藤和シティホームズ習志野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,860万 〜 1,950万円
3階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,860万円 〜 1,950万円 | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 9件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 12万円 | |
| 表面利回り | 6.5％ 〜 7.9％ | 3階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [千葉県]★★★☆☆3.57
344人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県習志野市東習志野3丁目7-20
- 交通
- 京成本線「実籾駅」徒歩12分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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藤和シティホームズ習志野の基本情報
建物・設備
| 名称 | フジワシティーホームズナラシノ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 習志野市 東習志野3丁目7-20 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒275-0001 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり231円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり178円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産、エフ･ティー都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県習志野市東習志野3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の実籾駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。八千代台駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート東習志野三丁目店内出張所(ATM) (331 m)
- 京葉銀行実籾支店 (486 m)
- 千葉銀行実籾支店 (682 m)
- 東京スター銀行ATM 東習志野出張所 (823 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 マックスバリュ東習志野店内出張所(ATM) (824 m)
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 実籾駅 共同出張所 (847 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート千葉長作町店内出張所(ATM) (873 m)
- 公園2件
- 東習志野1号緑地 (403 m)
- 実花緑地 (765 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東習志野三丁目店 (339 m)
- ファミリーマート 習志野実籾店 (411 m)
- ファミリーマート 東習志野一丁目店 (488 m)
- セブンイレブン 東習志野店 (551 m)
- ローソン 習志野実籾店 (607 m)
- ローソン 東習志野店 (652 m)
- ミニストップ 東習志野5丁目店 (695 m)
- セブンイレブン 実籾店 (780 m)
- セブンイレブン 千葉作新台4丁目店 (789 m)
- ファミリーマート 実籾駅店 (827 m)
- スーパー5件
- FOOD SQUARE KASUMI(フードスクエアカスミ) 東習志野店 (485 m)
- ビッグ・エー 習志野実籾店 (557 m)
- Y's mart(ワイズマート) 実籾店 (731 m)
- イオンタウン東習志野 (838 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 東習志野店 (857 m)
- 学校/教育施設8件
- 習志野市立第四中学校 (132 m)
- 習志野市 東習志野児童会 (228 m)
- 習志野市立東習志野小学校 (255 m)
- 習志野市立習志野高校 (574 m)
- 習志野市 実籾児童会 (759 m)
- 習志野市立実花小学校 (786 m)
- 習志野市立実籾小学校 (791 m)
- 習志野市 実花児童会 (944 m)
- 公共施設/機関9件
- 習志野市役所 教育委員会 総合教育センター (97 m)
- 習志野市総合教育センター (144 m)
- 習志野市役所 東習志野ヘルスステーション (351 m)
- 習志野市東消防署 (355 m)
- 習志野市立東習志野図書館 (360 m)
- 習志野市 東習志野コミュニティセンター (365 m)
- 習志野警察署 実籾交番 (400 m)
- 習志野市 実籾コミュニティホール (626 m)
- 習志野市役所 東部連絡所 (626 m)
- 病院/医療10件
- ケアプランあかしや (222 m)
- 東習志野クリニック (374 m)
- 中山歯科クリニック (377 m)
- 東習志野接骨院 (402 m)
- てらお眼科 (408 m)
- ネストみもみ (410 m)
- 小松歯科医院 (416 m)
- あんどうクリニック (420 m)
- 丸山皮ふ科 (439 m)
- 安喰歯科医院 (448 m)
- 幼稚園/保育園8件
- 若松すずみ保育園 (235 m)
- キッズスペースウィ-ピーみもみ2nd (341 m)
- 習志野市立東習志野こども園 (341 m)
- 実籾保育園 (477 m)
- キッズスペースウィーピーみもみ1st (733 m)
- みもみ幼稚園 (778 m)
- 三山つくし保育園 (878 m)
- ブレーメン実花こども園 (943 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和シティホームズ習志野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和シティホームズ習志野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,433万～2,049万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 習志野市の平均より19.6% 低い↓ 千葉県の平均より17.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,860万 〜 1,950万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和シティホームズ習志野の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
習志野市の相場
- ㎡単価
- 33.6万円
- 坪単価
- 111.1万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 32.8万円
- 坪単価
- 108.4万円
売買価格相場の未来予想
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藤和シティホームズ習志野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,940万〜2,040万円対前年同月比↑ | 1,860万〜1,950万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ習志野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜2,080万円です。専有面積は約53㎡〜約75㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約98万円) | - | - |
| 2021年9月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約29万円 (約98万円) | 南西 | - |
| 2021年4月 | 1,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | 南西 | - |
| 2021年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約69万円) | - | - |
| 2013年11月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約15万円 (約51万円) | - | - |
会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。以前の期間と比較して-16.14％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和シティホームズ習志野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 1,380万円（21万円） |
| 71〜80㎡ | 3件 | 1,980万円（28.1万円） |
藤和シティホームズ習志野の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,980万円（㎡単価28.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
藤和シティホームズ習志野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,050万円 | 17万円 |
| 2階 | 1,730万円 | 24.5万円 |
| 3階 | 1,380万円 | 21万円 |
| 4階 | 1,497.5万円 | 20.9万円 |
| 5階 | 1,705万円 | 24万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,000万円 | 18.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,562.5万円 | 22.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,611.7万円 | 23.5万円 |
藤和シティホームズ習志野の売却のご相談
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藤和シティホームズ習志野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年8月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 10万 〜 12.3万円 (表面利回り：6.5％ 〜 7.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 12.0万円 | 3LDK | 70.75㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和シティホームズ習志野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.1万〜8.5万円 53.31㎡ / 南東 | 10.6万〜11.1万円 70.54㎡ / - |
| 2階 | 11万〜11.5万円 70.54㎡ / 南西 | |
| 3階 | 11.3万〜11.8万円 70.75㎡ / 南 | |
| 4階 | 11万〜11.6万円 70.54㎡ / - | |
| 5階 | 11.2万〜11.8万円 71.4㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和シティホームズ習志野へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
藤和シティホームズ習志野周辺の中古マンション
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藤和シティホームズ習志野の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した9件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年08月の価格相場は㎡単価27万円です。
