• 検索結果がここに表示されます

レジェイド南森町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,120万 〜 4,320万円
6階、2LDK、約57㎡の場合

参考相場単価72万円/㎡ 〜 76万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格4,120万円 〜 4,320万円6階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴27件2022年04月14日更新
家賃相場13万 〜 20万円
表面利回り4.6％ 〜 5.7％6階, 2LDK, 約57㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.96

2299人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府大阪市北区天神橋1丁目13-22
交通
  • ＪＲ東西線「大阪天満宮駅」徒歩6分
築年月
2018年5月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

レジェイド南森町の販売中の中古物件

レジェイド南森町をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

レジェイド南森町の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

レジェイド南森町の基本情報

レジェイド南森町は、日本エスコンによって2018年05月に竣工された総戸数29戸の11階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡～約57㎡、間取りが1LDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は3,260万～4,369万円、参考相場単価は72万円/㎡～76万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レジェイドミナミモリマチ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市北区 天神橋1丁目13-22管理形態委託
郵便番号〒530-0041管理員日勤
築年月2018年5月管理費1㎡あたり229円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建11階建間取り1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日本エスコンバイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府大阪市北区天神橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東西線の大阪天満宮駅で徒歩6分、アクセス良好です。南森町駅から徒歩6分、なにわ橋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 生活彩家大手前2丁目 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
    • ファミリーマート天満橋南 共同出張所(イーネットATM) (240 m)
    • 福邦銀行大阪支店 (339 m)
    • りそな銀行 JR大阪天満宮駅出張所 無人ATM (339 m)
    • セブン銀行 JR 東西線 大阪天満宮駅 共同出張所 (342 m)
    • ファミリーマート谷町大手前 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • りそな銀行 大阪融資管理部 (385 m)
    • 関西みらい銀行 事業コンサルティング部 融資管理室(旧近畿大阪銀行店舗) (386 m)
    • りそな銀行 融資管理部(大阪) (386 m)
    • 徳島銀行南森町支店 (387 m)
  • 公園3件
    • 南天満公園 (350 m)
    • 中之島公園 (468 m)
    • 東横堀緑道 (731 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪天神橋1丁目店 (119 m)
    • ローソン 天神橋二丁目店 (142 m)
    • ファミリーマート 天満三丁目店 (249 m)
    • ファミリーマート 南森町駅南店 (282 m)
    • セブンイレブン 大阪東天満1丁目店 (284 m)
    • セブンイレブン 大阪天神西町店 (290 m)
    • ファミリーマート 大阪天満宮店 (330 m)
    • セブンイレブン ハートインJR大阪天満宮改札口店 (335 m)
    • ローソンサテライト OSL南森町駅店 (350 m)
    • セブンイレブン 大阪南森町店 (358 m)
  • スーパー10件
    • KOHYO(コーヨー) 南森町店 (328 m)
    • グルメシティ南森町店 (392 m)
    • アンスリー 北浜店 (591 m)
    • 九州屋 京阪シティモール店 (596 m)
    • 成城石井 京阪シティモール店 (596 m)
    • FREST(フレスト) 京阪シティモール店 (596 m)
    • ライフ 天神橋店 (632 m)
    • フレスコ 北浜プラザ店 (767 m)
    • 阪急ファミリーストア 同心店 (906 m)
    • ライフ 太融寺店 (951 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 運動療育施設PLAYn南森町教室 (175 m)
    • ポリシーエステティックカレッジ大阪校 (320 m)
    • 辻学園栄養専門学校 (328 m)
    • AST関西経理専門学校 ASTカレッジ本校舎 (377 m)
    • 大阪市立堀川小学校 (378 m)
    • アストカレッジ (380 m)
    • 関西経理専門学校 (380 m)
    • 太成学院大学歯科衛生専門学校 (452 m)
    • 代々木アニメーション学院 大阪校 (462 m)
    • 日本分析化学専門学校 日本分析化学専門学校 実験棟 (466 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 天満警察署 天神橋北交番 (230 m)
    • 北消防署南森町出張所 (235 m)
    • 在大阪ミクロネシア連邦名誉総領事館 (378 m)
    • 天満警察署 南森町交番 (417 m)
    • 在大阪・神戸オランダ総領事館 (491 m)
    • 大阪府庁 商工労働部 雇用推進室 労政課 労政・労働福祉グループ (503 m)
    • OSAKAしごと館 (506 m)
    • エル・おおさか (540 m)
    • 島根県ふるさと定住雇用情報コーナー (572 m)
    • 大阪弁護士会館 (578 m)
  • 病院/医療10件
    • 元気のでる整骨院 (36 m)
    • 山田歯科医院 (41 m)
    • てんじん整形外科リウマチ科 (47 m)
    • サービス付高齢者向け住宅ベネフィットライフ (98 m)
    • いきいきクリニック (135 m)
    • たつみ歯科医院 (162 m)
    • 奥村歯科医院 (188 m)
    • 広田デンタルクリニック (192 m)
    • クリニック小早川 (199 m)
    • 江藤歯科医院 (213 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 蓮美幼児学園てんまんぐうナーサリー (115 m)
    • 認定こども園中之島ちどり保育園 (203 m)
    • ぬくもりのおうち保育ママ (228 m)
    • 大阪市立菅南幼稚園 (235 m)
    • てんまあい保育園 (441 m)
    • かいせいプチ保育園天満橋園 (453 m)
    • 中之島ちどりキッズ (470 m)
    • にじのとり保育園 (484 m)
    • 保育ルーム・キッズもみの木 (547 m)
    • 天満ちとせ保育園 (565 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レジェイド南森町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にレジェイド南森町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レジェイド南森町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,260万～4,369万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
72万円 〜 76万円
坪単価
239万円 〜 253万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較大阪市北区の平均より17.9% 高い↑
大阪府の平均より85.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
4,120万 〜 4,320万円
坪単価によるランキング
大阪府
9200棟中 436位
大阪市北区
439棟中 101位
天神橋
30棟中 8位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レジェイド南森町の相場

    ㎡単価
    72.4万円
    坪単価
    239.4万円

  • 大阪市北区の相場

    ㎡単価
    61.4万円
    坪単価
    203.1万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    38.9万円
    坪単価
    128.7万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

レジェイド南森町の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、2LDK、57㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
4,120万〜4,330万円対前年同月比↓4,120万〜4,320万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

レジェイド南森町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,300万〜4,880万円です。専有面積は約45㎡〜約57㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年3月4,580万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約78万円 (約261万円)南-
2021年11月3,480万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約75万円 (約250万円)--
2021年10月3,480万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約75万円 (約250万円)北東-
2021年9月3,520万円1〜51LDK約48㎡ (約15坪)約73万円 (約242万円)--
2021年9月3,480万円1〜51LDK約46㎡ (約14坪)約75万円 (約250万円)--

会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は278.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259.1万円となっております。以前の期間と比較して-7.0％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レジェイド南森町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡15件3,521.3万円（77.2万円）
51〜60㎡15件4,767.3万円（83万円）

レジェイド南森町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,521.3万円（㎡単価77.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

レジェイド南森町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,521.4万円77.5万円
4階〜5階3,520万円73.2万円
6階〜7階4,767.3万円83万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,521.3万円77.2万円
2LDK/2SLDK等4,767.3万円83万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,580万円79.7万円
東3,630万円80.7万円
北/北東/北西3,480万円77.3万円

レジェイド南森町の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

レジェイド南森町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,300円
物件の参考家賃6階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 16万 〜 19.6万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 2K〜2LDK平均 18.5万〜19.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年10月14.5万円1LDK45.18㎡7.2万円29.0万円6〜10-
2024年10月20.0万円2LDK62.45㎡20.0万円40.0万円11〜15-
2024年9月14.5万円1LDK45.18㎡7.2万円29.0万円6〜10-
2024年8月14.5万円1LDK45.18㎡7.2万円29.0万円6〜10-
2020年10月13.0万円1LDK45.18㎡-26.0万円6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レジェイド南森町の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階12.7万〜13.4万円
45.0㎡ / 北東
3階
4階14.5万〜15.2万円
48.07㎡ / -
5階
6階17.5万〜18.4万円
57.47㎡ / -
7階
8階
9階14万〜14.7万円
45.18㎡ / -
10階
11階19.5万〜20.5万円
62.45㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

レジェイド南森町へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

レジェイド南森町周辺の中古マンション

シャリエ天神橋FIRST

シャリエ天神橋FIRST

OsakaMetro堺筋線「南森町駅」徒歩4分
大阪市北区天神橋1丁目

3,350万〜4,680万円

54㎡〜75㎡
カーサ天神橋

カーサ天神橋

ＪＲ東西線「大阪天満宮駅」徒歩5分
大阪市北区天神橋1丁目

650万〜880万円

20㎡〜21㎡
NO IMAGE

ラインビルド天神橋

OsakaMetro堺筋線「南森町駅」徒歩5分
大阪市北区天神橋1丁目

2,380万〜5,880万円

63㎡〜75㎡
NO IMAGE

シエリア大阪天神橋

OsakaMetro堺筋線「南森町駅」徒歩6分
大阪市北区天神橋1丁目

3,300万〜1億1,000万円

53㎡〜80㎡
エスリード大阪天満宮

エスリード大阪天満宮

OsakaMetro谷町線「南森町駅」徒歩4分
大阪市北区天神橋1丁目

1,680万〜2,550万円

27㎡〜29㎡
パークナード中之島公園ロジュマン

パークナード中之島公園ロジュマン

OsakaMetro堺筋線「南森町駅」徒歩6分
大阪市北区天神橋1丁目

4,180万〜8,400万円

63㎡〜90㎡

レジェイド南森町周辺の相場が近い中古マンション

Dグラフォート大阪NYタワー肥後橋

Dグラフォート大阪NYタワー肥後橋

OsakaMetro四つ橋線「肥後橋駅」徒歩1分
大阪市西区江戸堀1丁目

3,480万〜2億4,000万円

49㎡〜133㎡
NO IMAGE

スワンズシティ天満橋

OsakaMetro谷町線「天満橋駅」徒歩5分
大阪市中央区島町2丁目

1,550万〜1,850万円

23㎡〜33㎡
ドルチェヴィータ北浜

ドルチェヴィータ北浜

京阪本線「北浜駅」徒歩6分
大阪市中央区東高麗橋

1,350万〜1,950万円

18㎡〜20㎡
リーガル梅田2

リーガル梅田2

OsakaMetro谷町線「東梅田駅」徒歩7分
大阪市北区西天満6丁目

3,300万〜7,500万円

58㎡〜110㎡
エスライズ京町堀

エスライズ京町堀

OsakaMetro中央線「阿波座駅」徒歩8分
大阪市西区京町堀2丁目

1,750万〜1,850万円

24㎡
レオンコンフォート新梅田

レオンコンフォート新梅田

阪急宝塚本線「中津駅」徒歩8分
大阪市北区中津6丁目

1,270万〜1,600万円

20㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府大阪市北区の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

大阪市北区の他のエリアから中古マンションを探す

大阪市北区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる