エクセレントシティ新浦安ブレッサン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,670万 〜 5,960万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 79万円/㎡ 〜 81万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,670万円 〜 5,960万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 1件 | 2023年12月18日更新 |
資産評価 [千葉県]★★★★☆4.52
396人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 千葉県浦安市今川4丁目1
- 交通
- ＪＲ京葉線「新浦安駅」徒歩15分
- 築年月
- 2021年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクセレントシティ新浦安ブレッサンの基本情報
建物・設備
| 名称 | エクセレントシティシンウラヤスブレッサン | 管理会社 | 新日本コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 千葉県 浦安市 今川4丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒279-0022 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2021年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 新日本建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
千葉県浦安市今川4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京葉線の新浦安駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 京葉銀行浦安富岡支店 (405 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 アトレ新浦安店内出張所(ATM) (999 m)
- 公園5件
- 浦安市中央公園 (625 m)
- 高洲太陽の丘公園 (625 m)
- 中央公園 (630 m)
- 若潮公園 (728 m)
- 浦安市交通公園 (746 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 浦安今川4丁目店 (80 m)
- セブンイレブン 浦安鉄鋼通り店 (362 m)
- ローソン 浦安入船店 (633 m)
- セブンイレブン 浦安高洲2丁目店 (794 m)
- ファミリーマート 浦安若潮通り店 (944 m)
- ローソン 新浦安TKビルディング店 (955 m)
- ファミリーマート アトレ新浦安店 (977 m)
- セブンイレブン 浦安海楽1丁目店 (994 m)
- スーパー3件
- サミットライフガーデン浦安富岡店 (401 m)
- Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 浦安弁天店 (560 m)
- Y's mart Discover(ワイズマートディスカ) 高洲店 (777 m)
- 学校/教育施設10件
- 浦安市立 富岡小学校地区児童育成クラブ (619 m)
- 浦安市立 高洲北小学校地区児童育成クラブ (660 m)
- 浦安市立富岡小学校 (680 m)
- 浦安市立高洲北小学校 (699 m)
- 浦安市立富岡中学校 (740 m)
- 浦安市立入船小学校 (787 m)
- 浦安市立 入船小学校地区児童育成クラブ (801 m)
- 順天堂大学医療看護学部 (804 m)
- 順天堂大学 浦安キャンパス (807 m)
- 私立東京学館浦安高校 (833 m)
- 公共施設/機関6件
- 浦安市 富岡公民館 (300 m)
- 浦安市立図書館富岡分館 (313 m)
- 浦安警察署 富岡交番 (320 m)
- 浦安市富岡地域包括支援センター (330 m)
- 浦安市消防署今川出張所 (378 m)
- 浦安市こどもの広場 (789 m)
- 病院/医療10件
- 吉野クリニック (80 m)
- 社会福祉法人パーソナル・アシスタンスとも (144 m)
- 新浦安しんもり整骨院 (193 m)
- あきやまクリニック (255 m)
- クリニック米澤 (333 m)
- 田所医院デイケアセンター (335 m)
- 田所医院 (339 m)
- ふじみ歯科医院浦安診療所 (361 m)
- 樋口歯科医院 (377 m)
- セントラル眼科今川内 (385 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 浦安市立富岡保育園 (225 m)
- 浦安幼稚園 (233 m)
- いまがわ学園 (430 m)
- 浦安市立富岡幼稚園 (600 m)
- 浦安市立弁天保育園 (629 m)
- 渋谷教育学園浦安幼稚園 (660 m)
- 浦安市立高洲保育園 (719 m)
- 浦安市立入船南認定こども園 (885 m)
- 保育室ゆるり (895 m)
- そらまめ保育園新浦安駅前 (948 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクセレントシティ新浦安ブレッサンの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクセレントシティ新浦安ブレッサンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 浦安市の平均より49.5% 高い↑ 千葉県の平均より151.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 5,670万 〜 5,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクセレントシティ新浦安ブレッサンの相場
- ㎡単価
- 79.7万円
- 坪単価
- 263.5万円
浦安市の相場
- ㎡単価
- 53.3万円
- 坪単価
- 176.2万円
千葉県の相場
- ㎡単価
- 31.6万円
- 坪単価
- 104.6万円
売買価格相場の未来予想
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エクセレントシティ新浦安ブレッサンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,680万〜5,960万円対前年同月比- | 5,670万〜5,960万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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エクセレントシティ新浦安ブレッサンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,980万円です。全部で1件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約87万円 (約290万円) | 南西 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は292.4万円となっております。
エクセレントシティ新浦安ブレッサンの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 5,980万円（88.6万円） |
エクセレントシティ新浦安ブレッサンの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,980万円（㎡単価88.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エクセレントシティ新浦安ブレッサンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 5,980万円 | 88.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 5,980万円 | 88.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,980万円 | 88.6万円 |
エクセレントシティ新浦安ブレッサンの売却のご相談
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エクセレントシティ新浦安ブレッサンの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクセレントシティ新浦安ブレッサンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サンコーポ浦安 | 2023年6月 | 12.8万円 | 2LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
| 富岡エステート | 2018年12月 | 15.0万円 | 3LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
| ライオンズガーデン新浦安 | 2017年12月 | 14.5万円 | 3LDK | 29.0万円 | 14.5万円 |
| 京成サンコーポ浦安 | 2017年6月 | 11.0万円 | 3SLK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| 今川団地(1〜41号棟) | 2017年4月 | 12.5万円 | 3LDK | 25.0万円 | 12.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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