ポレスター昭和記念公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,370万 〜 4,590万円
5階、2SLDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,370万円 〜 4,590万円 | 5階, 2SLDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2024年09月02日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.56
174人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都昭島市もくせいの杜2丁目6
- 交通
- ＪＲ青梅線「東中神駅」徒歩12分
- 築年月
- 2021年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ポレスター昭和記念公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ポレスターショウワキネンコウエン | 管理会社 | GMアソシエ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 昭島市 もくせいの杜2丁目6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒196-0035 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2021年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 168戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | マリモ、三信住建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ポレスター | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都昭島市もくせいの杜2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数168戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ青梅線の東中神駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。中神駅から徒歩16分、西立川駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- サンクス昭島玉川 共同出張所(イーネットATM) (701 m)
- 西武信用金庫中神支店 (807 m)
- 公園4件
- 昭和記念公園 (646 m)
- 国営昭和記念公園 バーベキューガーデン (672 m)
- 国営昭和記念公園 (974 m)
- 美ノ宮公園 (979 m)
- コンビニ7件
- 生活彩家 昭島病院店 (508 m)
- ファミリーマート 昭島中神町店 (528 m)
- セブンイレブン 昭島中神町店 (698 m)
- セブンイレブン 東中神駅北口店 (715 m)
- ファミリーマート 昭島東文化通り店 (726 m)
- ファミリーマート 東中神駅前店 (779 m)
- ファミリーマート 昭島中神町新畑店 (858 m)
- スーパー4件
- エコス 昭島店 (511 m)
- エコスTAIRAYA(たいらや)中神店 (790 m)
- スーパーはしもと (827 m)
- 自然館 (862 m)
- 学校/教育施設10件
- 昭島市立富士見丘小学校 (594 m)
- 昭島市立 富士見学童クラブ (615 m)
- 立川市役所 大山学童保育所 (772 m)
- 昭島市立昭和中学校 (859 m)
- 立川市立大山小学校 (867 m)
- 立川市役所 上砂第三学童保育所 (925 m)
- 立川市 上砂児童館 (925 m)
- 昭島市立武蔵野小学校 (937 m)
- 昭島市立 第二武蔵野学童クラブ (951 m)
- 昭島市立 武蔵野学童クラブ (980 m)
- 公共施設/機関7件
- 昭島警察署 中神駐在所 (680 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (732 m)
- 昭島警察署 東中神駅前交番 (779 m)
- 昭島市民図書館 (850 m)
- 立川市 上砂会館 (944 m)
- 立川市上砂図書館 (980 m)
- 昭島消防署昭和出張所 (994 m)
- 病院/医療10件
- ミシマ歯科医院 (328 m)
- 高橋歯科医院 (350 m)
- 東京都同胞援護会 ニューフジホーム (461 m)
- 東京都同胞援護会万世敬老園 (461 m)
- 特別養護老人ホーム ニューフジホーム (496 m)
- 昭島病院 (514 m)
- 稲垣歯科医院 (581 m)
- つつじ野歯科医院 (637 m)
- 特別養護老人ホーム フジホーム (641 m)
- フジホーム指定居宅介護支援事業所 (642 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 昭和郷第二保育園分園 (462 m)
- むさしの保育園 (499 m)
- 昭和郷保育園 (676 m)
- アルペジオ 昭島中神町園 (761 m)
- 昭島幼稚園 (782 m)
- 昭島ナオミ保育園 (879 m)
- 上砂保育園 (948 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ポレスター昭和記念公園の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ポレスター昭和記念公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,983万～4,378万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 昭島市の平均より85.6% 高い↑ 東京都の平均より20.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2SLDK、約69㎡のお部屋の場合 4,370万 〜 4,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ポレスター昭和記念公園の相場
- ㎡単価
- 62.2万円
- 坪単価
- 205.7万円
昭島市の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ポレスター昭和記念公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,330万〜4,540万円対前年同月比↑ | 4,370万〜4,590万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ポレスター昭和記念公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜4,680万円です。専有面積は約64㎡〜約70㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 西 | - |
| 2024年8月 | 4,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約203万円) | 西 | - |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約206万円) | 西 | - |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約206万円) | 西 | - |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約206万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ポレスター昭和記念公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 9件 | 4,191.1万円（60.7万円） |
| 71〜80㎡ | 5件 | 4,640万円（65.8万円） |
ポレスター昭和記念公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,191.1万円（㎡単価60.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ポレスター昭和記念公園の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ポレスター昭和記念公園の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.08%下落（-50万円）しています。 |
|---|---|
| 昭島市もくせいの杜の売買相場 | ポレスター昭和記念公園のある昭島市もくせいの杜の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.08%下落（-50万円）しています。 |
| 昭島市の売買相場 | ポレスター昭和記念公園のある昭島市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.17%下落（-136.5万円）、前年比で＋1.61%上昇（＋49.8万円）しています。 |
| 東中神駅の売買相場 | ポレスター昭和記念公園のある最寄りの東中神駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.3%下落（-47.9万円）、前年比で＋36.35%上昇（＋969.6万円）しています。 |
ポレスター昭和記念公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,255万円 | 61.1万円 |
| 3階〜4階 | 4,280万円 | 62.3万円 |
| 5階〜8階 | 4,680万円 | 66.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,191.1万円 | 60.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,640万円 | 65.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,313.3万円 | 62.1万円 |
| 西 | 4,580万円 | 64.9万円 |
ポレスター昭和記念公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ポレスター昭和記念公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ポレスター昭和記念公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メナー昭島 | 2024年2月 | 6.8万円 | 2LDK | 6.8万円 | 6.8万円 |
| カインドステージ西立川2 | 2020年12月 | 10.5万円 | 3LDK | 10.5万円 | 10.5万円 |
| ベルコート東中神 | 2020年12月 | 4.5万円 | 1K | 4.5万円 | 4.5万円 |
| アルソスガーデン昭島 | 2017年6月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | - |
| サンライズ中神 | 2016年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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