ライオンズマンション船橋法典
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,290万 〜 2,410万円
3階、3LDK、約112㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 24万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,290万円 〜 2,410万円 | 3階, 3LDK, 約112㎡の例 |
| 売買履歴 | 43件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万 〜 8.8万円 | |
| 表面利回り | 9.5％ 〜 11.7％ | 3階, 3LDK, 約112㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.33
1530人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市古作1丁目7-1
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「船橋法典駅」徒歩9分
- 築年月
- 1989年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ライオンズマンション船橋法典の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションフナバシホウテン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 古作1丁目7-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒273-0037 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年8月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり213円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市古作1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の船橋法典駅で徒歩9分、アクセス良好です。塚田駅から徒歩20分、京成西船駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ミニストップ船橋行田 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
- マルヤ西船橋 共同出張所(イーネットATM) (535 m)
- JAちば東葛行田支店 (551 m)
- ミニストップ塚田駅前 共同出張所(イーネットATM) (785 m)
- ミニストップ西船2丁目 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
- イオンクレジットサービスイオンモール船橋1号機 共同出張所(イーネットATM) (901 m)
- イオンクレジットサービスイオンモール船橋2号機 共同出張所(イーネットATM) (901 m)
- スリーエフ船橋北本町 共同出張所(イーネットATM) (971 m)
- 公園1件
- 県立行田公園 (722 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 船橋行田町北店 (356 m)
- デイリーヤマザキ 船橋法典駅前店 (576 m)
- ファミリーマート 船橋法典駅前店 (588 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ) 船橋法典1号店 (677 m)
- ミニストップ 船橋行田店 (793 m)
- セブンイレブン 船橋古作3丁目店 (923 m)
- ファミリーマート 船橋印内三丁目店 (938 m)
- スリーエイト 行田店 (948 m)
- スーパー2件
- 東武ストア 船橋法典店 (611 m)
- Y's mart(ワイズマート) 船橋法典店 (632 m)
- 学校/教育施設5件
- 船橋市立法典西小学校 (281 m)
- 船橋市立行田中学校 (500 m)
- hana・hana (507 m)
- 船橋市立行田西小学校 (740 m)
- 船橋市立塚田小学校 (983 m)
- 公共施設/機関5件
- 青い鳥ホーム (546 m)
- 船橋警察署 藤原駐在所 (713 m)
- 船橋市北消防署行田分署 (717 m)
- 船橋警察署 行田交番 (782 m)
- ここち西船橋図書館 (932 m)
- 病院/医療10件
- コスギ歯科医院 (257 m)
- 若葉クリニック (369 m)
- 法典クリニック (570 m)
- しまだ歯科医院 (582 m)
- 山口内科 (586 m)
- ニチイケアセンター船橋行田 (588 m)
- トミーデンタルクリニック (632 m)
- 法典歯科医院 (686 m)
- 行田歯科 (691 m)
- ほうてん駅前整骨院 (724 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あまねの杜保育園 (429 m)
- 清和幼稚園 (527 m)
- あい・あい保育園船橋法典園 (553 m)
- 船橋法典すきっぷ保育園 (638 m)
- E-Lifeインターナショナルスクール (683 m)
- こでまり保育園 (688 m)
- ラブキッズ (803 m)
- なないろ保育園 (904 m)
- 健伸行田幼稚園 (924 m)
- 船橋市立行田保育園 (946 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション船橋法典の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズマンション船橋法典の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション船橋法典の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 898万～2,702万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より40.4% 低い↓ 千葉県の平均より34.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約112㎡のお部屋の場合 2,290万 〜 2,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション船橋法典の相場
- ㎡単価
- 20.8万円
- 坪単価
- 69万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 34.9万円
- 坪単価
- 115.6万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション船橋法典の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,300万〜2,410万円対前年同月比↓ | 2,290万〜2,410万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション船橋法典の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜4,180万円です。専有面積は約43㎡〜約112㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | 済 |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約33万円 (約112万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約33万円 (約112万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で43件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.4万円となっております。以前の期間と比較して-35.8％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.6万円となっております。以前の期間と比較して＋43.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション船橋法典の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 865万円（19.8万円） |
| 51〜60㎡ | 6件 | 1,436.7万円（28.2万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 2,426.7万円（31.9万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 2,273.3万円（24.3万円） |
| 101㎡〜 | 27件 | 2,818.1万円（24.9万円） |
ライオンズマンション船橋法典の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,818.1万円（㎡単価24.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズマンション船橋法典の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,403.6万円 | 24.1万円 |
| 3階 | 2,416.4万円 | 30.3万円 |
| 4階〜6階 | 2,818.1万円 | 24.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,293.8万円 | 26.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,625.1万円 | 26.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,130万円 | 20万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,453.2万円 | 28万円 |
| 東 | 1,352.9万円 | 27.1万円 |
ライオンズマンション船橋法典の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズマンション船橋法典の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約112㎡のお部屋の場合 18.2万 〜 22.3万円 (表面利回り：9.5％ 〜 11.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.8万円 | 1LDK | 43.68㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 7.8万円 | 1LDK | 43.68㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 7.8万円 | 1LDK | 43.68㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.8万円 | 1LDK | 43.68㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 7.8万円 | 1LDK | 43.68㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション船橋法典の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.8万円 43.68㎡ / - | 8.4万〜8.9万円 50.86㎡ / 東 | 13.1万〜13.7万円 74.59㎡ / 南 | 18.7万〜19.6万円 106.47㎡ / 南 |
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 43.68㎡ / 東 | |||
| 3階 | 13.8万〜14.4万円 76.16㎡ / 南 | |||
| 4階 | ||||
| 5階 | ||||
| 6階 | 20.2万〜21.2万円 112.98㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
