 (633 m)
- 南砂第一保育園 (646 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオ南砂町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオ南砂町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,916万～4,347万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より17.0% 低い↓ 東京都の平均より19.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,920万 〜 4,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリオ南砂町の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.2万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオ南砂町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,870万〜4,070万円対前年同月比↓ | 3,920万〜4,110万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオ南砂町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜5,180万円です。専有面積は約64㎡〜約68㎡です。全部で162件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約67万円 (約224万円) | 東 | 済 |
| 2022年12月 | 4,730万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約69万円 (約229万円) | - | - |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約73万円 (約242万円) | 東 | - |
| 2022年10月 | 5,180万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約76万円 (約251万円) | 東 | - |
| 2022年9月 | 5,180万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約68㎡ (約21坪) | 約76万円 (約251万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で162件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.9万円となっております。
2016年〜2020年では、83件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.33％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオ南砂町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 164件 | 3,975.3万円（59.2万円） |
クリオ南砂町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,975.3万円（㎡単価59.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クリオ南砂町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,573.6万円 | 52.9万円 |
| 4階〜5階 | 3,862万円 | 57.6万円 |
| 6階〜7階 | 3,886.1万円 | 58.4万円 |
| 8階〜9階 | 4,375.1万円 | 65.6万円 |
| 10階〜11階 | 4,054.5万円 | 60.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,039.4万円 | 59.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,828.7万円 | 56.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,051.7万円 | 60.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,872.7万円 | 57.8万円 |
| 東 | 4,021.5万円 | 59.6万円 |
| 西 | 3,752.1万円 | 58.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,862万円 | 56.9万円 |
クリオ南砂町の売却のご相談
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クリオ南砂町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.5万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 15.4万円 | 3LDK | 68.25㎡ | 30.8万円 | 15.4万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年5月 | 14.9万円 | 3LDK | 68.25㎡ | 29.8万円 | 14.9万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 15.4万円 | 3LDK | 68.25㎡ | 30.8万円 | 15.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年4月 | 15.4万円 | 3LDK | 68.25㎡ | 30.8万円 | 15.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年3月 | 13.3万円 | 3LDK | 66.43㎡ | 26.6万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオ南砂町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.7万〜14.4万円 68.25㎡ / 東 | 13.8万〜14.5万円 66.43㎡ / 南東 | |
| 3階 | 13.8万〜14.5万円 68.25㎡ / 東 | 14万〜14.7万円 66.43㎡ / 東 | |
| 4階 | 13.1万〜13.8万円 68.25㎡ / 北 | 13.5万〜14.2万円 66.43㎡ / 東 | |
| 5階 | 14万〜14.7万円 68.25㎡ / 東 | 14万〜14.7万円 68.25㎡ / 東 | |
| 6階 | 14.5万〜15.2万円 68.25㎡ / 南東 | 13.6万〜14.3万円 66.43㎡ / 東 | |
| 7階 | 14.5万〜15.3万円 68.25㎡ / 南東 | 14.5万〜15.3万円 68.25㎡ / 南東 | 14.1万〜14.9万円 66.43㎡ / 南東 |
| 8階 | 14.2万〜14.9万円 68.25㎡ / 東 | 14.2万〜14.9万円 66.43㎡ / 南東 | |
| 9階 | 13.9万〜14.6万円 66.43㎡ / 東 | ||
| 10階 | 13.9万〜14.6万円 66.43㎡ / 東 | ||
| 11階 | 13.7万〜14.3万円 68.25㎡ / 北 | 14.4万〜15.1万円 68.25㎡ / 東 |
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- 西武多摩湖線
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