キャニオングランデ大島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,070万 〜 4,270万円
3階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,070万円 〜 4,270万円 | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2022年06月28日更新 |
| 家賃相場 | 16.5万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 3階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.59
2021人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区北砂6丁目1-10
- 交通
- 都営新宿線「大島駅」徒歩15分
- 築年月
- 1996年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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キャニオングランデ大島の基本情報
建物・設備
| 名称 | キャニオングランデオオシマ | 管理会社 | キャニオンサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 北砂6丁目1-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒136-0073 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年6月 | 管理費 | 1㎡あたり180円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり183円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 19,000円〜23,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 有村建設 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 福田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区北砂6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の大島駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。南砂町駅から徒歩19分、西大島駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 城東公園 (302 m)
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- コンビニ10件
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- ミニストップ 北砂6丁目店 (188 m)
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- ファミリーマート 北砂六丁目店 (430 m)
- ファミリーマート 江東東砂店 (433 m)
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- ファミリーマート 江東北砂四丁目店 (532 m)
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- まいばすけっと 北砂4丁目店 (287 m)
- Akafudado(赤札堂)砂町店 (350 m)
- まいばすけっと 東砂7丁目店 (532 m)
- まいばすけっと 江東東砂5丁目店 (572 m)
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- 江東区立砂町小学校 (695 m)
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- 病院/医療10件
- フタバ歯科医院 (54 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- Milky Way International Nursery School北砂校 (348 m)
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- ゆらりん砂町保育園 (480 m)
- 江東区立小名木川幼稚園 (509 m)
- 砂町保育園 (517 m)
- 亀高保育園 (563 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キャニオングランデ大島の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キャニオングランデ大島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,357万～4,458万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 江東区の平均より15.6% 低い↓ 東京都の平均より18.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 4,070万 〜 4,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
キャニオングランデ大島の相場
- ㎡単価
- 62.1万円
- 坪単価
- 205.4万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
キャニオングランデ大島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,070万〜4,280万円対前年同月比↓ | 4,070万〜4,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キャニオングランデ大島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜4,380万円です。専有面積は約54㎡〜約71㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 4,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約65万円 (約214万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | 済 |
| 2022年4月 | 4,290万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約65万円 (約214万円) | - | - |
| 2022年3月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約66万円 (約219万円) | 南東 | - |
| 2022年3月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約66万円 (約219万円) | - | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.3万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.9万円となっております。以前の期間と比較して-29.73％下落しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.7万円となっております。以前の期間と比較して＋28.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は214.9万円となっております。以前の期間と比較して＋34.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
キャニオングランデ大島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 40件 | 3,526.3万円（52.6万円） |
キャニオングランデ大島の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,526.3万円（㎡単価52.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
キャニオングランデ大島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,787.5万円 | 41.1万円 |
| 2階 | 3,135.7万円 | 46.6万円 |
| 3階 | 3,285.8万円 | 48.9万円 |
| 4階 | 4,190.8万円 | 62.9万円 |
| 5階 | 4,069.2万円 | 62.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,440万円 | 62.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,425.3万円 | 51万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,306.3万円 | 49.3万円 |
キャニオングランデ大島の売却のご相談
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キャニオングランデ大島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 15.2万 〜 18.6万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 16.5万円 | 3LDK | 67.2㎡ | 16.5万円 | 16.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
キャニオングランデ大島の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 16.1万〜16.9万円 67.2㎡ / 南東 | |
| 2階 | 16.4万〜17.2万円 67.2㎡ / - | |
| 3階 | 16.9万〜17.8万円 67.2㎡ / 南 | |
| 4階 | 16.3万〜17.1万円 66.0㎡ / - | |
| 5階 | 13.5万〜14.2万円 54.67㎡ / - | 16.7万〜17.5万円 67.2㎡ / - |
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