ルジェンテ浅草アベニュー
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,290万 〜 5,550万円
5階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 105万円/㎡ 〜 108万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,290万円 〜 5,550万円 | 5階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2160人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区浅草4丁目19
- 交通
- つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩9分
- 築年月
- 2021年5月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルジェンテ浅草アベニューの基本情報
建物・設備
| 名称 | ルジェンテアサクサアベニュー | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 浅草4丁目19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2021年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東急リバブル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 増岡組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区浅草4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの浅草駅で徒歩9分、アクセス良好です。浅草駅から徒歩14分、入谷駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ぽけっとランド浅草タワー (518 m)
- ライフサポートゆらりん上野保育園 (539 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルジェンテ浅草アベニューの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルジェンテ浅草アベニューの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,366万～5,554万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より28.9% 高い↑ 東京都の平均より37.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 5,290万 〜 5,550万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ルジェンテ浅草アベニューの相場
- ㎡単価
- 105.2万円
- 坪単価
- 347.8万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ルジェンテ浅草アベニューの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,290万〜5,560万円対前年同月比↓ | 5,290万〜5,550万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルジェンテ浅草アベニューの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万〜6,280万円です。専有面積は約51㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約126万円 (約418万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 6,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約126万円 (約418万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約105万円 (約348万円) | 北西 | - |
| 2023年10月 | 5,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約105万円 (約348万円) | 北西 | - |
| 2023年10月 | 5,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約107万円 (約355万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は377.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ルジェンテ浅草アベニューの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 17件 | 5,918.8万円（115.3万円） |
ルジェンテ浅草アベニューの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,918.8万円（㎡単価115.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ルジェンテ浅草アベニューの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 5,918.8万円 | 115.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,918.8万円 | 115.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 5,990万円 | 116.7万円 |
| 北/北東/北西 | 5,904.3万円 | 115万円 |
ルジェンテ浅草アベニューの売却のご相談
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ルジェンテ浅草アベニューの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ルジェンテ浅草アベニューには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレサンスジェネ浅草ウエスト | 2024年4月 | 9.3万円 | 1K | - | 9.3万円 |
| プレサンスジェネ浅草イースト | 2024年4月 | 9.4万円 | 1K | - | 9.4万円 |
| サンクタス浅草レジデンス | 2024年3月 | 9.5万円 | 1K | 9.5万円 | 9.5万円 |
| ソルフィエスタ浅草 | 2020年10月 | 23.5万円 | 3LDK | 23.5万円 | 23.5万円 |
| GSハイム浅草 | 2020年1月 | 9.5万円 | 1R | 9.5万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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