猿江恩賜公園レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
9,810万 〜 1億300万円
7階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 119万円/㎡ 〜 129万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 9,810万円 〜 1億300万円 | 7階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12.8万 〜 30万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.5％ | 7階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
3310人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区大島2丁目
- 交通
- 都営新宿線「西大島駅」徒歩7分
- 築年月
- 2023年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
猿江恩賜公園レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | サルエオンシコウエンレジデンス | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 江東区 大島2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 管理員 | 日勤 | |
| 築年月 | 2023年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 218戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス、野村不動産、大林新星和不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区大島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数218戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の西大島駅で徒歩7分、アクセス良好です。住吉駅から徒歩12分、亀戸駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ヒューレットパッカード本社ビル 共同出張所 (78 m)
- デイリーヤマザキ北砂3丁目 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
- ファミリーマート松実屋西大島 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
- ミニストップ大島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 西大島駅 共同出張所 (426 m)
- きらぼし銀行 城東支店 (434 m)
- きらぼし銀行 錦糸町支店 (434 m)
- サンクス大島1丁目 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
- 大東京信用組合 亀戸支店 (478 m)
- 中央労働金庫 亀戸支店 (503 m)
- 公園10件
- 猿江恩賜公園 (312 m)
- 都立猿江恩賜公園南側入口 (399 m)
- 都立猿江恩賜公園北側入口 (424 m)
- 竪川河川敷公園 (432 m)
- 竪川親水公園 (448 m)
- 竪川第一公園 (516 m)
- 大島緑道公園 (616 m)
- 錦糸堀公園 (644 m)
- 北砂緑道公園 (678 m)
- 亀戸緑道公園 (764 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン AIM日本ヒューレット・パッカ店 (115 m)
- セブンイレブン AIM＿LIXIL＿WINGビ店 (122 m)
- ファミリーマート 大島二丁目店 (203 m)
- セブンイレブン 江東西大島駅西店 (219 m)
- ファミリーマート TKD西大島店 (380 m)
- ローソン 墨東病院東店 (399 m)
- ローソン 西大島駅前店 (419 m)
- ファミリーマート 江東橋四丁目店 (437 m)
- セブンイレブン 江東亀戸1丁目店 (452 m)
- ローソン 都立墨東病院店 (490 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 江東亀戸1丁目店 (394 m)
- まいばすけっと 大島1丁目店 (497 m)
- まいばすけっと 江東亀戸6丁目店 (571 m)
- ビッグ・エー 江東大島団地店 (613 m)
- まいばすけっと 住吉駅北店 (614 m)
- まいばすけっと 亀戸松代橋店 (640 m)
- ダイエー 大島店 (663 m)
- コモディイイダ 亀戸店(食彩館) (737 m)
- ライフ 深川猿江店 (746 m)
- 西友 錦糸町店 (829 m)
- 学校/教育施設10件
- 江東区立第一大島小学校 (338 m)
- 秀林外語専門学校 (447 m)
- 東京都立科学技術高校 (448 m)
- 江東区 亀戸第二児童館 (463 m)
- 江東区立第三亀戸中学校 (476 m)
- 江東区 大島第二学童クラブ (497 m)
- 江東区 大島第二児童館 (497 m)
- 江東区立毛利小学校 (507 m)
- 東京都立墨東特別支援学校 (658 m)
- 東京都立城東高校 (706 m)
- 公共施設/機関10件
- サンフラワーワーキング (277 m)
- 第二あすなろ作業所 (495 m)
- 江東区福祉事務所保護第二課 (507 m)
- 大島出張所 (509 m)
- 江東区総合区民センター (514 m)
- 城東図書館 (516 m)
- 城東保健相談所 (534 m)
- 深川警察署 住吉交番 (587 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城東地区隊本部 (602 m)
- 城東警察署 進開橋交番 (612 m)
- 病院/医療10件
- スマイルクリニック西大島 (304 m)
- ekoデンタルクリニック (334 m)
- 栗林歯科クリニック (343 m)
- 訪問看護ステーションデューン江東大島営業所 (367 m)
- エリゼこどもクリニック (369 m)
- 西大島クリニック (375 m)
- 三浦歯科医院 (379 m)
- 岡田皮フ科クリニック (401 m)
- 亀戸大島クリニック (402 m)
- 池田歯科クリニック (405 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ西大島園 (279 m)
- マミー保育園西大島 (317 m)
- まんとみ幼稚園 (361 m)
- 毛利保育園 (470 m)
- 江東区立亀戸第三保育園 (482 m)
- キッズパオ西大島あおぞら園 (506 m)
- 保育園 あっぷるキッズ 西大島園 (520 m)
- はなかご保育園 (531 m)
- 保育所ちびっこランド錦糸町園 (556 m)
- テンダーラビング保育園 住吉 (562 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
猿江恩賜公園レジデンスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的に猿江恩賜公園レジデンスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
猿江恩賜公園レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,073万～1億332万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 江東区の平均より62.6% 高い↑ 東京都の平均より57.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 9,810万 〜 1億300万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
猿江恩賜公園レジデンスの相場
- ㎡単価
- 119.8万円
- 坪単価
- 396万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
猿江恩賜公園レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 9,820万〜1億310万円対前年同月比- | 9,810万〜1億300万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
猿江恩賜公園レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,100万〜4,350万円です。専有面積は約34㎡〜約80㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1億1,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約137万円 (約454万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 1億400万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約148万円 (約491万円) | - | - |
| 2024年3月 | 1億400万円 | 11〜15 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約148万円 (約491万円) | - | - |
| 2024年3月 | 1億1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約149万円 (約495万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 1億1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約149万円 (約495万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は457.5万円となっております。
猿江恩賜公園レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 2件 | 4,225万円（122.5万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 1億400万円（150万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 1億1,653.3万円（145万円） |
猿江恩賜公園レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億1,653.3万円（㎡単価145万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
猿江恩賜公園レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 4,100万円 | 118.8万円 |
| 7階〜9階 | 9,827.5万円 | 142.7万円 |
| 10階〜12階 | 1億400万円 | 150万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,225万円 | 122.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1億1,152万円 | 146.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 8,682万円 | 140万円 |
猿江恩賜公園レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
猿江恩賜公園レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,600円坪単価1万2,400 〜 1万5,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 30.1万 〜 36.8万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14.0万円 | 1DK | 34.5㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 14.0万円 | 1DK | 34.5㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 14.0万円 | 1DK | 34.5㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 11〜15 | - |
| 2023年6月 | 14.6万円 | 1DK | 34.5㎡ | 14.6万円 | 14.6万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年6月 | 15.1万円 | 1DK | 34.5㎡ | 15.1万円 | 15.1万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
猿江恩賜公園レジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 14.3万〜15万円 34.5㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 14.5万〜15.2万円 34.5㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | 14.6万〜15.3万円 34.5㎡ / 南 | ||
| 7階 | 14.7万〜15.4万円 34.5㎡ / 南 | ||
| 8階 | 14.7万〜15.5万円 34.5㎡ / 南 | 34.4万〜36.1万円 80.35㎡ / 南 | |
| 9階 | 14.8万〜15.6万円 34.5㎡ / 南 | ||
| 10階 | 14.9万〜15.6万円 34.5㎡ / 南 | ||
| 11階 | 14.6万〜15.3万円 34.5㎡ / - | 29.4万〜30.8万円 69.32㎡ / - | |
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都江東区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
