オープンレジデンシア代々木大山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億3,910万 〜 1億4,610万円
5階、1SLDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 175万円/㎡ 〜 186万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億3,910万円 〜 1億4,610万円 | 5階, 1SLDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 70件 | 2024年02月10日更新 |
| 家賃相場 | 25万 〜 26.5万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.5％ | 5階, 1SLDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.97
3142人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区大山町36-10
- 交通
- 東京メトロ千代田線「代々木上原駅」徒歩5分
- 築年月
- 2019年10月
- 階建
- 地上10階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
オープンレジデンシア代々木大山の基本情報
建物・設備
| 名称 | オープンレジデンシアヨヨギオオヤマ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 大山町36-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0065 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2019年10月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
| 階建 | 地上10階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | オープンハウスデベロップメント | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 古久根建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | オープンレジデンシア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区大山町に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の代々木上原駅で徒歩5分、東京メトロ千代田線も利用可能でアクセス良好です。東北沢駅から徒歩9分、笹塚駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 小田急線代々木上原駅出張所(ATM) (348 m)
- 三菱東京UFJ銀行 代々木上原支店 (382 m)
- 東京消防信用組合幡ヶ谷支店 (400 m)
- 興産信用金庫渋谷支店 (419 m)
- 東日本銀行 東北沢支店 (429 m)
- ファミリーマート皆川富ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート駒場四丁目店内出張所(ATM) (566 m)
- きらぼし銀行 代々木上原出張所 (662 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート幡ヶ谷駅南店内出張所(ATM) (841 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 笹塚ショッピングモール TWENTY ONE出張所 無人ATM (864 m)
- 公園10件
- 大山児童遊園地 (169 m)
- 上原三丁目児童遊園地 (222 m)
- 上原公園 (315 m)
- 西原児童遊園地 (345 m)
- 代々木大山公園 (348 m)
- 玉川上水旧水路 大山緑道 (390 m)
- 玉川上水第二緑道 (450 m)
- 西原二丁目児童遊園地 (547 m)
- 北沢五丁目わかたけ公園 (599 m)
- 西原いこい公園 (602 m)
- コンビニ10件
- ローソン 渋谷大山町店 (54 m)
- ファミリーマート 上原三丁目店 (293 m)
- ファミリーマート 世田谷北沢四丁目店 (317 m)
- ファミリーマート 代々木上原駅前店 (379 m)
- ローソン 北沢五丁目店 (389 m)
- ローソン 東北沢駅前店 (392 m)
- セブンイレブン 渋谷上原3丁目店 (417 m)
- セブンイレブン 代々木上原駅前店 (481 m)
- ローソン 渋谷上原二丁目店 (505 m)
- ファミリーマート 駒場四丁目店 (567 m)
- スーパー10件
- Odakyu OX(小田急OX)代々木上原店 (334 m)
- OdakyuOX代々木上原店 (402 m)
- まいばすけっと 北沢4丁目店 (414 m)
- まいばすけっと 東北沢駅東口店 (449 m)
- 丸正食品 代々木上原駅前店 (505 m)
- マルエツ 代々木上原店 (592 m)
- まいばすけっと 幡ヶ谷2丁目店 (904 m)
- 株式会社グルメシティ関東幡ケ谷店 (915 m)
- ダイエー幡ヶ谷店 (916 m)
- まいばすけっと 池ノ上駅前店 (919 m)
- 学校/教育施設10件
- 渋谷区立上原中学校 (208 m)
- 渋谷区立上原小学校 (360 m)
- 世田谷区立 北沢小学校 (369 m)
- 渋谷区立 上原小学校放課後クラブ (385 m)
- 松蔭中学校・高等学校 (562 m)
- 渋谷区立 西原小学校放課後クラブ (629 m)
- 渋谷区立西原小学校 (631 m)
- 東京大学 先端科学技術研究センター (651 m)
- 国立東京大学駒場リサーチキャンパス (765 m)
- 世田谷区立北沢中学校 (808 m)
- 公共施設/機関10件
- ブルキナファソ大使館 (157 m)
- 代々木警察署 代々木上原駅前交番 (273 m)
- 渋谷区 上原社会教育館 (327 m)
- 渋谷区役所 大山資材倉庫 (387 m)
- 北沢地区会館 (404 m)
- 国際協力機構 東京国際センター (462 m)
- 東京消防庁消防学校 (482 m)
- 北沢五丁目町会 (573 m)
- 西原敬老館 (613 m)
- 渋谷区上原出張所 (618 m)
- 病院/医療10件
- 越川医院 (23 m)
- 日本貴峰道協会 (43 m)
- スーパースマイル国際矯正歯科 代々木上原オフィス (131 m)
- 三浦デンタルオフィス (131 m)
- 矢澤クリニック渋谷 (168 m)
- 代々木上原耳鼻咽喉科 (177 m)
- 代々木大山歯科医院 (214 m)
- 代々木上原おおつか歯科 (229 m)
- たぐち歯科医院 (232 m)
- 市古歯科医院 (248 m)
- 幼稚園/保育園10件
- さくらさくみらい上原 (264 m)
- グローバルキッズ代々木上原園 (361 m)
- 東北沢ききょう保育園 (460 m)
- 西原りとるぱんぷきんずANNEX (482 m)
- 岸辺幼稚園 (491 m)
- つながりシェア保育園代々木上原 (520 m)
- 西原りとるぱんぷきんず (524 m)
- 若竹保育園 (590 m)
- 松蔭幼稚園 (606 m)
- 薫る風・上原こども園アイリス (620 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オープンレジデンシア代々木大山の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にオープンレジデンシア代々木大山の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オープンレジデンシア代々木大山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,545万～1億4,357万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より49.0% 高い↑ 東京都の平均より130.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1SLDK、約74㎡のお部屋の場合 1億3,910万 〜 1億4,610万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
オープンレジデンシア代々木大山の相場
- ㎡単価
- 175.4万円
- 坪単価
- 580万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.7万円
- 坪単価
- 389.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
オープンレジデンシア代々木大山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億3,920万〜1億4,620万円対前年同月比↑ | 1億3,910万〜1億4,610万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オープンレジデンシア代々木大山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、6,880万〜1億6,380万円です。専有面積は約43㎡〜約77㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1億5,300万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約206万円 (約683万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1億5,300万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約74㎡ (約22坪) | 約206万円 (約683万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1億5,300万円 | 6〜10 | 1LDK+S | 約74㎡ (約22坪) | 約206万円 (約683万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1億5,300万円 | 6〜10 | 1LDK+S（納戸） | 約74㎡ (約22坪) | 約206万円 (約683万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 1億5,300万円 | 6〜10 | 1LDK+S（納戸） | 約74㎡ (約22坪) | 約206万円 (約683万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は629.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
オープンレジデンシア代々木大山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 10件 | 7,811万円（178.7万円） |
| 51〜60㎡ | 2件 | 9,480万円（168.8万円） |
| 61〜70㎡ | 11件 | 1億807.3万円（160.4万円） |
| 71〜80㎡ | 51件 | 1億5,154.1万円（200.4万円） |
オープンレジデンシア代々木大山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億5,154.1万円（㎡単価200.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
オープンレジデンシア代々木大山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 9,696.7万円 | 162.3万円 |
| 3階〜4階 | 9,574.7万円 | 164.7万円 |
| 5階〜6階 | 1億5,571.1万円 | 207.2万円 |
| 7階〜8階 | 1億3,882.9万円 | 211.1万円 |
| 9階〜10階 | 1億5,015.4万円 | 196.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1億3,010.3万円 | 200.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億3,776.3万円 | 187.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億1,480万円 | 161.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億5,322.2万円 | 203.8万円 |
| 西 | 9,480万円 | 168.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1億1,009.4万円 | 186.3万円 |
オープンレジデンシア代々木大山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
オープンレジデンシア代々木大山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,500 〜 5,500円坪単価1万5,100 〜 1万8,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1SLDK、約74㎡のお部屋の場合 33.8万 〜 41.3万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 26.5万円 | 2LDK | 57.13㎡ | 26.5万円 | 26.5万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 25.0万円 | 1LDK | 49.0㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 25.0万円 | 1LDK | 49.0㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 25.0万円 | 1LDK | 49.0㎡ | 50.0万円 | 25.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オープンレジデンシア代々木大山の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 32.3万〜33.9万円 67.38㎡ / - | ||
| 2階 | 21.6万〜22.7万円 44.0㎡ / - | ||
| 3階 | 34.2万〜35.9万円 67.38㎡ / 南 | 35.2万〜36.9万円 71.08㎡ / - | |
| 4階 | 21.3万〜22.4万円 44.0㎡ / 北 | 33.5万〜35.2万円 67.38㎡ / - | |
| 5階 | |||
| 6階 | 40.5万〜42.5万円 74.84㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 24.9万〜26.1万円 49.0㎡ / - | ||
| 9階 | 42.5万〜44.6万円 77.5㎡ / 南 | ||
| 10階 | 35.4万〜37.1万円 74.51㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都渋谷区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
