ライオンズマンション船橋法典
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,810万 〜 1,900万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,810万円 〜 1,900万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2025年02月22日更新 |
| 家賃相場 | 7.3万 〜 8.8万円 | |
| 表面利回り | 8.2％ 〜 10.0％ | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.41
2578人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県船橋市古作1丁目7-1
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「船橋法典駅」徒歩9分
- 築年月
- 1989年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ライオンズマンション船橋法典の販売中の中古物件
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ライオンズマンション船橋法典の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズマンション船橋法典の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションフナバシホウテン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 船橋市 古作1丁目7-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒273-0037 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年8月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり213円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県船橋市古作1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の船橋法典駅で徒歩9分、アクセス良好です。塚田駅から徒歩20分、京成西船駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 船橋市立行田保育園 (946 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション船橋法典の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション船橋法典の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,025万～3,270万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 船橋市の平均より36.2% 低い↓ 千葉県の平均より29.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 1,810万 〜 1,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション船橋法典の相場
- ㎡単価
- 23.8万円
- 坪単価
- 78.8万円
船橋市の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.4万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション船橋法典の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,810万〜1,900万円対前年同月比↑ | 1,810万〜1,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション船橋法典の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜4,180万円です。専有面積は約43㎡〜約112㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2,388万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2025年2月 | 1,250万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約28万円 (約93万円) | 東 | - |
| 2025年1月 | 1,250万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約28万円 (約93万円) | 東 | - |
| 2025年1月 | 2,388万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
| 2024年12月 | 2,388万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約31万円 (約103万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.1万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.4万円となっております。以前の期間と比較して-35.8％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.6万円となっております。以前の期間と比較して＋43.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.6万円となっております。以前の期間と比較して＋2.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション船橋法典の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 865万円（19.8万円） |
| 51〜60㎡ | 6件 | 1,436.7万円（28.2万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 2,426.7万円（31.9万円） |
| 91〜100㎡ | 3件 | 2,273.3万円（24.3万円） |
| 101㎡〜 | 27件 | 2,818.1万円（24.9万円） |
ライオンズマンション船橋法典の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,818.1万円（㎡単価24.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズマンション船橋法典の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,403.6万円 | 24.1万円 |
| 3階 | 2,416.4万円 | 30.3万円 |
| 4階〜6階 | 2,818.1万円 | 24.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,293.8万円 | 26.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,625.1万円 | 26.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,130万円 | 20万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,453.2万円 | 28万円 |
| 東 | 1,352.9万円 | 27.1万円 |
ライオンズマンション船橋法典の売却のご相談
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ライオンズマンション船橋法典の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,600 〜 1,900円坪単価5,300 〜 6,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 12.4万 〜 15.1万円 (表面利回り：8.2％ 〜 10.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.8万円 | 1LDK | 43.68㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 7.8万円 | 1LDK | 43.68㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 7.8万円 | 1LDK | 43.68㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.8万円 | 1LDK | 43.68㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 7.8万円 | 1LDK | 43.68㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション船橋法典の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7.4万〜7.8万円 43.68㎡ / - | 8.4万〜8.9万円 50.86㎡ / 東 | 13.1万〜13.7万円 74.59㎡ / 南 | 18.7万〜19.6万円 106.47㎡ / 南 |
| 2階 | 7.8万〜8.1万円 43.68㎡ / 東 | |||
| 3階 | 13.8万〜14.4万円 76.16㎡ / 南 | |||
| 4階 | ||||
| 5階 | ||||
| 6階 | 20.2万〜21.2万円 112.98㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション船橋法典へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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