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レーベン川口栄町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

6,130万 〜 6,440万円
7階、3LDK、約68㎡の場合

参考相場単価90万円/㎡ 〜 95万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,130万円 〜 6,440万円7階, 3LDK, 約68㎡の例
売買履歴23件2023年02月01日更新
家賃相場20.5万円
表面利回り4.3％ 〜 5.3％7階, 3LDK, 約68㎡の例

資産評価 [埼玉県]★★★★☆4.41

1623人がこのエリアに興味を持っています

住所
埼玉県川口市栄町3丁目13
交通
  • ＪＲ京浜東北線「川口駅」徒歩5分
築年月
2021年3月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レーベン川口栄町の基本情報

レーベン川口栄町は、タカラレーベンによって2021年03月に竣工された総戸数41戸の13階建マンションです。施工はりんかい日産建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約74㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は5,170万～7,047万円、参考相場単価は90万円/㎡～95万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レーベンカワグチサカエチョウ管理会社レーベンコミュニティ
住所埼玉県 川口市 栄町3丁目13管理形態委託
郵便番号〒332-0017管理員-
築年月2021年3月管理費1㎡あたり212円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり80円
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社タカラレーベンバイク置き場-
施工会社りんかい日産建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドレーベン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県川口市栄町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の川口駅で徒歩5分、アクセス良好です。川口元郷駅から徒歩12分、西川口駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 川口信用金庫本店営業部 (139 m)
    • セブン銀行 野村證券 川口支店 共同出張所 (166 m)
    • みずほ銀行川口支店 (189 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 そごう川口店内出張所(ATM) (192 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口支店 (199 m)
    • セブン銀行 大和証券 川口支店 共同出張所 (199 m)
    • セブン銀行 そごう・西武 そごう川口店 共同出張所 (223 m)
    • 三井住友銀行川口支店 (226 m)
    • 武蔵野銀行川口支店 (227 m)
    • 埼玉りそな銀行 川口プレミアオフィス (256 m)
  • 公園8件
    • 緑地第2号栄町サン緑地 (45 m)
    • 栄町サン緑地 (45 m)
    • 緑地第7号川口西口緑地 (415 m)
    • 川口西公園(リリアパーク) (468 m)
    • 本町緑地 (494 m)
    • 川口西公園 (538 m)
    • 本町2丁目緑地 (780 m)
    • 金山町緑地 (845 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 川口栄町店 (129 m)
    • ファミリーマート 川口樹モール店 (140 m)
    • ローソン 川口駅前店 (202 m)
    • セブンイレブン 川口駅北店 (239 m)
    • セブンイレブン 川口駅東口店 (263 m)
    • ファミリーマート 川口栄町三丁目店 (264 m)
    • Yショップナガセ (265 m)
    • ファミリーマート 川口駅東口店 (289 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口店 (307 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 川口2号店 (307 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 川口駅前店 (88 m)
    • 肉のハナマサ 川口店 (185 m)
    • パントリー そごう川口店 (223 m)
    • 西友 川口本町店 (271 m)
    • コモディイイダ 川口東口店 (275 m)
    • マルエツ 川口キュポラ店 (300 m)
    • コモディイイダ 川口リプレ店 (566 m)
    • ヤオコー 川口本町店 (631 m)
    • OK(オーケー) 川口店 (708 m)
    • ベルク 中青木店 (797 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ゆういく (102 m)
    • 星槎川口キャンパス (159 m)
    • 川口市立幸町小学校 (444 m)
    • WAIWAI(NPO法人) (455 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 川口 (516 m)
    • 学童保育じゃんぷ (535 m)
    • 川口市立本町小学校 (573 m)
    • 学童まぁむ (685 m)
    • 川口市立青木中央小学校 (772 m)
    • 日本産業専門学校 (859 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊埼玉地方協力本部 川口募集案内所 (214 m)
    • 川口年金相談センター (276 m)
    • 川口市立 中央ふれあい館 (277 m)
    • 川口駅前行政センター (322 m)
    • かわぐち市民パートナーステーション (326 m)
    • 埼玉県 警察署 川口警察署 川口駅前交番 (328 m)
    • 川口警察署 川口駅前交番 (334 m)
    • 川口市立中央図書館 (335 m)
    • 川口市 幸栄公民館 (427 m)
    • 埼玉県 若者自立支援センター埼玉 (527 m)
  • 病院/医療10件
    • 竹内眼科 (39 m)
    • 柴田皮膚科クリニック (83 m)
    • メープル歯科クリニック (103 m)
    • 川口歯科 (114 m)
    • 川口形成外科クリニック (119 m)
    • 川口下肢静脈瘤クリニック東京中央美容外科川口院 (123 m)
    • 三宅耳鼻咽喉科 (126 m)
    • 川口あおぞら眼科 (126 m)
    • 杉浦医院 (126 m)
    • いしい整形外科 (126 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アップルナースリー (127 m)
    • カルチャー保育園 (148 m)
    • 川口さくら保育園 樹モール園 (197 m)
    • さくら保育園川口東口園 (202 m)
    • うぃず川口東口保育園 (202 m)
    • コンビプラザ川口東保育園 (255 m)
    • ユアーズ・マミー保育室 (313 m)
    • 太陽の子川口幸町保育園 (317 m)
    • 川口市立川口駅前保育園 (319 m)
    • 東映ちゃいるど園 (344 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レーベン川口栄町の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レーベン川口栄町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,170万～7,047万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
90万円 〜 95万円
坪単価
299万円 〜 314万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較川口市の平均より117.1% 高い↑
埼玉県の平均より161.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
6,130万 〜 6,440万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 49位
川口市
968棟中 12位
栄町
34棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • レーベン川口栄町の相場

    ㎡単価
    90.6万円
    坪単価
    299.8万円

  • 川口市の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138万円

  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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レーベン川口栄町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,140万〜6,450万円対前年同月比↓6,130万〜6,440万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レーベン川口栄町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,690万〜7,980万円です。専有面積は約57㎡〜約74㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月6,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約94万円 (約311万円)南-
2022年12月6,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約98万円 (約324万円)--
2022年12月6,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約94万円 (約311万円)南-
2022年11月6,680万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約98万円 (約324万円)--
2022年11月7,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約101万円 (約334万円)南-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は337.5万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レーベン川口栄町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡7件5,973.7万円（104.6万円）
61〜70㎡6件6,780万円（99.6万円）
71〜80㎡10件7,580万円（102.2万円）

レーベン川口栄町の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は7,580万円（㎡単価102.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

レーベン川口栄町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階7,580万円102.2万円
7階〜9階6,780万円99.6万円
10階〜13階5,973.7万円104.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等5,973.7万円104.6万円
3LDK/3SLDK等7,280万円101.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西7,321.7万円102.1万円

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レーベン川口栄町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万900 〜 1万3,300円
物件の参考家賃7階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 22.4万 〜 27.4万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 20.9万〜21.9万円
  • 3K〜3LDK平均 26.2万〜27.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月20.5万円2LDK57.09㎡20.5万円20.5万円1〜5-
2023年12月20.5万円2LDK57.09㎡20.5万円20.5万円1〜5-
2023年11月20.5万円2LDK57.09㎡20.5万円20.5万円1〜5-
2023年10月20.5万円2LDK57.09㎡20.5万円20.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レーベン川口栄町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階20.4万〜21.4万円
57.09㎡ / -
4階27.3万〜28.7万円
74.18㎡ / 南
5階
6階
7階
8階
9階25.1万〜26.3万円
68.04㎡ / -
10階
11階
12階21.3万〜22.4万円
57.09㎡ / -
13階

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