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サンライフ下曽根駅サウスコート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,590万 〜 2,720万円
4階、4LDK、約79㎡の場合

参考相場単価33万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格2,590万円 〜 2,720万円4階, 4LDK, 約79㎡の例
売買履歴19件2024年04月05日更新

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.81

501人がこのエリアに興味を持っています

住所
福岡県北九州市小倉南区田原1丁目11
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「下曽根駅」徒歩10分
築年月
2018年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンライフ下曽根駅サウスコートの販売中の中古物件

サンライフ下曽根駅サウスコートをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サンライフ下曽根駅サウスコートの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サンライフ下曽根駅サウスコートの基本情報

サンライフ下曽根駅サウスコートは、タイヘイによって2018年09月に竣工された総戸数43戸の7階建マンションです。施工は大島組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約90㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は2,285万～3,041万円、参考相場単価は33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンライフシモソネエキサウスコート管理会社日本ハウズイング
住所福岡県 北九州市小倉南区 田原1丁目11管理形態委託
郵便番号〒800-0225管理員-
築年月2018年9月管理費1㎡あたり102円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり76円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「下曽根駅」徒歩10分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社タイヘイバイク置き場-
施工会社大島組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県北九州市小倉南区田原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数43戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）の下曽根駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 北九州銀行 小倉東支店 (210 m)
    • 西日本シティ銀行曽根支店 (288 m)
    • 福岡銀行曽根支店 (340 m)
    • 西日本シティ銀行 サニーサイドモール小倉 (584 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 サニーサイドモール小倉内出張所(ATM) (613 m)
    • JA北九曽根支店 (763 m)
  • 公園1件
    • 文化記念公園 (904 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 小倉田原新町二丁目店 (305 m)
    • ローソン 小倉田原三丁目店 (326 m)
    • ファミリーマート 小倉下曽根駅南店 (349 m)
    • セブンイレブン 小倉下曽根新町店 (480 m)
    • ミニコンビ下曽根店 (625 m)
    • ポプラフェイス小倉南店 (673 m)
    • ファミリーマート 小倉田原新町店 (695 m)
    • ファミリーマート 小倉下曽根1丁目店 (845 m)
    • セブンイレブン 小倉曽根中学校前店 (869 m)
    • ファミリーマート 小倉津田バイパス店 (956 m)
  • スーパー3件
    • ハローデイ サニーサイドモール小倉店 (584 m)
    • ハローデイ下曽根店 (615 m)
    • マルキョウ 曽根店 (621 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 北九州市立田原小学校 (425 m)
    • 北九州市立田原中学校 (595 m)
    • 福岡県立小倉東高校 (659 m)
    • 北九州市立曽根中学校 (761 m)
    • 北九州市立曽根小学校 (833 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 小倉南警察署 曽根交番 (638 m)
    • 北九州市消防局 小倉南消防団 第4分団 (660 m)
    • 下曽根公民館 (699 m)
    • 小倉南年金事務所 (703 m)
    • 津田新町公民館 (813 m)
    • 北九州市立中央図書館曽根分館 (856 m)
    • 曽根出張所 (884 m)
    • 北九州市役所 市民文化スポーツ局 曽根東市民センター (949 m)
  • 病院/医療10件
    • 冨士本眼科医院 (196 m)
    • くめ歯科クリニック (226 m)
    • しんまち歯科クリニック (252 m)
    • まつだ泌尿器科医院 (258 m)
    • 耳鼻咽喉科ひらのクリニック (258 m)
    • すがクリニック (259 m)
    • 上田惠亮整形外科医院 (273 m)
    • 北九州ヘルスケアサービス曽根 (288 m)
    • デイサービスせいかつCAN曽根 (289 m)
    • もりたこどもクリニック (294 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 曽根ひかり幼稚園 (610 m)
    • ひかり保育園 (643 m)
    • 曽根保育園 (667 m)
    • フレンズ幼稚園 (760 m)
    • 津田どれみ保育園 (819 m)
    • むつみ幼稚園 (956 m)
    • 小規模保育園コパン (960 m)
    • 貫保育所 (982 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンライフ下曽根駅サウスコートの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンライフ下曽根駅サウスコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,285万～3,041万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較北九州市小倉南区の平均より78.2% 高い↑
福岡県の平均より16.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約79㎡のお部屋の場合
2,590万 〜 2,720万円
坪単価によるランキング
福岡県
6819棟中 2117位
北九州市小倉南区
173棟中 7位
田原
4棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サンライフ下曽根駅サウスコートの相場

    ㎡単価
    33.1万円
    坪単価
    109.4万円

  • 北九州市小倉南区の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.4万円

  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    28.4万円
    坪単価
    94万円

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サンライフ下曽根駅サウスコートの売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4LDK、79㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
2,590万〜2,720万円対前年同月比↑2,590万〜2,720万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンライフ下曽根駅サウスコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,398万〜3,598万円です。専有面積は約69㎡〜約90㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,398万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約113万円)南済
2024年3月2,398万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約113万円)南済
2024年1月2,398万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約113万円)南-
2023年12月2,398万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約113万円)南-
2023年11月2,398万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約34万円 (約113万円)南-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.8万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンライフ下曽根駅サウスコートの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡5件2,398万円（34.7万円）
71〜80㎡13件2,651.5万円（34万円）
91〜100㎡1件3,598万円（39.9万円）

サンライフ下曽根駅サウスコートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,651.5万円（㎡単価34万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

サンライフ下曽根駅サウスコートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,781.6万円34.4万円
3階〜4階2,432.5万円34.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,601.6万円35.3万円
4LDK/4SLDK等2,680万円33.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,538.6万円34.2万円

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サンライフ下曽根駅サウスコートの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンライフ下曽根駅サウスコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グランドパレスカナディアン曽根2024年11月9.5万円4LDK--
グランドパレスアーデル下曽根駅前2023年1月10.0万円4LDK-10.0万円
アーバンパレス曽根セシア2021年2月10.5万円3SLDK-21.0万円
サンパーク下曽根2017年4月8.8万円3LDK-26.4万円
リヴィエールツインズモールストリート2015年10月9.5万円3LDK28.5万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サンライフ下曽根駅サウスコートへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サンライフ下曽根駅サウスコート周辺の中古マンション

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リヴィエールツインズモールストリート

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「下曽根駅」徒歩11分
北九州市小倉南区田原新町3丁目

1,350万〜2,398万円

71㎡〜85㎡
NO IMAGE

サンパーク下曽根

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「下曽根駅」徒歩10分
北九州市小倉南区田原新町3丁目

980万〜1,680万円

72㎡〜88㎡
NO IMAGE

リヴィエール曽根リゾシア(A〜C棟)

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「下曽根駅」徒歩6分
北九州市小倉南区田原新町2丁目

2,280万〜3,550万円

73㎡〜105㎡
NO IMAGE

アーバンパレス曽根セシア

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「下曽根駅」徒歩5分
北九州市小倉南区下曽根新町

1,398万円

70㎡〜71㎡
NO IMAGE

グランドパレスカナディアン曽根

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「下曽根駅」徒歩8分
北九州市小倉南区田原2丁目

898万〜1,680万円

61㎡〜80㎡
NO IMAGE

サンパーク下曽根2

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「下曽根駅」徒歩5分
北九州市小倉南区下曽根新町

1,350万〜1,880万円

75㎡〜91㎡

サンライフ下曽根駅サウスコート周辺の相場が近い中古マンション

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JONAIタワー

ＪＲ鹿児島本線「西小倉駅」徒歩13分
北九州市小倉北区城内

1,800万〜7,800万円

54㎡〜194㎡
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アーティックス門司グランレゾルテ

ＪＲ鹿児島本線「門司駅」徒歩1分
北九州市門司区大里本町3丁目

1,990万〜3,080万円

67㎡〜124㎡
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オーヴィジョン小倉東

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「安部山公園駅」徒歩12分
北九州市小倉南区上葛原1丁目

1,999万〜2,650万円

61㎡〜72㎡
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グランドキャッスル霧ヶ丘

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「城野駅」徒歩17分
北九州市小倉北区霧ケ丘2丁目

2,100万〜3,450万円

63㎡〜93㎡
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エミネンス企救丘

北九州モノレール「企救丘駅」徒歩3分
北九州市小倉南区企救丘2丁目

1,380万〜2,790万円

74㎡〜110㎡
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オーヴィジョン南小倉駅前

ＪＲ日豊本線（西小倉-佐伯）「南小倉駅」徒歩4分
北九州市小倉北区弁天町

2,330万〜3,298万円

67㎡〜84㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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