ルピアグランデ船橋行田公園
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,270万 〜 3,440万円
4階、2SLDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,270万円 〜 3,440万円 | 4階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2024年05月10日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.12
1628人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市行田3丁目10
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「船橋法典駅」徒歩16分
- 築年月
- 2022年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルピアグランデ船橋行田公園の基本情報
建物・設備
| 名称 | ルピアグランデフナバシギョウダコウエン | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 行田3丁目10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒273-0044 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2022年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 154戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 中央住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市行田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数154戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の船橋法典駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。京成西船駅から徒歩20分、塚田駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- JAちば東葛行田支店 (274 m)
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- ミニストップ西船2丁目 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
- ミニストップ船橋行田 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
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- 公園1件
- 県立行田公園 (443 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 船橋行田店 (452 m)
- セブンイレブン 船橋行田町北店 (452 m)
- ファミリーマート 船橋印内三丁目店 (594 m)
- ローソン 船橋西船二丁目店 (710 m)
- セブンイレブン 船橋古作3丁目店 (712 m)
- スリーエイト 行田店 (824 m)
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- デイリーヤマザキ 船橋法典駅前店 (914 m)
- セブンイレブン 船橋山手店 (941 m)
- ファミリーマート 船橋法典駅前店 (943 m)
- スーパー4件
- コープみらい ミニコープ西船店 (698 m)
- Maruya(マルヤ) 西船橋店 (740 m)
- 東武ストア 船橋法典店 (948 m)
- Y's mart(ワイズマート) 船橋法典店 (996 m)
- 学校/教育施設6件
- 船橋市立行田中学校 (170 m)
- 船橋市立行田西小学校 (375 m)
- 船橋市立法典西小学校 (613 m)
- 船橋市立行田東小学校 (742 m)
- hana・hana (777 m)
- 船橋市立塚田小学校 (1000 m)
- 公共施設/機関5件
- 青い鳥ホーム (379 m)
- 船橋市北消防署行田分署 (403 m)
- 船橋警察署 行田交番 (454 m)
- ここち西船橋図書館 (599 m)
- 船橋警察署 藤原駐在所 (929 m)
- 病院/医療10件
- ニチイケアセンター船橋行田 (257 m)
- 行田歯科 (360 m)
- セイワ整骨院 (392 m)
- ぐるーぷほーむ礎 (471 m)
- 船橋行田クリニック (490 m)
- ここち西船橋 (599 m)
- さくら歯科医院 (614 m)
- コスギ歯科医院 (623 m)
- みずたま介護ステーション西船橋 (648 m)
- つゆざき歯科 (658 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あまねの杜保育園 (335 m)
- ラブキッズ (459 m)
- 船橋市立行田保育園 (584 m)
- 健伸行田幼稚園 (634 m)
- 西船幼稚園 (642 m)
- 清和幼稚園 (692 m)
- なないろ保育園 (855 m)
- 印内保育園 (878 m)
- あい・あい保育園船橋法典園 (909 m)
- 船橋法典すきっぷ保育園 (916 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルピアグランデ船橋行田公園の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルピアグランデ船橋行田公園の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,400万～3,743万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より54.2% 高い↑ 千葉県の平均より70.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 3,270万 〜 3,440万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルピアグランデ船橋行田公園の相場
- ㎡単価
- 53.9万円
- 坪単価
- 178.4万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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ルピアグランデ船橋行田公園の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,360万〜3,530万円対前年同月比↑ | 3,270万〜3,440万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルピアグランデ船橋行田公園の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜3,680万円です。専有面積は約63㎡〜約68㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | - | - |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約169万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約51万円 (約169万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 3,530万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約53万円 (約176万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.6万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルピアグランデ船橋行田公園の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 20件 | 3,525.5万円（54.2万円） |
ルピアグランデ船橋行田公園の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,525.5万円（㎡単価54.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ルピアグランデ船橋行田公園の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,535万円 | 53.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,516万円 | 55.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,516万円 | 55.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,535万円 | 53.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,617.5万円 | 54万円 |
| 西 | 3,530.8万円 | 54.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,380万円 | 53.1万円 |
ルピアグランデ船橋行田公園の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルピアグランデ船橋行田公園の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルピアグランデ船橋行田公園には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモザパークス船橋 | 2024年3月 | 11.9万円 | 4LDK | 11.9万円 | - |
| 行田団地 | 2023年6月 | 6.4万円 | 2LDK | 6.4万円 | - |
| ティアラマークス船橋行田公園 | 2019年10月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| ライオンズマンション船橋法典 | 2017年6月 | 7.8万円 | 1LDK | 7.8万円 | 7.8万円 |
| バームハイツ西船橋 | 2016年9月 | 7.8万円 | 2SLDK | 7.8万円 | 7.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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