ライオンズマンション習志野第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,280万 〜 1,340万円
3階、2SLDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,280万円 〜 1,340万円 | 3階, 2SLDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年06月09日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 9万円 | |
| 表面利回り | 6.0％ 〜 7.4％ | 3階, 2SLDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.38
646人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県習志野市東習志野5丁目24-5
- 交通
- 京成本線「実籾駅」徒歩18分
- 築年月
- 1992年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ライオンズマンション習志野第3の販売中の中古物件
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ライオンズマンション習志野第3の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ライオンズマンション習志野第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションナラシノダイサン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 習志野市 東習志野5丁目24-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒275-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1992年5月 | 管理費 | 1㎡あたり226円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 9,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県習志野市東習志野5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の実籾駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。八千代台駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート東習志野三丁目店内出張所(ATM) (305 m)
- 京葉銀行実籾支店 (917 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉長作町店内出張所(ATM) (954 m)
- 公園2件
- 実花緑地 (516 m)
- 東習志野1号緑地 (845 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 東習志野5丁目店 (210 m)
- ファミリーマート 東習志野三丁目店 (306 m)
- セブンイレブン 千葉作新台4丁目店 (342 m)
- ローソン 東習志野店 (403 m)
- マルヨシ商店デイリーストアー (699 m)
- ファミリーマート 習志野実籾店 (781 m)
- セブンイレブン 習志野東店 (863 m)
- セブンイレブン 東習志野店 (900 m)
- ファミリーマート 千葉長作町店 (961 m)
- ファミリーマート 東習志野一丁目店 (971 m)
- スーパー3件
- ビッグ・エー 八千代八千代台西店 (581 m)
- FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) 東習志野店 (703 m)
- ビッグ・エー 習志野実籾店 (945 m)
- 学校/教育施設4件
- 習志野市立第四中学校 (376 m)
- 習志野市 東習志野児童会 (521 m)
- 習志野市立東習志野小学校 (536 m)
- 八千代市立八千代台西中学校 (736 m)
- 公共施設/機関9件
- 習志野市総合教育センター (454 m)
- 習志野市役所 教育委員会 総合教育センター (492 m)
- 習志野市立東習志野図書館 (736 m)
- 習志野市 東習志野コミュニティセンター (740 m)
- 習志野市東消防署 (822 m)
- 習志野市役所 東習志野ヘルスステーション (837 m)
- 習志野警察署 実籾交番 (845 m)
- 千葉北警察署 作新台交番 (918 m)
- 東習志野八丁目町会 (920 m)
- 病院/医療10件
- 東習志野院 (98 m)
- 塚田歯科医院 (99 m)
- 愛歯科クリニック (100 m)
- デイサービス日なたぼっこ (146 m)
- 作新台整骨院 (325 m)
- たかぎデンタルクリニック (446 m)
- たかぎデンタルクリニック (458 m)
- ユーアイやちよ(NPO法人) (465 m)
- 癒しのデイサービス八千代台 (476 m)
- オガール八千代台 (507 m)
- 幼稚園/保育園6件
- ソレイユナーサリー八千代台 (574 m)
- 習志野市立東習志野こども園 (642 m)
- 若松すずみ保育園 (718 m)
- キッズスペースウィ-ピーみもみ2nd (827 m)
- 八千代台西保育園 (900 m)
- 実籾保育園 (910 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション習志野第3の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション習志野第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,142万～3,543万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 習志野市の平均より32.9% 低い↓ 千葉県の平均より30.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合 1,280万 〜 1,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション習志野第3の相場
- ㎡単価
- 22.8万円
- 坪単価
- 75.5万円
習志野市の相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.5万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション習志野第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,290万〜1,350万円対前年同月比↓ | 1,280万〜1,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション習志野第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、810万〜2,980万円です。専有面積は約50㎡〜約66㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1,230万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約21万円 (約72万円) | 西 | - |
| 2024年5月 | 1,230万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約21万円 (約72万円) | 西 | - |
| 2023年5月 | 1,580万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約25万円 (約84万円) | 西 | - |
| 2023年3月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約25万円 (約84万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.74％上昇しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.05％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション習志野第3の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 18件 | 1,352.8万円（25.5万円） |
| 61〜70㎡ | 18件 | 1,286.1万円（19.7万円） |
ライオンズマンション習志野第3の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,352.8万円（㎡単価25.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライオンズマンション習志野第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,109万円 | 18.7万円 |
| 3階 | 1,034.4万円 | 19.7万円 |
| 4階 | 1,040万円 | 18.7万円 |
| 5階 | 1,560万円 | 25.4万円 |
| 6階 | 1,361.7万円 | 21.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,275.5万円 | 23.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,285.8万円 | 19.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,323.9万円 | 21.6万円 |
| 西 | 1,238.1万円 | 23.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,253.3万円 | 19.2万円 |
ライオンズマンション習志野第3の売却のご相談
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ライオンズマンション習志野第3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年10月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約56㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り：6.0％ 〜 7.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 7.5万円 | 3LDK | 59.16㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 7.5万円 | 3LDK | 59.16㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.5万円 | 3LDK | 59.16㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2013年6月 | 9.0万円 | 3LDK | 66.72㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション習志野第3の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 7万〜7.3万円 56.1㎡ / 南 | |
| 2階 | 7.1万〜7.5万円 56.1㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 66.72㎡ / 南 |
| 3階 | 6.1万〜6.4万円 50.17㎡ / 西 | 7.4万〜7.8万円 59.16㎡ / - |
| 4階 | 6.8万〜7.1万円 55.59㎡ / 西 | |
| 5階 | 6.2万〜6.5万円 50.17㎡ / 西 | 8.4万〜8.8万円 66.72㎡ / - |
| 6階 | 7.8万〜8.2万円 65.17㎡ / 北西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション習志野第3へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
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