リビオ武蔵浦和ザレジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,540万 〜 3,710万円
5階、2LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,540万円 〜 3,710万円 | 5階, 2LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2024年10月09日更新 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.91
738人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市南区内谷7丁目15
- 交通
- ＪＲ武蔵野線「武蔵浦和駅」徒歩20分
- 築年月
- 2019年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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リビオ武蔵浦和ザレジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | リビオムサシウラワザレジデンス | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市南区 内谷7丁目15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒336-0034 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2019年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 96戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日鉄興和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | - |
| ブランド | リビオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市南区内谷7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ武蔵野線の武蔵浦和駅で徒歩20分、ＪＲ武蔵野線、ＪＲ武蔵野線直通も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 スーパーベルクス 浦和南店 共同出張所 (131 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 浦和南店 共同出張所 (210 m)
- 巣鴨信用金庫西浦和支店 (579 m)
- 川口信用金庫戸田北支店 (745 m)
- JAさいたま 西浦和支店 (776 m)
- 【無人ATM】埼玉りそな銀行 イオンモール北戸田出張所 無人ATM (833 m)
- 東京スター銀行ATM コープみらい コープ武蔵浦和店 (850 m)
- セブン銀行 コープ武蔵浦和店 共同出張所 (853 m)
- ミニストップ笹目4丁目 共同出張所(イーネットATM) (886 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 イオンモール北戸田内出張所(ATM) (911 m)
- 公園10件
- 内谷7丁目第一公園 (92 m)
- 内谷5丁目公園 (350 m)
- 内谷4丁目第二公園 (384 m)
- 内谷6丁目第一公園 (385 m)
- 内谷橋公園 (490 m)
- 内谷4丁目公園 (530 m)
- 沼影2丁目公園 (699 m)
- 新田公園 (741 m)
- 沼影公園 (763 m)
- 西浦和公園 (785 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン さいたま曲本5丁目店 (567 m)
- セブンイレブン 浦和内谷4丁目店 (592 m)
- セブンイレブン 浦和白幡6丁目店 (623 m)
- セブンイレブン 戸田美女木店 (687 m)
- ファミリーマート 戸田美女木1丁目店 (793 m)
- ローソン 戸田美女木三丁目店 (931 m)
- ファミリーマート さいたま沼影二丁目店 (946 m)
- ローソン さいたま白幡四丁目店 (969 m)
- セブンイレブン さいたま辻5丁目店 (971 m)
- ローソン・スリーエフ さいたま白幡五丁目店 (974 m)
- スーパー7件
- BeLX(ベルクス) 浦和南店 (135 m)
- 株式会社タジマ 武蔵浦和白幡店 (600 m)
- SUPER MARKET TAJIMA(スーパーマーケットタジマ) 武蔵浦和白幡店 (687 m)
- ワイバリュー美女木店 (756 m)
- AEONSTYLE(イオンスタイル) 北戸田店 (814 m)
- コープみらい コープ武蔵浦和店 (836 m)
- イオンモール北戸田 (916 m)
- 学校/教育施設9件
- さいたま市立内谷中学校 (230 m)
- 戸田市立美女木小学校 (586 m)
- はる第2学童クラブ (628 m)
- はる学童クラブ (628 m)
- 戸田市立 美女木小学校学童保育室 (632 m)
- さいたま市立沼影小学校 (654 m)
- さいたま市立南浦和中学校 (874 m)
- さいたま市立浦和南高校 (885 m)
- さいたま市立辻小学校 (979 m)
- 公共施設/機関5件
- さいたま市役所 沼影市民プール・屋内プール・アイススケート場 (761 m)
- さいたま市役所 水といこいの広場・白幡 (787 m)
- さいたま市役所 沼影放課後児童クラブ (807 m)
- さいたま市立 西浦和公民館 (932 m)
- 埼玉県 荒川左岸南部流域下水道南部中継ポンプ場 (997 m)
- 病院/医療10件
- モアナ歯科クリニック 武蔵浦和医院 (132 m)
- 武蔵浦和ケアセンターそよ風 (295 m)
- こころデイサービス武蔵浦和 (302 m)
- 内谷名倉堂接骨院 (402 m)
- 松井歯科医院 (513 m)
- グランダ武蔵浦和 (620 m)
- 武蔵浦和整骨院 (653 m)
- ひらの歯科クリニック (691 m)
- まいまい本舗居宅介護支援事業所 (701 m)
- 公平クリニック (722 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あけぼの保育園 (564 m)
- 戸田ひまわり幼稚園 (574 m)
- 保育園ナチュラルハウス武蔵浦和園 (586 m)
- 武蔵浦和ひなた保育園 (611 m)
- いちごの里保育園 (637 m)
- さいたま市立曲本保育園 (723 m)
- あけぼの第2保育園 (730 m)
- ちびっこランド武蔵浦和園 (733 m)
- 武蔵浦和桑の実保育園 (785 m)
- 浦和みひかり幼稚園 (808 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リビオ武蔵浦和ザレジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リビオ武蔵浦和ザレジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,190万～4,315万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市南区の平均より2.9% 高い↑ 埼玉県の平均より35.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 3,540万 〜 3,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
リビオ武蔵浦和ザレジデンスの相場
- ㎡単価
- 48.3万円
- 坪単価
- 159.7万円
さいたま市南区の相場
- ㎡単価
- 46.9万円
- 坪単価
- 155.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 35.7万円
- 坪単価
- 118.1万円
売買価格相場の未来予想
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リビオ武蔵浦和ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,540万〜3,720万円対前年同月比↓ | 3,540万〜3,710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リビオ武蔵浦和ザレジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,300万〜5,000万円です。専有面積は約66㎡〜約82㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約48万円 (約160万円) | 南東 | - |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約58万円 (約192万円) | 南東 | - |
| 2024年9月 | 4,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約58万円 (約192万円) | 南東 | - |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約63万円 (約208万円) | 南東 | - |
| 2024年8月 | 5,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約63万円 (約208万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
リビオ武蔵浦和ザレジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 3,480万円（52.6万円） |
| 71〜80㎡ | 11件 | 3,797.3万円（52.5万円） |
| 81〜90㎡ | 5件 | 4,600万円（55.6万円） |
リビオ武蔵浦和ザレジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,797.3万円（㎡単価52.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
リビオ武蔵浦和ザレジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,413.3万円 | 55.2万円 |
| 5階〜6階 | 3,725.7万円 | 51.4万円 |
| 7階〜8階 | 3,922.5万円 | 54.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,654.3万円 | 51万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,934万円 | 54.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,600万円 | 55.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,084.7万円 | 54.2万円 |
リビオ武蔵浦和ザレジデンスの売却のご相談
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リビオ武蔵浦和ザレジデンスの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
リビオ武蔵浦和ザレジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コスモ武蔵浦和プロシィード | 2024年10月 | 12.7万円 | 3LDK | 12.7万円 | - |
| ヒューマンスクエア武蔵浦和ビネフル | 2020年6月 | 12.8万円 | 3LDK | 12.8万円 | 12.8万円 |
| カザベーラ武蔵浦和 | 2020年1月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | - |
| ガーデンシティ武蔵浦和 | 2015年12月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | - |
| ソルシェ武蔵浦和 | 2014年1月 | 8.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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