ルピアコート西大宮
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,790万 〜 3,980万円
4階、3LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 52万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,790万円 〜 3,980万円 | 4階, 3LDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 57件 | 2023年02月01日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.97
- 住所
- 埼玉県さいたま市西区西大宮1丁目50-6
- 交通
- JR川越線「西大宮駅」徒歩6分
- 築年月
- 2018年1月
- 階建
- 地上7階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルピアコート西大宮の基本情報
建物・設備
名称 | ルピアコートニシオオミヤ | 管理会社 | 中央ビル管理 |
---|---|---|---|
住所 | 埼玉県 さいたま市西区 西大宮1丁目50-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒331-0078 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2018年1月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
総戸数 | 124戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
階建 | 地上7階 地下1階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 7,000円〜9,000円 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり 月額 150円〜300円 |
分譲会社 | 中央住宅、ファーストコーポレーション | バイク置き場 | あり 月額 3,000円 |
施工会社 | ファーストコーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市西区大字指扇に位置する分譲マンションで、総戸数124戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR川越線の西大宮駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- JAさいたま指扇支店 (326 m)
- ミニストップ指扇 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート西大宮駅南口店内出張所(ATM) (499 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 西区役所出張所 無人ATM (553 m)
- ファミリーマートさいたま指扇 共同出張所(イーネットATM) (724 m)
- マルエツ西大宮駅前 共同出張所(イーネットATM) (856 m)
- 青木信用金庫指扇支店 (861 m)
- 公園10件
- ハイマート大宮公園 (373 m)
- 指扇団地公園 (397 m)
- 指扇台東公園 (472 m)
- 宮脇公園 (499 m)
- 福田稲荷ふるさとの森 (538 m)
- 指扇台西公園 (548 m)
- 住友3号公園 (597 m)
- 大西公園 (599 m)
- 鎮守公園 (613 m)
- 住友1号公園 (654 m)
- コンビニ5件
- ローソン さいたま高木店 (264 m)
- ファミリーマート 西大宮駅南口店 (517 m)
- ローソン さいたま西区役所前店 (599 m)
- ファミリーマート 西大宮バイパス店 (851 m)
- ローソン さいたま指扇店 (901 m)
- スーパー3件
- マルエツ 西大宮駅前店 (647 m)
- ライフ 指扇店 (831 m)
- やおかつ (976 m)
- 学校/教育施設9件
- 指扇そらの子(NPO法人) (128 m)
- 指扇風の子(NPO法人) (128 m)
- 指扇にじのこ学童保育 (150 m)
- さいたま市立指扇小学校 (159 m)
- 埼玉栄中学・高等学校入試広報センター (445 m)
- さいたま市立指扇中学校 (584 m)
- 私立埼玉栄中学校 (611 m)
- 私立埼玉栄高校 (615 m)
- ビックベアーズ (734 m)
- 公共施設/機関5件
- さいたま市立 指扇公民館 (322 m)
- さいたま市西区役所 (564 m)
- 西消防署 (946 m)
- 埼玉県 警察署 大宮西警察署 指扇駅前交番 (976 m)
- 大宮西警察署 指扇駅前交番 (976 m)
- 病院/医療10件
- 大木葉歯科医院 (253 m)
- 西大宮整形外科くれクリニック (262 m)
- 若山医院 (430 m)
- わかやま内科 (440 m)
- 西大宮腎クリニック(透析専門) (442 m)
- SOMPOケアラヴィーレ西大宮 (470 m)
- 小規模多機能型居宅介護扇の森 (489 m)
- ハーミット歯科 (513 m)
- 西おおみや翔裕館 (561 m)
- 西大宮歯科クリニック (564 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 西大宮どんぐり保育園 (572 m)
- さいたま市立指扇保育園 (599 m)
- さつき幼稚園 (671 m)
- おうぎの森保育園 (707 m)
- 西大宮明愛保育園 (732 m)
- 西大宮青藍保育園 (812 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルピアコート西大宮の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルピアコート西大宮の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,560万~4,219万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | さいたま市西区の平均より141.5% 高い↑ 埼玉県の平均より50.9% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,790万 〜 3,980万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ルピアコート西大宮の相場
- ㎡単価
- 52.3万円
- 坪単価
- 173万円
さいたま市西区の相場
- ㎡単価
- 21.6万円
- 坪単価
- 71.6万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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ルピアコート西大宮の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,800万〜3,990万円対前年同月比↑ | 3,790万〜3,980万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルピアコート西大宮の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,290万〜4,280万円です。専有面積は約68㎡〜約79㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 東 | - |
2023年1月 | 3,640万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約50万円 (約167万円) | 西 | - |
2022年12月 | 3,640万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約72㎡ (約22坪) | 約50万円 (約167万円) | 西 | - |
2022年12月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 東 | - |
2022年11月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約46万円 (約155万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.2万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、52件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.6万円となっております。以前の期間と比較して+0.88%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ルピアコート西大宮の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,549万円 | 49.9万円 |
3階〜4階 | 3,930万円 | 53.1万円 |
5階 | 3,555万円 | 51.6万円 |
6階 | 4,231.8万円 | 53.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,430.8万円 | 49万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,908.9万円 | 52.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,225.3万円 | 53万円 |
東 | 3,691.4万円 | 51.1万円 |
西 | 3,550.9万円 | 49.9万円 |
ルピアコート西大宮の売却のご相談
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ルピアコート西大宮の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルピアコート西大宮には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
センチュリー西大宮 | 2024年2月 | 17.0万円 | 3LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
ライオンズマンション大宮指扇3番館 | 2024年1月 | 8.5万円 | 3LDK | 17.0万円 | 8.5万円 |
ライオンズマンション大宮指扇2番館 | 2023年10月 | 7.5万円 | 3LDK | - | 7.5万円 |
ハイマート大宮 | 2023年9月 | 4.8万円 | 3K | 4.8万円 | 4.8万円 |
ライオンズマンション大宮指扇1番館 | 2017年6月 | 6.9万円 | 3LDK | 13.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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